防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

王晶

湖北昌盛建筑工程有限公司 湖北潜江 433100

随着我国经济及科技水平的不断提升，各行业领域均在进行深化改革，以创造出更具科学性及技术性的技术，去确保自身企业在市场中占据一席之地。此文以房屋建筑行业为例，房屋建筑工程在施工过程中将会应用到大量的施工技术，将这些施工技术有机结合起来，才能建造出一个完整的建筑。然而，建筑工程中的防渗漏施工技术在实际应用过程中仍然存在很多问题，进而使得建造完成后的房屋建筑，其内部的屋面、墙体等多个部位时常出现渗漏现象，而这也极大程度的降低了建筑的整体施工质量水平，影响了居民的生活幸福度，基于此，本文主要分析出了房屋建筑工程中渗漏问题发生的主要原因，进而针对施工技术要点制定出了相应的施工措施，以保证各项施工均能被充分的应用于房屋工程施工过程之中[1]。

1 房屋建筑防渗漏施工技术的重要性

1.1 保证房屋建筑施工效益

在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。

1.2 能够提高房屋的使用寿命

在房屋建筑工程开展的过程之中，工人们做好相应的防渗漏施工，可以从根本上解决一定的渗漏问题，进而保证房屋工程的质量。如果房屋发生渗漏，很容易会影响整体建筑的墙体和地板，人们在生活的过程之中就会让墙体上的一些建筑材料发生脱落现象，严重情况下还会影响墙体的稳定性，进而威胁到人们的居住安全。地板是支撑人们活动的主要场所，伴随着渗漏情况的出现，会使得地板的承载能力进一步削弱，以上对房屋建筑的损毁都是由于渗漏现象产生的，为了进一步提升人们的居住安全，我们必须防止渗漏出现[2]。

1.3 保证房屋建筑施工质量

对于建筑质量来说，建筑的防渗漏施工效果是重要的影响因素之一，因此工人们在进行各种防渗漏处理之中必须保障将防渗漏作业质量做到极致。如果房屋在使用过程中发生渗漏现象，就会让房屋的其他建设问题也逐步出现甚至扩大。防渗漏所造成的影响主要有漏水开裂、屋面表层脱落等等，如果后续建设人员对此不加重视，就会影响整体建筑的安全性，让建筑工程的使用寿命大大缩小。

1.4 能够保障住户的生命财产安全

对于防渗漏工程来说，我们在建设过程添加防渗漏技术可以逐步地加强墙体和地板的稳固性，由于建筑是有一定的使用寿命的，防渗漏技术可以加强墙体和地板的质量，无形之中让建筑的使用寿命获得延长。除此之外，更高水平的防渗漏技术可以让人们在生活之中减少潮湿，保证身体健康。

2 优化房屋建筑防渗漏施工技术

近年来我国在积极加强建筑工程建设的过程中，对房屋建筑防渗漏施工技术进行了优化，从整体上看，目前在该环节施工中可以综合应用墙体裂缝实施防渗处理、厨卫裂缝实施防渗处理、屋面实施防渗处理、地下室实施防渗处理、外门窗实施防渗处理、脚手架搭设防渗漏技术等多种技术措施。

2.1 墙体裂缝实施防渗处理

在房屋建筑中，经常会因墙体裂缝导致出现渗漏，墙体裂缝的出现是受地基土质影响。地基土壤质量低，导致墙体不均匀沉降，进而出现墙体开裂，建筑物漏水。房屋建筑在施工时需要提高墙体强度，通过添加外加剂等材料修筑房屋建筑，进而避免出现伸缩现象。

2.2 厨卫裂缝实施防渗处理

在房屋建筑中，厨卫用水量大，因此在地面会有积水出现，如果排水系统差，则会导致地板受损，从而出现渗漏，因此厨卫施工要重视设计排水系统，提高排水性能，加强厨卫地面高度设计，确保地面有高度差，其坡度应为10mm 以上，严格把控厨卫设备。某些排水量大的设备需要满足排水标准，从根源上杜绝出现渗漏问题，并要考虑厨卫洗浴设备的设定位置，合理设置，避免出现房屋渗漏。

2.3 屋面实施防渗处理

在屋面建筑施工中，屋面有保温隔热的作用，同时能起到防渗漏的防护作用，屋面质量在房屋质量中属于核心内容，做好屋面的防渗漏工作，能够有效使用防渗透施工技术。首先要选择防渗材料，按照建筑的自然环境、气候因素选择防水材料，保证工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反复实验，保证材料防水有效，要反复涂抹并使防水材料涂抹均匀，在涂抹一遍材料呈膜状后，再二次涂抹，反复尝试并做注水测试，从而保证施工质量[3]。若注水测试有渗漏，应立即修补，在处理屋面防渗漏时要铺设卷材，根据由低到高的顺序铺设，同时进行压实处理，每铺一层均需要检查，若发现问题要及时处理。在浇筑混凝土时要做到连续不间断，如果间断，则会导致温度降低，从而产生裂缝。

2.4 地下室实施防渗处理

地下室的防漏技术也是房屋建筑的主要内容，由于地下室的地势低，因此对防漏工作有着更严格的要求。地下室在施工时，在浇筑混凝土过程中，要保证水带稳定不变形，加强预防水腐蚀，严格选材；在选择水泥材料上，保证水泥有抗渗透能力；在搅拌水泥时，要确保搅拌时间充足且均匀；在地面施工时，选择混凝土要有较低的坍落度；同时要保证基底无积水，振捣过程密实，养护后续工作到位。

2.5 外门窗实施防渗处理

外门窗若出现渗漏，可能是由安装墙体和门窗框不当导致的。为解决门窗的渗漏问题，施工技术人员在施工前要测量门窗的有关数据，为安装工作提供数据参考，保证墙体和门窗框间隙小于3cm。在安装中，施工人员要重视细节操作，使用柔性材料填充各细节，同时要清理门窗框架杂物，向缝隙涂抹防水嵌缝膏，凹槽深度应维持在6cm 左右，在涂抹后应维持适当高度。

3 结语

由上文可知，建造完成后的房屋建筑最常出现的建筑质量问题就是建筑物体漏水，建筑企业若想从根本上解决这一问题，就必须将更具合理性的防渗漏施工技术应用于实际的施工过程之中，并针对其制定相应的施工策略，对施工环境进行严密把控，以将此项施工技术的要点重点突出，最终促使房屋建筑的防水施工水平得到质的提升。