分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2020-11-28周静

大众投资指南 2020年18期

关键词：差价概预算预算编制

周静

（北京中燕通华工程咨询有限公司辽宁分公司，辽宁锦州 121000）

在建筑工程建设施工过程中，概预算编制对工程造价会产生一定的影响。所以，论文针对建筑工程概预算编制对工程造价的影响进行阐述，同时给出提升建筑工程概预算编制质量的有效措施。

一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响

（一）材料波动影响

现如今，建筑工程的工程造价主体分为材料成本和土地成本两大方面，其中，土地成本的议价权由政府部门控制，建筑工程建筑工程无法对土地成本进行控制，所以，建筑工程的工程造价控制主要是对人、材、机等要素的成本控制。对材料成本进行细化可以分为原材料成本、人员成本、设备成本以及其他成本等。但随着市场的自动调节，材料价格也会出现一定的浮动，进而对工程造价造成影响。

（二）对工程量的影响

通常情况下，建筑工程概预算编制的主要工作内容是对建筑工程的工程量进行详细的统计计算，为成本控制提供依据。在建筑工程项目的施工过程中，整个施工过程具有较强的动态变化特点。所以，在这一过程中，工程造价也存在很大的不稳定性。因此，在进行工程造价的工作过程中，要结合实际施工情况做好科学合理规划。

（三）工程设计的影响

工程设计是建筑工程项目的重要前提，建筑工程后续施工中所采用的施工工艺、施工材料以及施工设备均会以工程设计内容为依据，若工程设计不合理，必然引发设计变更问题，而设计变更可能会导致施工中出现材料浪费、施工周期延长等不必要的额外投入，从而增加施工成本，影响工程造价管理效果。

二、建筑工程预算编制控制要点

（一）做好准备工作，对施工图纸进行深入分析

图纸是施工前的最重要材料，在预算编制过程中，预算人员必须要充分把握图纸的各项信息和细节，对于存在疑问的点，必须要与施工方进行充分沟通，实现与设计单位的密切对接，做到胸有成竹。同时，还要对于各项资料和信息的收集准备工作进行充分关注，例如，征拆项目的施工难度比较大，需要比较大批量的设备以及物料的采购，对项目周边的电路和水路情况进行详细调查和研究，对已经建立的类似的项目材料、项目所在地的地质状况进行详细了解。最后还应针对项目的周围环境及其发展前景来进行充分分析和研究，以便于为项目长远发展做好准备。

（二）详细分析建筑材料、人工差价，为预算编制提供信息依据

施工材料的差价问题，是预算编制工作的控制要点之一，并且施工材料的差价控制范围，会对工程项目整体的成本费用产生一定的影响，那么在预算编制的过程中，就需要预算编制人员对市场施工材料的价格变动情况详细地勘察，明确勘察周期，能够掌握施工材料价格最高时期与最低时期，为施工材料的采购方案制定提供依据，使工程项目施工材料的差价控制在标准范围内，降低施工材料差价对工程整体成本费用的影响。关于人工价差分析，首先要考虑工程项目中所需要的施工人员类别、数量，考虑施工质量与效率，在预算编制阶段就能制定完善用人方案，满足各项工作开展需求，并储备大量专业化施工人员，有助于工程项目顺利开展与实施。其次要关注国家建设部门对人工费调整的政策文件，及时做好工程项目预算调整。

（三）强化预算编制监管

为了进一步保证建筑工程预算编制结果的准确性，建筑工程必须对预算编制工作进行全方位的监督和管理，并及时总结预算编制过程中存在的问题，全面采集预算编制数据，以此发现预算编制执行中存在的问题，结合具体实际，采取有效地对策进行完善。此外，为了使建筑工程所有员工都可以充分参与预算编制，使建筑工程员工可以对预算编制进行全面监管，还需要不断强化员工管理意识，综合建筑工程的具体经营现状，将预算编制与员工管理机制、绩效考核等有效结合在一起，保证建筑工程员工参与性进行能够全面提升，可以形成成员之间相互监督的良好局面，不断对运动建筑工程员工自我控制以及相互监督的意识进行强化，进而为预算编制创造稳定的管理环境。

（四）根据不同阶段的业务活动选择预算编制

建筑工程在经营过程中，不同的经营阶段涉及的业务活动也不同，预算方式的选择也会有所不同。在业务活动发展前期，也就是市场的开拓阶段，对于这块市场的经营目标还未明确，业务规模以及资金投入都很少，随着业务进一步的发展，目标市场也会逐渐活跃起来，其中的问题也会逐渐凸显，对于建筑工程来说，此时解决其中存在的问题，并延长目标市场的寿命成了主要的工作任务，资金的作用凸显了出来，现金预算的方式也极为适合该阶段的发展。