房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析

杜伟

摘 要：我国的社会经济在不断的进步，各个城市的建设脚步也一直从未停歇。房屋建筑是我国重要的基础行业，其发展速度一直处于社会发展的前列。但是在发展的同时，不仅建筑的数量有着大幅的提高，对于建筑质量也有着更高的要求。房屋建筑不仅仅是用来居住办公，它还展示着城市的发展速度与实力。所以房屋建筑既要保证安全质量，维护人民的生命安全，也要保证建筑外形，展示着城市的发展风格。但是在实际的生活中，对于房屋建筑还存在诸多的质量问题需要去克服。以下将论述房屋建筑施工阶段出现的质量问题以及管理措施。

关键词：房屋建筑;施工质量;质量管理措施

房屋建筑的施工质量关系着人们的居住安全，同时建筑质量也表示着建筑单位的工作水平。房屋安全问题不容忽视，一直是人们所重视的问题，对于人们的生产生活都有着重要的影响。房屋的建筑水平反映出整个建筑单位的工作水平以及管理水平，在目前各个行业竞争压力非常大的情况下，提高自身的建筑水平，同时加强管理工作，保证建筑工作可以在安全高效的情况下进行，在竞争强度大的市场氛围下，才能突破重围更好的发展下去。

1 房屋建筑在施工阶段的常见问题

1.1 管理制度的不完善

我国对于房屋建筑有相关的管理规定，如果按照国家规定进行施工，可以保证最终的建筑质量达到预期标准，同时对于周围的环境也做到了保护工作，可以使建筑工作能够可持续的发展下去。但是在实际的工作中，房屋建筑单位并没有根据规定进行施工，缺乏明确的管理工作，无论是管理工作人员还是建筑人员都没有认真的工作，导致在房屋建筑阶段留下了许多隐患，比如管道漏水或者房屋在施工的过程中出现裂缝等情况，不利于之后的使用。由于存在管理制度存在但是不完善，工作人员工作不规范，导致最终的建筑物存在诸多问题，威胁到人们的生命财产安全，同时在建筑的过程中，缺乏对于环境保护的意识，也对于环境造成了一定的污染。既不利于居住也不利于建筑行业更好的发展。

1.2 房屋建筑的设计工作存在问题

工程的设计阶段是对于一个建筑工程来说最关键的一步。合理地设计工作，可以使建筑工作事半功倍，在施工前根据所选的地址进行考察并且结合周围的环境情况，进行设计工作，保证建筑的合理性并且最大限度的开发其功能性。因此设计工作至关重要，但是往往由于设计者工作的不认真缺乏工作的责任心，导致设计工作往往存在许多问题，都不利于之后的工程实施。以下是经常出现的几个问题：第一，对于局部泛水的问题设计不合理，常常会由于设计的高度过低，不能够伸缩出屋面。第二点，由于对于房屋屋顶的设计缺失，导致缺少泛水檐，不利于雨水的流通。第三点，楼面的设计工作施工不合理，由于工作步骤的不正确，常常会出现地面存在裂缝的情况，不利于长久地使用。第四点，比如墙体出現渗透或者门框的缝隙过大等情况出现也都是因为设计工作的不合理所导致。

1.3 监理单位的工作不认真

对于建筑施工来说，质量问题是最重要的问题，质量监理单位就是从事这项工作，他们需要从建筑设计工作开始一直到最后的竣工阶段，他们都需要进行监督工作，并且秉承公平公正的原则，保证社会大众的利益，避免在之后的使用过程中出现质量问题。但是许多工作中存在的情况是，有些监理单位为了自身的利益，接受了许多能力之外的工作，导致一些监理人员由于没有相关的工作经验，而盲目的进行工作，不利于保障建筑的质量。

1.4 建筑材料不合格

建筑工作的进行不仅需要有严谨的设计工作以及严格的管理工作，建筑材料才是工程实施的根本所在。质量合格的建筑材料能够保证建筑的最终质量，并且使用的年限更长。但是在实际的工作中，常常存在一些施工单位为了自身的利益，所购买的建筑材料没有达到要求标准，选择质量低廉的材料进行施工，或者在施工的过程中偷工减料，达不到建筑的安全标准，这都对于之后的建筑在使用的过程中埋下了重大隐患。

1.5 施工人员的整体素质较低

工程的施工人员是最直接工程的人员，也对于建筑质量起到关键作用的人员，所以施工人员的技术水平高低，也就直接关乎着工程质量的好坏。目前大多数的情况下，工程施工人员没有在上岗前进行过培训工作，对于一些难度较高的工作不能够胜任，同时由于整体素质的缺失，对于环境保护的意识也比较低，由于建筑工作往往会对于环境造成影响，所以更加需要在工作中尽量的做到环境保护工作，所以施工人员的整体素质对于工程的施工也有着重要的影响。

2 提高房屋建筑质量的措施

2.1 健全实施各类管理制度

在施工之前完善各类管理制度，是工程正常进行的保障。由于每一项工程所涉及的工作人员较多，所以更加需要严格的管理制度。并且对于工程的任何一个环节都需要有专业的人员还进行会检验工作，专人负责每一步骤的安全以及质量检测，一旦出现问题责任可以准确到人，这样可以从工作人员的思想上就重视质量以及安全问题。并且对于工作人员都设有奖罚机制。对待工作认真的人员进行奖励工作，给众多的工作人员起到榜样的作用，促使其他人员也认真工作。

2.2 认真对待设计阶段的质量管理工作

前期阶段的准备工作是工程实施的关键，设计工作对于房屋建筑来说是其建筑的根基，从一开始的实地考察，到之后开始进行设计的时候，都需要严格保障建筑物的质量达标，对待设计工作认真，防止出现问题影响工程的正常进行。同时在完成设计之后，需要多方进行验证，防止因为疏漏而导致之后有质量问题发生。

2.3 严格管控建筑材料的采购

建筑材料是工程实施的基础，所以从一开始的采购阶段就需要有专人进行选购，并且具有采购资质和工作经验。对待采购工作需要严格按照工作标准进行选择，对于所选择的供应商也需要进行多方考察，可以按照之前供应商所提供的材料的工程，和其经营的信誉度来进行选购，不能因为自身的利益而选择不符合标准的材料。

2.4 加强监理工作

每一项工程的进行都需要有监理单位来进行监督工作，他们作为第三方公司更能够做到公平公正的原则，对于房屋建筑工程来说也是保证质量的重要因素。所以这就要求监理单位的工作人员需要恪尽职守，对待每一阶段的质量工作都做好监督工作，严防出现各类质量问题，保证之后的正常安全使用。

2.5 增强工作人员的素养

施工人员的技术水平关乎着建筑物的质量，他们最为建筑的操作者，需要提高自身的工作能力，为了避免在工作中由于技术问题而导致房屋质量出现问题，需要每一位工作者在上岗之前都进行培训工作，提高他们的专业技术，才能更好的保证建筑的质量。

3 结语

房屋建筑工程的施工，对于社会来讲表示着城市的发展状况，同时其实用功能也关乎着人们的财产安全，在建筑竞争压力如此大的环境下，各建筑单位更应该提高自身的建筑水平，完善各项技术工作，并且也要严格管控质量问题，才能够保证建筑行业可以更加平稳可持续的发展下去。

参考文献：

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[2]欧莎.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施分析[J].居舍，2019（17）：152-153.

[3]孙伟强.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J].四川水泥，2020（04）：201.