长春市莲花山优势资源与特色产业现状分析

闫爽

[摘 要] 基于长春市莲花山生态旅游度假区基本情况的介绍，分析长春市莲花山自然资源、交通资源和文化资源中的现有优势资源，以及长春市莲花山的旅游产业和绿色养老地产的特色产业现状，为莲花山未来的发展奠定了坚实的基础。

[关键词] 莲花山;优势资源;特色产业

[中图分类号] F592.7[文献标识码] A[文章编号] 1009-6043（2020）10-0021-03

一、长春市莲花山简介

长春市莲花山度假区AAAA级景区，2010年9月，被吉林省委、省政府批准、成立了省级开发区，也是市委、市政府直属管理的5个开发区其中之一。该区坐落于本市的东部，紧邻吉林省吉林市，规划总面积达417平方千米，管辖劝农山镇、泉眼镇和四家乡，共26个行政村，总人口共5万人。

2007年4月，吉林省政府批准成立了“长春莲花山生态旅游度假区”，次年10月，该地区被市政府列入“长东北开发开放先导区”。2009年，被划入国家图们江区域合作规划范围，享有先行先试等优惠政策。计划用未来的十年，使该地区的生产总值超过150亿元，旅游人口达20万人次;将该地区打造成我国北方适宜居、休、乐和商一体的示范区，国内外著名的休闲娱乐度假胜地和东北亚国际交流基地。

长春市莲花山生态旅游度假区地处黑龙江省、内蒙古自治区、吉林省和辽宁省的十字重要地带，毗邻吉林省国家级保税区和陆路口岸，距该市市中心15公里左右，距空港--长春龙嘉国际机场约5公里，长春“半小时经济圈”纵贯全区，是我国国内空港规模最大、距中心城区最近的生态旅游度假区。

长春市莲花山度假区按照“创新引领、生态先行、环境立区”战略，遵从森林健康体验、乡村体验、湖滨观光、疗养休闲、山地冰雪运动、民俗风情和特色小镇六大功能进行区域规划布局，全方位建设以温泉疗养、娱乐、冰雪运动、休闲度假和四季和谐为特点的全景式、全生态的国际旅游基地。同时，将镇区建设成服务于长春市和吉林市两市中心城区的旅游度假服務中心和高端居住基地。

二、长春市莲花山优势资源

（一）自然资源

长春市莲花山度假区拥有良好的生态环境，水域面积约30平方公里，森林面积达120平方公里，湿地面积20平方公里，自然形成水、山、森林合一的综合体，发展生态休闲度假旅游产业巨大的潜力基础就是当地独具特色的温泉、冷泉和冰雪资源。

1.土地资源—存量大，利于集聚开发

长春市莲花山生态旅游度假区地形多以低山丘陵、冲积平原为主。海拔大部分在250m至350m之间，相对高度在50m至100m之间。该地区的地貌呈葱绿山林-辽阔土地-林间公路，三个层次分明，空间结合，绵延不断，视野宽广。这里地广人稀，土地开发存量大，价格低，有利于优化项目布局，形成集聚开发效应。

2.森林资源—坐拥城区最大天然次生林地

长春市莲花山拥有120平方公里的森林，该面积约占总区域面积的33%，是长吉生态城市建设最重要的载体，也是长春市城区周边唯一一块大面积的天然次生林地。该地区被称为“城市空气净化器”和“长春氧吧”。

3.水资源—7条水系穿行而过

石头口门水库位于长春市莲花山生态旅游度假区东部，水域面积达98平方公里，是本市第一大水源地。莲花山生态旅游度假区将建成20平方公里以芦苇为主的湿地生态区;有小塘坝28座，小型水库7座，总库容约478万立方米;有8处泉眼，地下水质优良，地下温泉极具开采价值[1]。

4.气候资源—四季分明

长春市莲花山生态旅游度假区气候四季分明，景观应季而异，春可赏花，夏可避暑，秋宜观叶，冬宜玩雪，可谓一年有四季，季季景不同。一年中空气等级达“优”和“良”的天数在350天以上，-8.6℃是该区最冷的每月平均气温，凉而不冷，积雪期4到5个月，雪质极优;23℃为该区最热的每月平均气温，凉爽宜人，所以该地是很好的冰雪运动之天堂、避暑之胜地[2]。

（二）交通资源

莲花山贯彻可持续发展理念，打造“可欣赏、可游览、宜生活”的综合交通系统，将长春莲花山生态旅游假区和长春市中心、国际机场、高速铁路客站及吉林市紧密联系起来，成为长春市便捷畅通、舒适高效的绿色交通典范。

莲花山生态旅游度假区的道路路网以现有道路：长吉高速、东自由大路、劝农大街为基本骨架展开，依山就势形成“五横六纵”的网状路网。莲花山生态旅游度假区与外界联系的重要交通道路有三条，分别是：连接莲花山区域内村镇的莲花山大路（一般公路）;莲花山南部的自由大路（省级公路）;莲花山中部的劝农大街（环长春市半小时经济圈的重要组成部分、空港-长春龙嘉国际机场连接长春市市区的一条重要交通干线）。五横是东自由大路、长吉高速辅路、莲花山大路、净莲大街、东吉林大路。六纵是劝农大街、泉眼大街、英俊大街、雪场东街和西街、雾开河大街。莲花山生态旅游度假区内有一条公交线路直达长春市市内。该区内有水泥路面的村村通道路。长-双-烟铁路在区内西南部斜插而过。

长春市轨道交通二号线沿线将修至莲花山生态旅游度假区，长春市轨道交通九号线也将运营于莲花山生态旅游度假区。

（三）文化资源

长春市莲花山生态旅游度假区是汉族、满族、回族等多个民族集聚的地区，长春特色的君子兰文化、劝农文化、满族文化、关东民俗文化和东北庄稼园文化等是传统文化和现代文化有机地融合后，形成的具有特色的区域文化，这些文化资源具有非常大的开发潜力。

