简析BIM技术在建筑工程管理中的应用

摘要：当前，以BIM技术为首的新兴技术逐渐应用于建筑工程领域当中，在应用效率与应用质量方面表现良好。鉴于BIM技术的重要性，主要立足于BIM技术的应用优势，结合实际针对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行研究

关键词：BIM技术;建筑工程;工程管理;应用

中图分类号：F293

文献标识码：A

文章编号：1001-9138-（2020）10-0044-46

收稿日期：2020-09-30

2020年7月住建部等13部委发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，明确提出了推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施，这无疑为我国BIM技术的推广与应用提供了全新的发展动力。目前建筑设计单位、施工企业依靠BIM技术，对项目施工管理内容进行统筹规划与合理安排，从实际效果上来看，都极大地提升现场施工管理水平。采用BIM的信息化、自动化技术，不仅实现了项目全周期的集中化管理，同时还极大地缩减了项目成本。鉴于BIM技术的重要性，建设、设计、施工单位的项目管理人员都应学习和掌握BIM技术，并在项目建设全过程中应用BIM技术，充分发挥其独有优势和功能。

1BIM技术在建筑工程施工体系中的优势

BIM也称为建筑信息模型，是通过借助计算机收集工程建筑信息，完成数字化设计工作的技术。BIM属于事前模拟技术，能够在T程各实施环节开展前模拟工作成果以及绩效指数。施工企业和设计单位能够依靠BIM集成信息系统精准把握工程未来实施情况，并对实施过程中产生的各类不稳定因素进行可视化分析，从而制定事前优化和改进方案。BIM技术从根本上提升工程设计与施工水平，减少了项目过程中的质量问题和施工过程中安全事故发生几率，最大限度节约工程施工成本。BIM技术的应用优势主要体现于以下三点。

一是可视化功能的优势。BIM可以凭借自身可视化功能实现对拟建项目的设计优化处理。按照传统方式，设计人员在进行设计工作时，通常会根据自身经验，分别对建筑基本形态、结构、给排水系统、暖通工程、电气工程等进行设计与分析。但由于施工现场不确定的因素较多，导致预期设计常常会与施工实际情况背离。而BIM技术的可视化功可将各专业设计人员工作集中于一个有效操作实体来进行集中管理，容易将现实情况与各专业设计进行深度结合，从而提高了对复杂项目的处理能力。同时，BIM模型还可以根据施工作业实际情况对拟定方案进行调整与优化，对现场施工可能产生的问题进行预测，并提出针对性解决方案。通过构建相应的建筑模型可以让设计人员在设计时更直观地明确没计中可能产生的问题，并将问题提前至设计阶段来进行解决，从而极大地提高建筑工程的整体设计效率和质量。二是协调性功能的优势。一般来说，建筑工程的施工作业流程较为复杂，不同专业工种之间需要进行大量协调工作，这就要求项目管理人员在项目周期范围内，按照项目进度的要求，对各专业工种工作进行系统性组织与协调。但由于施工期间面临的不确定因素较多，导致现场施工组织安排难以按照预想计划进行。通过利用BIM的协调性功能，可以达到不同施工作业流程之间的无缝衔接管理，减少非必要的时间浪费，为工作质量与工作成效提供良好保障。三是虚拟性功能的优势。在项目施工期间，工程进度常常会受到其他因素的干扰，很难做到提早发现问题。采用BIM技术能够对项目进行4D模拟和SD模拟，4D模拟时会加上时间进度，对未来施工过程中作出分析，帮助管理人员及时调整;5D模拟会加入造价，从而形成更立体化的施工进度管理。BIM技术的虚拟性，确保了对建设过程的控制，提前避免现场施工情况和施工组织计划相悖的情况。

2BIM技术在建筑工程管理中的应用

传统设计图纸往往利用二维图像方式进行方案表达，表达方式多存在抽象性较高与信息量有限的缺点，常常会出现相关信息极度分散的情况。而BIM技术利用自身可视化、虚拟化的特点，可以整合分散信息，实现对项目设计、建造、使用的全生命周期管理。与此同时，利用BIM技术可视化功能，创建三维可视化模型，将利于提高设计审查效率以及优化设计细节。以下是笔者根据实例工程，将BIM技术应用于建筑改造项目中的归纳总结。

2.1方案设计阶段

方案设计阶段通过利用BIM技术基本上可以按照局部调整方式和协同管理功能，实现对项目方案的优化。利用呵视化三维场景综合对比各项设计方案，对原始建筑物结构体系进行分解，之后各专业配合对拆除后结构形式进行重新整顿，从而满足新设计方案的要求，达到项目预期效果。

