装配式住宅中BIM技术的应用分析

李彬

摘 要 在装配式住宅建设中应用BIM技术，通过设计建筑模型，进行深度设计与碰撞检测分析，从而设计出优质的住宅建设方案，为后期施工建设提供真实、可靠的支撑。不仅能够降低住宅建设成本，还可以提高住宅建设效率与整体质量。然而，BIM技术的作用并没有获得充分发挥，原因在于技术功能未获得合理应用。鉴于此，本文主要围绕装配式住宅中BIM技术的具体应用进行分析，以期为实际建设中的各项工作有序开展提供参考。

关键词 BIM技术;装配式住宅;具体应用

装配式建筑是通过工业化生产方式进行建筑施工的一种新模式，在设计与施工当中，要求各部门工作人员互相协商、加强沟通。BIM技术则是在工程设计建造管理中应用的一种数据化工具，主要应用于装配式住宅中，不仅能有效优化设计方案，还可以帮助工作人员开展施工管理工作，尽量发挥BIM的作用，从而达到合理配置资源的目标。所以，对装配式住宅中BIM技术的运用进行探究具有深远意义。

1BIM技术在模型建立中的运用

装配式住宅在施工过程中，BIM技术的模拟功能是应用最为广泛的一项功能。在模型建立之前，要先选择建模软件。Revit软件是目前最为流行的一款建模软件，被广泛运用于建模工作中，其建模效果极为精准，并且可以依据住宅的具体情况加以设计。比如，可以将住宅水电与暖气等设备情况都进行综合考虑，从而便于整体把控住宅的所有细节。同时，在施工当中，Revit软件可以对混凝土的用量与施工全过程中的所有数据加以分析。在实际应用当中，BIM能够满足施工需求，提高软件建模的精准度，保证施工顺利进行[1]。

2BIM技术在设计阶段的运用

在设计阶段中，BIM技术最大用途就是可以最大化地提高设计工作质量与效率。BIM技术的所有信息都是联动的，设计人员只需要修改要修改的部分，而其他各种参数也会随着修改参数的变化而自动改变，有效节约了人力，还尽可能避免了设计错误的出现。除此之外，设计人员还能够虚拟住宅环境来直观的观察图纸，建筑人员则可以按照3D图纸来对平面图与立体图进行分析，以此进行材料分析与面积统计工作，通过BIM技术中的碰撞检查还能够发现设计中具有的问题，便于确定问题所在并加以改进[2]。

3BIM技术的碰撞检测运用

在建立了建筑信息模型之后，利用Tekla Structure软件模型进行实时漫游，利用观察建筑信息来加强了解装配式住宅，并能够从微观上查看建筑结构的构件与节点，使建筑结构设计精细化。如果装配式住宅建筑连接区域节点是使用现浇模式，通常预制结构内部钢筋不会发生碰撞情况，但是如果预制柱、预制梁都使用钢筋配置密集，就容易发生钢筋碰撞情况，如果出现这种情况，就会加大现场构建吊装难度，对正常施工操纵带来影响，并可能出现工期延期等问题。所以，建筑结构模型与钢筋系统模型建成之后，必须借助Tekla Structure软件当中的碰撞校核管理器来检测预制构件钢筋的碰撞情况，优化钢筋配置。在完成碰撞检测之后，碰撞校核管理器就会提示检测对象的称号、构建、ID及碰撞类型等具体信息。用户可以随意查看项目，模型中就会高亮提示相关项目实体，便于工作人员进行检查和修改。如针对装配式住宅建筑中的钢筋系统实行碰撞檢测，发现存在钢筋碰撞部位，对其进行优化调整，保证建筑信息模型质量，防止后期施工建设返工[3]。

4BIM技术在构件生产中的运用

装配式住宅的有序施工需要依靠构件的生产运用，装配式住宅建设牵涉到极多的预制构件，假如施工单位所采用的是传统绘制图纸，住宅楼深化设计的图纸就有几百张之多，这将会加大工作人员的工作难度，同时绘制图纸当中极易出现人为失误。所以，应该合理采用Tekla Structure软件，通过软件的智能出图与自动更新功能，出图过程不需要人工进行操控，如果住宅模拟数据有所改动，相关的工程图纸就会随之更新，以此保证各项数据真实、可靠。自动生成的图纸可以精准、有效的表达构件有关钢筋的构造设置，当中相关的工程钢筋材料使用数量和钢筋弯起制作方法等内容能够用到住宅构件生产中。另外，住宅构件具体生产当中，有着极强的实时性，如此就可以保证在住宅构件生产中，BIM技术可以获得有效运用。

5BIM技术在吊装阶段的运用

现如今，施工单位为进一步提示装配式住宅施工效率，以最低的成本投入获得最大化的经济效益，并确保施工能按期完成。因此，将BIM技术应用于建筑施工吊装环节是极为重要的，利用BIM技术建立模型，从模型中直接提取所需数据，以此来规范施工吊装阶段有效进行。而设计人员可以通过分析住宅模型的数据，来提高施工的管理效率，以此提高施工管理效率，从而构建与实际相符的住宅立体模型，为施工方向与重点提供指导。在实际建筑施工吊装阶段，工作人员需要按照实际施工情况，合理应用BIM技术，提高建筑施工所传播的信息的准确性。BIM技术的运用能够指导现场施工人员对重点施工地点与环节进行精准定位，高效地完成施工作业，做好有关的安装工作，逐步提高装配式住宅整体施工过程的质量与水平。

6结束语

总之，BIM技术在我国装配式住宅中的运用越来越广泛，随着科技日益发展，BIM技术将会为装配式住宅的施工建设提供更加成熟的指导。相关建筑企业为了降低施工过程中的成本投入，同时积极响应国家对于建筑行业节能环保的要求，应在装配式住宅的建设施工中加强应用BIM技术，便于施工人员全面掌握住宅施工的各项信息，增强住宅设计的合理性与科学性，以此提示装配式住宅的施工质量和效率，进一步推进建筑行业更好的发展。

参考文献

[1] 田晓蓉.BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究[J].装饰装修天地，2017（13）：84.

[2] 辜蜀嘉.试论BIM技术在预制装配式住宅中的应用[J].建筑·建材·装饰，2018（22）：175-179.

[3] 吴顺平.BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究[J].产城（上半月），2019（1）：1.