房屋建筑结构检测鉴定思考

孙贵翔

（红河州工程质量监督管理站，云南 红河哈尼族彝族自治州661100）

由于检测人员技术能力的限制、检测设备的缺乏以及相关法律法规的不完善，中国的房屋建筑结构检测鉴定工作质量并不理想。如果无法通过科学的检测手段发现房屋建筑结构中的质量隐患和安全隐患，那么将会对居住在其中的人们生命财产安全产生威胁。对此，必须要进一步分析房屋建筑结构检测的重要性，明确房屋建筑结构检测的主要目标，掌握科学的房屋建筑结构检测鉴定方法。只有这样，才能够采取针对性的措施延长整个房屋建筑的正常使用寿命，为人们的日常生产与生活提供便利。

1 房屋建筑结构检测鉴定的重要性

在房屋建筑工程的施工过程中，混凝土是最主要的施工材料，混凝土材料的质量会对房屋建筑的主体结构质量产生直接影响。而房屋建筑的主体结构质量又与整个房屋建筑的施工安全息息相关，所以必须要对混凝土材料做好相应的检测鉴定。虽然检测混凝土材料质量的方法有很多，但是常用的方法是在现浇混凝土过程中抽样调查混凝土试块，然后在一定的龄期内，根据相应的质量标准对其进行养护留置，之后再将其拿到实验室中进行强度测试。最终的检测结果就是混凝土自身结构所具有的标准强度。

目前，中国建筑行业的发展表现出了明显的地域性特点。例如，与发达地区相比，经济发展水平欠佳地区的建筑施工水平明显偏低，且经常出现建筑管理机制不完善、偷工减料等行为，而且在混凝土检测鉴定方面，还存在着实际使用混凝土与送检试块不相符的问题。只有加强施工材料的检测鉴定，才能够为房屋建筑结构质量提供保证。

另外，如果房屋建筑主体结构出现质量问题，不仅会使建筑企业遭受巨大的经济损失，还会对居住在其中的居民的生命财产安全产生莫大的威胁。所以，必须要对房屋建筑结构检测鉴定引起足够的重视。而在实际的房屋建筑主体结构检测鉴定工作中，室内现场检测是最常见的检测鉴定方式，室内现场检测结果可以客观体现整个房屋建筑的结构质量。但是，由于各种因素的影响，检测方法不适用的现象普遍。如果无法有效解决这一问题，那么整个房屋建筑的结构质量将无法被真实的反映出来[1]。

2 房屋建筑结构检测鉴定的主要目标

根据相关部门的调查与统计，中国正在使用的房屋建筑中，10%都是已经使用了50年以上的老旧房屋建筑。这些老旧房屋建筑的施工年代久远，且周边环境变化非常大，所以其建筑结构也存在着极大的安全隐患。另外，近几年来，在相关法规政策的影响下，各类建筑工程经过不断的拆除和重建，也出现了一些安全问题和质量问题。为了保证这些房屋建筑的正常使用，必须要对这些房屋建筑的结构进行严格的检测鉴定，确保这些房屋建筑结构的安全性。

2.1 出现问题的房屋建筑

如果房屋建筑已经施工完成，且已经正式投入使用，并且还出现了一些使用功能方面或者结构安全方面的问题，那么就必须要对其进行检测鉴定。例如，某房屋建筑工程在投入运行2年内出现了楼板开裂现象，就必须要对其结构质量进行严格的检测鉴定。

2.2 违规建设的房屋建筑

在中国大力整治建筑工程领域乱象的过程中，发现了很多没有规划和审批的房屋建筑。这些房屋建筑的存在不仅会对居民的生命财产安全产生威胁，还不利于城市的建设与规划。因为这些房屋建筑并没有经过相关部门的监督与管理，在施工建设过程中也没有完善的手续，在安全方面没有保证。只有对这些房屋建筑的结构进行严格的检测鉴定，才能够及时发现其中的质量问题，并通过优化设计与加固措施来提升房屋建筑的安全性。

2.3 使用年限较长的房屋建筑

在房屋建筑的设计阶段，其实就已经明确了该房屋建筑的使用年限。但是在房屋建筑建成并投入运行之后，随着使用年限的延长，其房屋结构的材料耐久性也会有所降低，甚至出现木材老化、钢筋锈蚀等质量问题。只有对这些使用年限较长的房屋建筑结构进行检测鉴定，才能够有效评估这些房屋建筑的实际受损情况，明确这些房屋建筑可以继续安全使用的时间。

