BIM 技术在工程造价管理中的应用
2020-11-26边珍臻
边珍臻
湖北地矿建设工程承包集团有限公司 湖北武汉 430050
城市化建设不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工期间容易造成不必要的浪费，因此在施工前期，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，从当前我国工程造价角度来看，造价的成本控制能够在每个施工环节内发挥良好的推动作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM 技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展[1]。
1 BIM 技术在建筑工程造价控制中的意义
我国工程造价管理最早始于唐朝，但一直未得到很大发展。建国后工程造价得到发展，但未制定独立体系。随着国民经济缓慢发展，国家参与管理经济活动，制定概预算编制原则等，在核定工程造价等方面发挥了重大作用。随着经济发展，建筑业在国民经济中的占比增大，工程方面政策相继出台。我国实行造价管理模式是工程量清单计价，由招标人提供工程量清单所需费用，包括分部分项工程费等[2]。国家相关部门制定相关法规规范行业计价行为，造价从业人员主要按照计价规则编制招投标清单，工程量计算包括施工图纸及现场变更引起工程量计算。项目建设是动态过程，各种工程量数据不断变化，造价人员及时根据工程量变化修改造价，该项工作占用造价人员计价70% 的时间，随着社会的发展，人们对建筑产品造型要求提高，传统工程造价管理管理模式存在的问题逐渐暴露。主要表现为工程造价中控制被动，造价数据资料无法及时获取，仅注重施工阶段成本控制。土建工程造价管理是综合运用管理学等方面知识技术对工程造价预测控制等过程。工程项目建设不同阶段造价管理内容不同，共同点是合理确定造价目标值有效控制建设费用支出。工程造价管理是以精细为原则，提升造价管理中预测控制精细化，实现传统经验型向科学化管理转变，全面提高业主工程投资效益。
2 基于BIM 技术的建筑工程造价管理胡应用
2.1 项目决策阶段工程造价管理
在项目决策阶段，建设单位采用BIM 中的5D 技术，在传统3D 模型的基础上融入时间和成本因素，对集成了土建、安装、钢结构、幕墙等专业的设计方案进行虚拟建造，在此基础上，进行施工流水段的划分，并与施工过程中的进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、物料管理信息相关联，该过程直观形象、高效精准，为施工各环节提供数据依据，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到缩短工期、控制成本、提高工程质量等目的。BIM 技术可以高效准确地进行投资估算，再结合时间和成本曲线图，从而实现施工组织设计的优化及现场的合理布置。决策阶段是工程造价控制和管理的重要阶段，运用BIM 技术不仅可以提高资金利用率，更重要的是能够提升投资效益，使造价控制工作更加主动，为后期实现过程造价管理打下坚实基础。
2.2 设计阶段
设计阶段是工程造价过程中最为重要的阶段之一，如果这个阶段的设计出现问题，将会导致工程各个方面数据不准确，从而严重降低工程建造效率。现阶段，大部分工程造价管理中都是使用的定额设计，就是投资方定额设计整体的资金，从而保障投资可以进行合理有效的分配。而BIM 技术则可以直接对整体的数据进行整合，对工程的设计进行完善，从而减少因设计变化中所造成的资金浪费。此外，将BIM 技术应用到工程设计阶段的造价管理中也同样具有十分重要的作用，在此阶段中构建的信息模拟较多，其中主要包括了建筑结构模型、场地模型以及设备模型，而这些构建的信息模拟是控制工程造价的方式之一。
2.3 在工程施工阶段的应用
2.3.1 成本控制
使用BIM 技术可以完成整个建筑工程施工过程的模拟，并在此基础上形成进度计划、成本数据信息。此时能够确定建筑工程不同施工环节所需要投入的人力、物力（材料、设备、多种资源）、财力，并更加直观的展示出来。基于此，不仅可以强化施工资源配置的合理性，还能够提升成本控制计划的编制效率与可行性。同时，通过运用BIM 技术，工程变更与索赔管理工作的难度所有下降，避免了不必要的经济损失。
2.3.2 在工程结算阶段的应用
为了实现对建筑工程造价全过程动态控制，在工程结算阶段也要引入造价控制工作。实践中，由于经过前期的动态调整，BIM 建筑三维模型在结算阶段已然区域完善，能够提供全面、真实的基础数据资料，推动工程结算效率效果的提升，同时也维护了工程结算的准确性。受到建筑工程规模以及施工技术难度的影响，当前的建筑工程量数据较多，且具有更高的复杂性。通过应用BIM 技术，能够将相应数据保存在资料库中。实践中，相关人员可以结合现实需求在BIM 资料库中进行资料提取，为其他工程建设以及造价控制工作的展开提供参考。同时，也为该建设项目的造价审核提供支持，达到对工程造价实施全过程动态控制的效果。
3 结语
随着经济社会发展，建筑业规模不断扩大。目前形势下建筑业成为低利润产业，必须采用科学手段进行成本控制。建筑业基于BIM 技术相关软件不断发展，BM 技术对建筑业工程造价管理带来了技术性变革。BIM 技术在新时期下建筑行业工程施工等方面具有可行性的信息技术，BIMI 技术应用到土建工程造价管理是有效的方法。工程造价管理各阶段模型统一非常有效，BIM 技术方案综合运用对项目进度科学把控起到很好的作用。随着我国建筑信息化推进，BIM 技术将更深层次应用于工程造价管理中[3]。
