房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

2020-11-27赵成龙

建材发展导向 2020年10期

赵成龙

（山东盛隆置业集团有限公司，山东烟台 265200）

监理工作在建筑工程的施工过程中占据着至关重要的地位，优化监理现场质量管理可以提高建筑工程施工现场的管理水平，增强建筑的耐久性。所以需要加强质量管理，采用科学有效的管理方法提高监理现场质量管理的效率和质量。

1 房屋建筑工程监理质量控制的必要性

现阶段，房屋建筑工程的监理意义也越来越大，如今在大部分传统观念的影响下，实际上监理就是对房屋的质量进行实时的监控与把握，使得质量能够得到很好的保证和提升，监理主要针对的是建筑工程方面对工程的进程进行实时观察，并且能够充分利用监理的职责，在现代信息化技术的影响下，充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时做出监管，并对突发情况有一个及时的报道和有效的控制，并且为有效的资源进行充分的利用，所以监理是一项十分有意义的工作，增加了工程质量控制的有效途径之外，还避免了过程中权利滥用的情况发生，避免成本过高的问题出现，不仅是企业的建筑管理，在工程管理方面也如此，监理要充分认识到自己的职责，然后利用自己的优势，做好自己的管理监护工作，尽最大的努力维护自身的利益，并且要有长远的目光来看待问题，保证企业的可持续发展，监理工作任重道远，一定要多加重视。

2 房屋建筑监理质量控制监理要点

2.1 建立完善的监理体系

任何企业的发展都离不开明确的规章制度，房屋建筑质量控制的监理体系完善，是房地产企业的质量保证。相关单位和监理部门要制定落实符合企业发展规律的监理规则，让企业各部门能够按照监理体系明确分工，合理分配工作量，明确工作中的责任和义务，培养员工的责任感，对员工工作质量有严格的约束标准。建筑单位的监理制度要根据企业实际来制定，提高监理队伍的专业和责任感，确保履行严格监督的义务，充分发挥监理作用，加强控制房屋建筑的施工质量，保证工程的施工进度，能够符合验收标准。

2.2 事中控制

1）积极协调承包方对工序控制予以完善，确定质量控制的要点所在，并及时对承包方提交的各项资料进行检查与审核。2）对于监理工程师，应对隐蔽工程及其具体隐蔽过程、各工序实际完成状况、检查重点、关键分部分项工程等开展旁站监理，以此及时发现和解决潜在的问题。3）做好工序之间的检查，以承包方指定的报验表为依据，并结合自检结果开展现场检查，当满足质量要求时，方可签认，而如果不满足要求，则应由承包方进行整改，整改完成后再次检查，合格后方可签认，签认前不得对下一道工序进行施工。4）对于监理工程师，需要对承包方报送的各项验评资料予以审核，经审核确认满足实际要求后方可签认。5）监理工程师应组织全体监理人员对承包方提交的质量验评资料实施审核与现场检查，经审核与检查确认满足要求后，方可签认。6）针对施工中产生的质量缺陷，监理工程师应立即下发通知，督促承包方进行整改，同时还要对整改的结果予以检查。当发现质量隐患比较严重时，应下令暂时停止施工，督促承包方整改。完成整改后，由监理人员进行复查，经复查确认满足要求后，方可恢复施工。需要注意的是，无论是停工还是复工，都要在开始前报告给建设单位。7）定期召开例会，对工程的质量情况进行分析与通报，并通过深入研究，实现对工程质量的有效改进。

2.3 加强抽样监测

抽样监测工作在监理现场质量管理中发挥着重要作用，监理人员需要在工程开工前和开工之后都要进行抽样监测。在开工之前，监理人员需要对原材料、机械设备以及辅料进行抽样监测，监理人员可以利用取样抽检和平行检验等方法进行抽样监测。如果没有经过监理人员监测或者是监测不合格的材料以及设备都不能应用在工程建设当中。在施工过程中，监理人员应该对放线与高程进行抽样监测，减小误差。同时，监理人员还需要对所有的施工工序和施工操作步骤进行抽样监测，减少施工过程中的安全隐患。

2.4 利用精细化管理制定施工进程

在工程施工过程中必须要建立起一个较为优化的精细化管理体系，与此同时制定工程进度管理目标，而且还需要针对相关项目制定具体进度管理目标，可以依据施工现场的实际情况对其进行分解处理；在工程施工设计阶段合理的制定施工进度，在施工过程中按照实际情况调整施工计划方案，还要严格依照责任制度执行工程施工进度交底工作。在这一过程中还必须完成跟踪检查工作，对实际施工中的问题进行有效分析与纠正，还可以依据施工的具体情况对工程施工进度展开合理调整。

2.5 加强现场安全监督

建筑工程施工现场很容易出现安全问题和突发事件，监理人员需要做好安全监督工作，避免安全事故的发生。在开工之前，监理人员需要检查施工现场的环境，消除环境中的安全隐患，增强施工安全性。同时，监理人员需要关注天气状况，如果出现大风、大雨、大雪等恶劣天气的话，监理人员需要向相关人员请示停止施工，避免出现危险。在施工时，监理人员需要在施工区域附近放置安全警示牌，让周围的行人注意安全。此外，监理人员还需要多给施工人员讲解一些安全知识，增强施工人员的安全意识，提高施工人员的事故处理能力和自我保护能力。