BIM技术在机电安装工程造价中的运用

胡晨明

（安徽新起点建设项目管理有限公司，安徽 合肥 230000）

1 BIM技术与机电安装工程造价的联系和影响

1.1 BIM技术与机电安装工程造价的联系

机电安装工程造价项目具有诸多特点：比如它可以分多次进行，工程的投资、设计与图纸的造价都可以经过多次预估尽可能地与实际情况相接近。传统的工程造价预算的过程需要经历很长的时间，工作内容和任务比较复杂。如果将BIM技术应用于机电安装工程造价中，就可以在造价阶段运用BIM技术对项目进行模拟估算，选择出最佳设计方案，避免在工程造价中出现过大的经济损失，在招投标时，招标单位制定相应的工程清单对工程造价进行控制，投标单位则运用BIM技术制定报价，这样可以帮助节省一定时间。施工阶段通过优化工程过程设计，根据方案更新设计内容可以对机电安装工程进行动态控制。

1.2 BIM技术对机电安装工程造价的影响

运用BIM技术可以对机电安装工程造价进行成本管理，将工程进度和造价技术联系起来，实行动态化管理。运用BIM技术的模拟功能，使机电安装工程项目按照计划进度进行，工程管理人员不用去施工现场就可以实现远程管理，以提高整个工程造价的管理效率，减少工程成本花费。在机电安装工程的后期阶段，施工单位可以和建设单位商讨决定，成本费用按照月季结算，每一时间段的工程任务量需要按照成本价格计算，当运用BIM技术后，按照劳务分包的方式计算工程价格，根据不同的时间段和任务量对工程进行成本管理，运用BIM技术可以在一定程度上节省工程时间，还能减少人力费用。

2 BIM技术在机电安装工程造价中的运用

2.1 BIM技术在投标阶段的运用

在机电安装工程项目中，前期包括招投标阶段，招投标阶段的工作任务量较大，主要集中在制定任务清单方面，往往需要较多的人力来制定任务清单，计算工程任务量。传统的形式是通过设计单位提供的设计蓝图，人员自己动手建模、亲自计算，或者在设计图纸上手动计算等。在招投标阶段，因为编制任务清单的时间较少，而且任务量大、人力不足，所以有时会出现计算失误的情况，再加上设计单位的图纸可能也会存在一些失误，影响工程任务清单编制的质量。但现阶段通过运用BIM技术，可以将设备的尺寸、型号和设备名称等相结合，将其放入模型中，共同生产。如果这些数据信息与BIM技术保持一致，那么就可以直接按照工程规划方案制定统一的工程任务量清单，包括给排水工程、消防工程、用电工程等，根据材料设备的特性分类，可以通过运用BIM技术收集相应的工程管线设备，设计相应的参数，增加工程设备的直观性，减少一些重复操作，减少时间和人力的成本花费。

2.2 BIM技术在安装阶段的运用

在机电安装阶段，需要做好机电工程中的成本管理工作，传统的造价管理中如果设计方案发生改变，造价管理人员要按照不同的施工方案进行设计，发现造价过程中的问题，并分析原因及时解决。在安装阶段，工程量往往比较复杂，难以保证多次计算的准确度，项目单位之间也缺乏沟通和交流，造价计算出现较大误差。对于项目管理中出现的误差，要运用BIM技术进行三维建模，对照设计图纸对机电安装步骤进行深化，在施工前就解决好施工图纸的设计问题，对于机电安装工程中各项管线施工，需要保证布局合理准确，结合BIM技术的建模，实现碰撞检查，尤其是一些大型建筑机构，比如医院和交通中心等，对关键部位提前决定，如通风口、烟感器等，通过BIM技术的运用，需要对管线设施精确定位，运用三维激光技术将这些管线设施安装起来，保证其安装的精确度，从根本上保证安装节点问题，这会减少环节设计错误的问题。BIM技术建模主要是通过建模维持空间关系，与三维数据进行联系，对设计图纸认识和更新，总结工程的变化情况，准确显示出工程变更的环节，相应的工程造价费用也会让人一目了然，从而减少工程中的错误量。对于业主单位来说，应尽量减少一些修改问题，提高工程项目的经济利益。

2.3 BIM技术在竣工阶段的运用

机电安装工程在竣工阶段需要进行造价的审核。以往的工程审核需要人员将CAD图纸通过手动计算反复度量，对于一些变更项目和内容，需要人员对照工程实际情况反复检查，然后在工程结束进行工程审核，必要时与施工单位讨价还价，造价审核过程中要投入大量的人力，尤其是一些机电安装项目本身涉及的任务量较大，管线数量较多，设备材料较多，与其他工程相结合，使得工程配合量较大，机电安装工程的结束时间延后，运用BIM技术可以对机电安装工程项目进行统一分配，使得工程安装项目可视化和真实化，而且可以减少一些重复计算的操作，又基于BIM技术可以对模型进行全过程的动态管理，在审核时收集工程中的数据资料，也不用核查数据资料的真实可靠性，保证审价工程的可操作性。BIM技术具有的可视化特点还能够真实反映出工程结束竣工时期的情况，减少一些造价争议情况；对于BIM技术模型的计算，可以减少一些人为计算错误情况，保证审价结果的准确性。

3 结语

随着BIM技术的深入发展，在机电安装工程项目中运用计算机技术，可以减少一些管线施工，使得工程施工更加透明，对设备、材料进行管理和监督，根据工程进度可以达到节约工程成本的目的。