关东文化是指山海关以东，包括辽宁、吉林、黑龙江和内蒙古四省区在内的地域文化。关东民俗文化是在关东文化的基础上加入各地方民俗，例如冰天雪地中大红大绿鲜艳色彩的花袄子，锣鼓喧天的扭秧歌、东北热乎乎的大火炕和包饺子等。

满族文化丰富多彩，特色有满文、八旗制度、旗头、花盆底鞋以及一些特有的习俗。满族文字是中华民族文化遗产的重要组成部分，在少数民族语言文字领域也具有重要地位。八旗制度是中国清代满族的社会组织形式，有正黄旗、正白旗、正红旗、正蓝旗、镶黄旗、镶白旗、镶红旗、镶蓝旗。旗头，满语称之为“答拉赤”它是满族妇女在一般礼仪或婚礼场合佩戴的头饰。花盆底鞋这种绣花的旗鞋以木为底，史称“高底鞋”，或称“花盆底”鞋、“马蹄底”鞋。满族人孝敬长辈，注要礼节，亲友相见，除握手互敬问候外，有的还行抱腰接面礼。满族民间农忙时日食三餐，农闲时日食二餐。

东北庄稼院门口一般挂着一排喜庆的大红灯笼，屋内装修朴素，有一个火炕，火炕上面立着柜子、放着一个正方形的小桌子，墙上会挂有一串串晒干的玉米、红辣椒等窗户上会贴有红色纸质的窗花。

长春君子兰文化源于君子兰是长春市的市花。大君子兰原产于非洲，之后传进日本国、欧洲。上个世纪三十年代，日本国把君子兰送给了溥仪皇帝，作为珍贵花卉种植在伪皇宫花苑中，1984年10月，君子兰被定为长春市市花。君子兰花品种很多，例如大胜利、和尚、染厂、黄技师、油匠等，它们清秀高雅，亭亭玉立，花朵仪态雍容、五彩缤纷，飘然坦荡，大有“君子”之风。

劝农文化来源于《劝农书》，农书共计八遍，分别为天时、地利、田制、播种、耕治、灌溉、粪壤、占候。“劝农”以劝农事，策励春耕。每年要在春耕来临之际，举行鞭春礼仪，颁布春令、劝农耕作，告诉大家应该重农。

三、长春市莲花山特色产业

（一）旅游产业

依据产业的发展和空间进行布局，休闲度假游集中布置于国际休闲度假区和绿色生态环之中，现代都市服务区仅是为其提供集中的旅游服务设施。按照村落的边界和山体的轮廓，根据项目被引进的动向，将莲花山生态旅游度假区划分为五大分区。

旅游特色小镇区：以劝农山镇为核心，充分挖掘本地文化，借鉴外来文化，打造特色休闲旅游度假小镇，并以此为基础建设完成的度假产业链[3]，为区域提供集中的商业、医疗、文化、娱乐等旅游服务设施配套。

休闲运动区：整合莲花山滑雪场及周边的中高端休闲体育运动资源，打造国际标准的休闲运动基地[4]。以莲花山第二滑雪场选址为核心，为体育休闲运动预留发展空间。

温泉养生区：充分利用四家乡的温泉资源，吸纳康体疗养、老年养生等休闲度假项目。

商务会议区：借助紧邻长春龙嘉国际机场和劝农大街的交通区位优势，发展商务会议、康体娱乐等商务度假项目。

绿色游赏区：占地面积最大的旅游度假分区，以莲花山的山水资源为本体，打造集观光农业、素质拓展、滨水观光等项目为一体的绿色休闲度假区。

（二）绿色养老地产产业

恒大、世贸、力旺等知名房地产企业在长春市莲花山倾力打造绿色养老地产。2013年恒大地产集团在莲花建立了恒大御水庄园项目，建筑面积470000平方米，容积率1.02，绿环率40%。有别墅、高层和花园洋房产品，精装修，现均价8400元/平方米;世贸集团建设的世茂莲花山小镇，产品类型以别墅为主，建筑面积85859平方米，容积率0.62，绿化率30.88%，均价12500元/平方米;力旺地产的力旺林溪湖、力旺孔雀林等项目均价9800元/平方米。溫泉已经进入房地产项目内部，做到温泉入户。各大地产企业所建设的房地产项目已经吸引周边地区45岁以上人群的目光，大多数人购买房地产的目的就是养老。得天独厚的自然优势，使露天温泉、温泉理疗中心、温泉艺术酒店、中医康养街区也成为各大地产企业打造绿色养老地产的主要方向。房地产产品设计也更加注重绿色，园区内绿化率高，项目容积率低，产品细节设计更多层面考虑老年人生活的舒适性和便利性，例如无障碍通行尺度，屋内留充足轮椅同行宽度，确保轮椅可行;防滑地砖，避免老人因地滑跌倒;紧急求助按钮，屋内设置多处一键紧急呼叫按钮等。

[参考文献]

[1]谢玲，周瑾.生态文明背景下的旅游度假区战略研究——以长春市莲花山生态旅游度假区为例[J].城市建设理论研究，2018（2）：32-33.

[2]柳红明，王焱鑫.长春亚泰莲花山旅游养老度假区设计实践研究[J].四川水泥，2018（4）：105.

[3]王莉.长春莲花山生态旅游度假区生态旅游资源评价及开发对策研究[D].吉林农业大学，2015.

[4]田婧.长春市冰雪体育旅游产业的发展现状及对策研究[J].旅游纵览（下半月），2015（9）：109.

[责任编辑：史朴]