提高建筑工程造价审核的措施和方法探讨

杨晓芳

【摘要】审核建筑项目造价是对整个建筑项目的确定，并且还是建筑项目的必备流程与措施。借助全方位检测与审核建筑项目的全过程造价质量，来寻找出这当中产生的问题且在第一时间使用有效的处理策略，就可以真正的明确建筑项目造价。基于此，笔者将结合自己的经验，就提高建筑工程造价审核的措施和方法进行分析，希望可以为相关人士提供一定的帮助和参考，也能为我国建筑工程更好更快的发展铺垫牢固基础。

【关键词】建筑;工程造价;审核;措施和方法

伴随着国内基础建设的持续推进，建筑项目也慢慢呈现出标准化以及科学化，工程造价工作更是越加受到所有建筑工作人员的注重。作为整个项目的总投资文件，工程造价具有着十分重要的作用，其还是审核建筑项目是不是合理的关键依据。明确建筑工程造价的科学性审查方式，工程造价预决算的有效审查决定着整个工程成本分配甚至是投向的科学性。所以，掌握与分析工程造价的所有知识体现着尤为重要的意义。

一、造价控制工作的实际作用

全過程模式的造价工作一种新型的建筑项目管理方式，此种管理工作的重中之重就是造价工作，在开展造价工作的环节中需要将缔结合同当做一个基准，如此一来才可以切实帮助到其参与到整个建筑项目中，而所有单位也能够制定出越加科学合理行之有效的投资计划，并且还可以真正防止出现投资风险，此种造价控制工作才是最具备一定价值的。这样一来造价控制工作就应该在工程决策时期的环节中参与进去，对项目的施工设计工作甚至是施工总体流程开展严格的控制，一直到最后竣工才能够终止。造价工作人员的实际工作内容大致分为几种部分：其一，应该对方案内容做好审核，对于并不合格的地方就要提出建议并进行适当的修正;其二，应该按照项目的具体情况对原定成本金额加以预估;其三，就是对项目的综合投资成本开展考量，确定一个估算数值，然后完成设计概算等等核算任务。其四，造价工作人员应该按照以上工作的成效来列举出清晰的工程量清单，并执行计量支付、调整施工设计内容等工作;最后，造价人员需要参与竣工结算等工作，并对所有工作内容进行彻底的审核。这种崭新的造价控制工作相较于以往的工作模式，主对两个方面的工作内容进行了完善和整理，首先是对在工程伊始阶段便对其造价工作进行干预，这样能够更加严格地控制好资金流向，其次是建筑工程的整个施工阶段，造价人员都会参与其中。

二、提高建筑工程造价审核的措施

（一）制定健全的管理制度。若是想要达成成本管理的先进化，管理方式的智能化，开展计算机管理，建筑公司就一定要添加电算化的投资，培育电算化方面的优质人才，创设将计算机以及互联网当做核心的信息管理系统，对整个投标报价、生产方案、物资订购、项目结算等等建筑生产运营环节开展严格的管理与控制，切实体现出互联网技术与电子商务技术在整个成本管理当中的实际作用。

（二）重视费用的记取。重视所有费用的记取，避免多种计算误差对于整个定额计价造成的不良影响，建筑项目的计费标准需要根据合同内容或者是工程施工阶段与计价定额配套应用的建筑项目成本定额甚至是相关要求来执行。首先就应该对各种费率、价值指标又或是系数的准确性开展严格的审核，进而确保计算的科学性，接着再审核所有的特殊费用甚至是计算体系，并且一定要重视多种费用本身的记取基数。对于部分项目量十分大，竣工结算的子目众多、篇幅也非常大等等状况，通常会产生计算误差，需要仔细核算，避免由于计算误差而导致审核出现不准确。

（三）增强审核人员的素质。审核人员本身素质的强弱在某种程度上也影响着审核的具体品质，包含有审核人员素质素养、道德修养、专业能力、实践水平等等都可以对审核的品质造成影响。若是想要增强建筑工程造价的品质，就一定要不停提升审核人员本身的素质，组建出一队高能力的审核人员组织。所有审核岗位的工作人员也要不停强化自己的思想觉悟，秉持着公平、公正、公开的基本原则，在提升本身专业能力的同时增强素质素养，熟练掌握与财务有关的法律与法规，切实达成有法可依、有章可循。

三、审核建筑工程造价的方法

（一）全面审核法

这一种方式就是按照建筑图纸、建筑计划、各个合同、计价的办法，除此之外就是其他部分文件以及材料，对于项目的总数量、定额的价值、成本计算等等进行全面的审核。这一种审核办法所拥有的特点就是十分的具体，品质也尤为高，但是在其余阶段的投入上也是非常多的。全面审核法在整个运用的环节中十分常用，由于只有根据某种顺序才可以对各个内容做好严格的核查，确保核查的完整与具体，进而增强造价的效果与质量。

（二）对比审核法

此种审核方式应该将一个部门根据成本和间接费用做好分解，且在分解之后继续根据工种或者是分部项目开展分解，从而就可以分别和原有的标准完成对比及分析。时常应用的方式有三种，其一就是单方造价指标法，借助对同一种工程的单位造价开展对比，就能够完整的体现出造价本身的精准性;其二就是分部项目比例法，核算建筑材料等等多种部分在整个定额方面费用中的实际比例;其三就是专业投资比例，计算出建筑中各个专业设施在总造价当中的具体比例，像是取暖通风或者是照明排水等等工作。

（三）重点审核法以及分组计算审核法

这一种审核方式对于项目量尤为大、分项工程量十分大的工程来说是非常合适的，对于一部分拥有较强影响，或者是容易产生错误的工程来说也较为合适，其特点就是任务量并不是很高，成效比较集中。而分组计算审核法就应该把所有工程划分为多个等份，借助同组当中的某一种数据来对与之相关的项目量开展核查，其优势是速度较为快、任务量不是很高、但是在整个操作环节中应用范畴却不能比拟全面审核法。

结束语：总而言之，若是想对建筑项目造价开展精准的核定，相关工作人员就一定要严格的审核工程造价，完成好复查工作，及时解决自己所遇到的各种问题，保障工程造价的有效性，然后制定健全的管理制度，重视费用的记取，增强审核人员的素质，从而达成项目收益的最大化，让我国建筑企业更好更快的发展下去。

参考文献：

[1]林银坤.提高工程造价审核的措施和方法[J].住宅与房地产，2018（18）：46.

[2]邱兵宿.建筑工程造价审核质量的提高措施和方法探讨[C].《建筑科技与管理》组委会.2013年5月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2013：138+122.

[3]莫炎金.提高建筑工程造价审核的措施和方法[J].低碳世界，2017（19）：235-236.