城乡规划建设与土地管理研究

薛荣强

摘要：随着我国城市化进程的不断加速，社会发展突出了城乡规划建设以及土地管理工作的重要性。为了能够进一步的提升城乡规划建设以及土地管理工作的效率以及综合水平，还应当积极的搜集各方面的数据资料与信息，并且采取科学且有针对性的措施加以优化，从而为各项工作的开展提供依据。本文主要探讨城乡规划建设与土地管理。

关键词：城乡规划;建设;土地管理

城乡规划建设中涉及到了众多方面的内容，属于综合性较高且战略性较强的一项工程，相关部门必须充分的考虑全局来完成科学的规划和建设。土地资源属于城乡规划建设当中的关键性战略要素，直接影响到城乡规划建设的效果。随着我国城乡规划建设不断发展，城市化进程的加速，土地资源日益紧缺，对土地管理提出了更高的要求。

一、城乡规划建设和土地管理的关系

城乡规划建设主要是指城市与农村地区内的交通系统、居住环境、消防措施与绿化工程等各个领域的建设工程，确保能够不断的优化整体的空间布局，进而改善以及提升人居环境，从而推动城乡经济的进一步协调式发展。我国的城乡规划建设具备地方性与区域性的基本特征，需要充分地考慮到区域内的具体情况，采取因地制宜的措施，落实城乡规划与科学建设能够确保土地资源的科学利用，进一步的提高土地资源有效利用率，从而最大程度上的发挥土地资源的重要价值。同时，城乡规划的科学性能够给生态土地的合理利用与土地资源的可持续发展等提供良好的基础条件，在一定程度上缓解土地资源问题。而土地管理就是科学合理的管理现有土地资源，事实上，土地管理和城乡规划存在密切的关系。土地资源的合理使用为城乡建设奠定基础条件，而土地管理整体水平直接关系到基层群众的切身利益，同时还关系到城乡规划与建设的有序开展。土地管理的有效性能够推动城乡规划与建设工作的进一步发展，还能够促进社会经济的可持续发展。

二、城乡规划建设与土地管理措施

1.建立健全制度体系

土地资源属于国有资产的重要组成，我国目前面临严重的土地资源紧缺问题，所以相关部门以及工作人员必须正确的认识到土地资源管理的重要性，确保城乡规划以及建设工作当中能够正确合理的运用现有土地资源。城乡规划过程中，必须充分地考虑到发展战略定位以及空间格局，还有各个要素的科学配置等各个方面的因素，全面贯彻“城乡统筹”的基本原则，做到经济与发展规划相统一、城乡规划与土地规划相统一、环境保护与各领域规划相统一，保证各个市县均具备自身的规划蓝图。例如;城市发展轻工业，便能够适当的放宽相关政策，确保轻工业规划建设能够具备充足土地资源，放宽土地审批政策，强化行政审批工作的效率。而对于绿地资源丰富的地区，需要结合生态环境保护来合理的开发土地资源。不仅需要保留历史文物与建筑，还需要确保生态环境不受破坏。相关部门必须指定科学合理的土地资源利用标准与办法，明确土地资源使用的基本规则，根据实际情况制定相应的土地资源规划标准，确保土地资源能够得到有效的管理。

2.增强监督执法力度

任何政策法规的实施都必须要有配套的监督执法体系的加持，以此来确保能够第一时间发展问题并且解决问题，这有这样才可以规避长期积累的历史遗留问题。因此，相关的政府部门应当做好城乡规划建设以及土地管理工作的系统化监督，针对各个建设项目与部门，结合区域内的实际情况实施的监督研究。安排专门的工作人员，结合驻地监督或者是巡逻监督的方式来完成系统化的监督管理工作，确保上述监督模式处于相互独立的状态，以此来避免内部瞒报问题的出现。同时，还应当大力的引进以及运用，建立现代化的信息化管理系统，实施远程监督机制。确保能够远程监督项目运行的实际情况，从而明确认识到土地资源开发与保护的实际情况，保证在发现问题的时候，能够及时有效的处理。

3.增强工作队伍的建设

城乡规划建设以及土地管理工作的开展过程中，需要根据实际情况不断地调整以及优化。目前，我国城乡规划建设以及土地管理工作的团队建设还有所欠缺，直接影响道各项工作的有序开展，因此，必须坚持贯彻城乡规划建设和土地管理之间的协调发展。相关政府部门与单位应当做好城乡规划建设以及土地管理工作队伍的招聘以及选拔工作，充分地考虑到区域内的实际情况以及发展需求来进行定点招聘与培训工作。各个部分以及工作单位必须提前制定相应的招聘方案，并且根据实际情况不断的优化与调整，为各种问题的有效解决提供依据，确保团队能够高度协作，进而提升工作的质量与效率。与此同时，考虑到城乡规划建设以及土地管理工作带有一定的特殊性，因此在建设工作团队的时候应当深入的分析团队内部因素与外部因素等造成的影响，综合评估各方面的实际问题，根据实际情况组织开展事前的模拟演练，保证城乡规划建设以及土地管理能够特殊情况特殊处置，以此来确保各项工作的效果，发挥工作团队的积极作用。

三、结论

综上所述，城乡规划建设与土地管理直接关系到民生问题与国家发展。为了促进经济发展，提升社会整体发展水平，便需要建立健全城乡规划的科学体系，制定土地管理的合理方案，增强团队建设以及监督执法力度。确保各个区域城乡规划建设与土地管理的有效性，确保规划项目具备一定可行性，为国家经济建设奠定坚实的基础条件。

参考文献：

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