2.4 灾害后的房屋建筑

任何自然灾害的发生，不仅会对人们的正常生活产生巨大的影响，还会使房屋建筑遭受不可逆转的损伤。所以，一旦发生自然灾害，相关部门就必须要对这些房屋建筑结构进行严格的检测鉴定，明确这些房屋建筑结构的稳定性。如果房屋建筑结构受损严重，那么还需要采取一定的修复措施和加固措施[2]。

3 房屋建筑结构检测鉴定需要遵循的原则

在房屋建筑结构检测鉴定过程中，需要遵循“先常规性检测，再对有异议的构件检测”的原则。

首先，在常规性检测中，可以按照房屋建筑结构形式以及材料类型进行分类抽查。第一步，根据房屋建筑的结构类型，将其划分为钢筋混凝土结构、钢结构以及砌体结构等类型；第二步，根据构件类型将其划分为梁、柱以及墙等三种类型；第三步，根据材料类再进行进一步的划分。

其次，针对有异议的构件，也需要根据实际的类别来进行检测。抽样检测工作的进行除了需要专门的质量检测机构负责之外，还需要施工现场的责任单位和监督单位共同辅助。需要注意的是，抽样检测的数量需要大于总抽检数量的10%。只有这样，才能为最终检测结果的有效性提供保证[3]。

4 房屋建筑结构检测鉴定方法

4.1 混凝土结构检测方法

在房屋建筑混凝土结构检测中，常用的检测方法主要包含以下几种：第一回弹法、第二超声波法、第三钻芯法、第四回弹超声综合法。其中，回弹法和回弹超声综合法属于无损检测方法，在房屋建筑结构检测中有着广泛的应用。例如，回弹法是一种原位检测方法，可以直接作用到混凝土结构上，其相应的检测结果也可以将混凝土的强度与抗压强度进行有效的反映。但是，回弹法的有效应用需要混凝土结构满足一定的条件，即混凝土的龄期需要在14～1 000 d之间，而且混凝土的评定强度在10～50 MPa之间，混凝土内部不能有任何缺陷。应用回弹法对混凝土结构进行检测的优势为：检测设备轻便、检测速度快。但是回弹法只能将建筑结构的表面强度反映出来，且容易受到碳化深度的影响[4]。

4.2 砌体结构的检测方法

在房屋建筑砌体结构检测中，常用的检测方法主要包含以下几种：第一轴压法、第二扁顶法、第三原位单砖双剪法。针对同一个砌体结构，使用不同的检测方法，会得出不同的检测结果。另外，针对扁顶法的应用，需要确保其砌体槽间每侧的墙体宽度在1.5 m以上，且同一个墙体的测点需要在1个以下，需要对测点数量进行严格的控制；针对原位砖双剪法的应用，需要确保砂浆强度在5 MPa以上。如果砂浆强度低于5 MPa，那么其检测结果就会出现明显误差[5]。

4.3 钢结构的检测方法

在房屋建筑钢结构检测中，常用的检测方法主要包含以下几种：第一射线探伤检测法、第二磁粉检测法、第三钢材锈蚀检测法。大多数情况下，钢结构不需要进行破损检测，只要做好取样检测工作就可以了。所以，钢结构检测主要是针对焊缝表面及其内部缺陷的检测。例如，射线探伤检测法主要是针对40 mm以下的焊缝，而磁粉检测法的应用只能将铁磁材料表面及其附近的缺陷进行有效的检测，且不能用于奥氏体不锈钢铝镁合金制品的缺陷损伤检测。但是，磁粉检测法是一种非破损检测方法，可以直接作用于建筑构件上，其相应的操作步骤也非常简单。如果在检测过程中发现了明显的质量问题，例如焊接不良、钢筋断裂等，那么就需要对这一批次的钢筋进行深入的检测，确保钢筋质量检测的有效性[6]。

5 结语

综上所述，加强房屋建筑结构检测鉴定具有十分重要的作用。鉴于中国现阶段正在使用的房屋建筑实际情况，需要对已经出现问题的房屋建筑、违规建设的房屋建筑、使用年限较长的房屋建筑以及灾害后的房屋建筑进行严格的结构检测鉴定，确保这些房屋建筑依然可以继续安全使用。如果发现这些房屋建筑结构存在安全性问题，那么还需要采取一定的加固、修复等处理措施。在实际的房屋建筑结构检测中，需要使用科学的检测方法，先对其进行常规性检测，再对有异议的构件进行检测。