建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

孙银杰

上海隆盛建筑工程（集团）有限公司 上海 201201

建筑工程在施工发展中防水防渗施工技术的开展，从其施工技术的实施区域、工程技术的主要发挥效果以及持续效果周期方面进行分析，其技术的应用对于建筑工程的结构安全性保障、应用寿命控制以及居住人员的居住舒适度提升奠定了良好的基础。从安全管理、质量控制的角度分析，如何控制建筑工程防水防渗施工技术应用效果，规避工程施工中存在的影响因素，则成为建筑防水防渗工程施工中主要研究的课题。

1 建筑施工当中的防水防渗技术

近些年，城市化进程加快，建筑行业也逐渐兴旺起来，人们加大了对建筑物功能多样化的需求，也逐渐重视起建筑物的质量问题。尤其是这几年虽然建筑物的数量增加的很多，但是建筑物的质量则差强人意，这就要求施工企业更新建筑施工的技术，对建筑施工过程中的管理要进行加强，以免出现建筑的质量问题。在一定程度上，解决建筑物的渗水漏水问题对施工的技术要求很高，也一直是施工技术的难点。如果不处理好建筑施工中的渗水漏水问题，就会损害到整个工程项目的完整性，影响施工进度[1]。在工程的后期出现渗水漏水，想要进行维修就需要联系物业，增加了工程的维修成本，同时，直接受到损失的是使用建筑物的客户，渗水漏水问题直接影响其日常的生活，所以在建筑施工过程中，加强防水渗水技术是重中之重，极具现实意义。

2 防水防渗施工的重要性

在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题[2]。

3 建筑施工中防水防渗施工技术分析

在建筑工程中一旦发生渗水渗漏的事故，就会有严重的损失，在防水防渗的技术标准上，国家以及企业的规定都非常的明确，在施工时，要在设计和施工技术方面同时满足国家规定的相关规范和标准，在施工工艺与施工手段和要求方面，工作人员要严格遵守，使发生渗漏情况的几率降到最低。本文研究了建筑施工中防水渗漏技术，分析当下住宅区存在的渗漏问题并且提出解决的办法，使居民的住宅质量得到提高。

3.1 顶层防水渗透施工技术研究

解决屋面顶层防水的问题，可以使住宅的整体质量得到保障，使居住的用户有一个安静舒适的居住环境，这非常有现实意义。在进行顶层施工时，要制定防水防渗设计方案，提前想好举措来解决可能出现的漏水问题，并且在施工时要选择的施工材料防水性能要好，这样的话才能使顶层表面的防水工作能够正常的开展。

3.2 外墙防渗防水施工技术的应用

对于建筑外墙防渗漏施工技术的应用主要体现在以下几个方面：控制好对墙面材料的使用，选用的施工材料要具备较高的抗压性和防水性，同时选择的水泥和砂石要确保质量，控制好混合料的配合比，这样才能够保障材料质量，防止建筑外墙裂缝的出现，也能够防止外皮的脱落，为保证建筑外墙的质量奠定良好的基础；做好对建筑墙面的抹灰施工，墙面抹灰需要首先保证墙面的干净无杂质，而且墙面要达到一定的平整度，做好前提工作之后才能够进行抹灰，这样保证墙面整体的平整度，也能够达到一定的施工标准。外墙面的面积较大，采用的是砂浆材料达到防渗漏的效果，对砂浆的质量要求也相对较高，砂浆作为外墙面的主要保护层，需要与墙体之间有较好的连接性，确保附着力达到规定的标准和要求，这样才能够确保外墙砂浆的施工质量。通常涂抹是分层涂抹，采用多层保护层，能够确保外墙有较好的防渗效果，砂浆的涂抹需要控制好厚度，如果涂抹的层数过多，会发生脱落的现象，不利于施工的质量，因此，需要合理控制砂浆的厚度，提高建筑外墙的防渗漏能力。

3.3 卫生间防水防渗技术的应用

卫生间是用水最多的一个空间，尤其要注重防水防渗技术的施工。在进行卫生间的施工时，首先要对一些供水管道做好完善的处理，避免在之后使用中因为管道问题而出现渗水漏水问题。因此，在实际的施工环节中，需要对一些供水管道和卫浴设施等进行高质量的防水处理，尽量选取质量和技术较好的施工材料，并严格按照施工工艺和流程进行操作，从而确保卫生间的防水防渗效果。其次，也需要对卫生间整体进行防水涂层的涂刷，包括墙面、地面等，从而能够避免墙面出现渗水点的现象，提高卫生间的整体防水性能。

3.4 地下室防水防渗设计

地下室包含着较为复杂的管道设施，且存在着大量的接缝，所以在进行设计时需要针对这些薄弱环节进行有效的规划。在进行地下室施工时，要结合防水涂层，对整体地下室的混凝土结构进行有效的处理。要在浇筑混凝土的过程中，对浇筑时间和湿度进行合理的控制，根据施工现场的具体环境减少在空气中暴露的时间，对温度进行有效的管控，避免因温差导致混凝土膨胀，从而出现裂缝，造成渗水。技术人员在施工中要对墙体施工缝的交接处及拐角处等结构复杂的区域进行综合考虑，对容易发生渗漏的位置进行特殊的防水处理[3]。

4 结语

综上所述，建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个建筑工程的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，遵守相关的法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全资料标准，建立完备的数据库系统，使重要的施工步骤能够有明确的法律政策做参照，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。