2.2施工图设计阶段

在施工图设计阶段当中，BIM技术可以实现对以下内容的精准化、高效化处理：

一是可以实现全专业设计图纸复核。合理利用BIM软件实现对建筑模型的初步构建，对该模型的平面、立面以及剖面进行统一检查和修正处理，并按照剖切方式，生成平面大样图、立面大样图等重点部位图纸，从而便于设计人员进行深入复核。与此同时，利用BIM技术的动态分析功能，对建筑的层数、高度以及总建筑面积等经济技术指标进行动态反应，并生成明细表，从而对方案的完整性、精准性进行审核。二是可以实现管线碰撞检查与管线综合优化。利用BIM技术处理管线综合问题是建筑项目施工设计阶段予以重点落实的问题。结合以往的处理手段来看，传统二维表达方式無法直接展示管线综合的三维化效果，必须依靠设汁人员的经验来进行事前判断，这就导致设计单位在发现和解决管线碰撞问题能力较弱、工作效率较低，无形中增加了后续施工作业的难度。而通过合理运用三维信息模型可视化碰撞功能，基本上可以针对专业碰撞问题进行全方位协调与优化。如可以针对建筑碰撞以及给排水碰撞等专业设计问题进行优化设计，确保可以在有限的空间内确立最为合理的管线布局方案。如此一来，不仅可以有效减少设计损失问题，同时还可以有效提高施工质量。三是可以实现净高检查。BIM技术可以利用净高分析功能实现对每个区域净高问题的针对性处理。主要根据各区域净高要求以及管线排布情况，实现对净高问题的全方位研究与分析。设计人员可以根据净高检查反馈情况，提前发现当前设计存在的不足问题。按照科学合理的处理原则，进行适当调整。四是可以实现BIM辅助出图。BIM软件所具备的剖切功能可以帮助设计人员在短时间内完成设计出图工作。如像建筑图、平面图等都可以在短时间内生成。最重要的是，如果出现设计变更问题，系统会自动更新图纸内容，减少以往人为操作带来的误差影响。此外，图纸格式兼容CAD软件，便于设计方、施工方进行参考与应用。

2.3施工阶段

在整体施工安排上，可以根据BIM技术的可视化功能以及虚拟化功能，对工程作业期间可能遇到的专业协调问题、施工风险问题进行观察、分析和决策。施工单位可在BIM模型的基础上，构建合理的建筑工程管理模型，根据相关信息反馈结果制定合理的施工组织设计，合理分配各类工程节点的周期，达到合理利用施工资源，减少资源浪费的目的。同时，根据建筑施工模型信息反馈情况，明确现场施工期间可能面临的风险问题，并根据风险成因及表现形式制定有针对性预防措施。

在成本管理上，可以通过合理利用BIM技术，构建完备的数据信息库，针对项目工程量进行量化分析和研究。例如，现场工作人员可以针对不同构件混凝土体积、主要管线长度等工程量内容，结合数据库进行合理核算与设计。

在施工进度上，可以利用BIM技术实现仿真分析过程。如果按照传统管理方式，图纸内容难以精准地反映出施工动态变化过程，而通过利用BIM施工进度仿真功能，可以将施工空间信息与时间信息进行整合处理，并融合在具备可视化功能的4D模型当中，直观地对建筑全周期施工过程进行观察与分析。最终，根据分析反馈情况，确定合理的施工计划，避免出现施_丁.延误或者管理工作落实不到位的情况。

2.4BIM技术进行施工验收

建筑工程验收是在交付之前必须要进行的程序，验收需要有建设单位、监理单位、施工单位共同对工程质量进行综合评价和考核，以确定是否符合竣工标准和交付要求。在进行建筑工程的验收工作中，通过使用BIM技术能够最大程度上保证验收工作的准确性，而且可以提升验收效率。验收时，先输入建筑信息模型，并且添加构件验收的资料;确定现场验收部分，通过终端选取模型构建;之后根据现场的数据、图片来分析是否符合验收标准，并生成验收报告。使用BIM技术验收时，需要采集现场的图片和数据，同时需做好温度、湿度、天气的采集工作，保证验收工作的准确性。使用BIM技术验收，能提升验收工作的流程化，保证验收效果。

总之，建筑工程通过合理应用BIM技术，初步实现了对建筑工程施工管理流程的优化处理以及信息资源的整合处理。可以说，BIM技术的推广与应用无疑是为建筑工程项目的优质化、安全化发展提供了有力保障。建筑工程领域，要立足于BIM技术发展态势，加大对BIM技术的推广应用力度，切实掌握，BIM技术的核心要点，用科技不断提升工作效率和工作质量，力求获取较高经济效益。

參考文献：

1.张军.建筑工程管理中BIM技术的运用.四川建材.2020.07

2.张永军.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用，消费导刊.2020.02

3.孙忠莲.BIM技术在建筑工程管理中的应用浅析.绿色环保建材.2019.11

4.李斌.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究，中华建设.2019.11

作者简介：肖川，天津住宅建设发展集团有限公司，工程师。