房屋土建工程质量监督和管理的有效策略

覃淇超

（广西建工集团基础建设有限公司，广西 南宁 530000）

1 房屋土建工程质量监督与管理的意义

在房屋土建工程施工过程中，质量的优劣将会直接决定企业的经济效益高低。而土建工程施工各个环节涉及到的内容比较多，且复杂，加之项目位置固定，施工工期有限，增加了工程质量监督与管理的难度，难免会诱发安全隐患。此时，就需要建筑企业确保机械设备优良，以确保房屋土建工程施工的顺利进行。在土建工程施工阶段，还需要委派专业技术人员对各个环节的施工进度和质量进行针对性、系统性的监督与管理，这样既能够帮助企业树立良好的形象和口碑，而且还能够在激烈的市场竞争中站稳脚步，进而有效推动企业的发展。

2 房屋土建工程质量监督管理存在的问题

2.1 施工规划不合理、工序混乱

房屋土建是一项周期长、施工复杂、人员众多的工程项目，因此在设计施工前，就需要明确设计建造要求，并做好科学合理的人员分布，在施工工序、任务安排上都需要讲究科学性，符合标准设计，并能够在规定时间内完成各项施工计划。不过就目前来讲，在实际施工中，由于房屋土建施工人员众多，并且施工技术、施工工艺等都比较复杂，在实际施工中由于没有对施工目标做科学合理的规划，导致实际施工出现各种分歧，出现很多不合理的施工步骤，轻的会阻碍施工时间，降低施工效率，严重的将影响施工质量，无法保障施工在有效期内顺利完成，并且施工的安全性也将大大降低。因此在实际施工中，做好前期工作尤其是选择何种施工方案、何种施工工艺，如何人员分配都需要事先调整好，符合建筑设计的总体规划目标，这样才可以让整个施工有条不紊的进行，并保障施工具备科学性，质量也可以得到有效保障。

2.2 质量基础条件标准执行不到位

在建筑施工过程中，对于每一阶段的施工来说，其都有相应的质量基础条件标准，只有达到相应的建筑标准，那么该阶段的施工才算合格，并且在大部分房屋土建工程中，前一阶段的施工质量的好坏往往会对后一阶段的施工质量产生影响，所以把握好各阶段建筑过程中的质量基础条件标准，才能够让房屋土建的总体质量水平达到条件标准。然而现阶段我国的建筑工程中，许多工程师以及技术人员都对质量基础条件标准执行不到位，如没有对建筑材料的质量是否合格、适用性是否良好进行详细的检查，就把材料投入到建筑的过程中去，这样其中就很有可能会存在一些质量不合格的材料，从而导致整体的建筑质量有所下降，并且由于材料已经进行了使用，就算后期实行了相关的工程质量监督和管理，也不能够进行很好的发现。

3 强化房屋土建工程质量监督管理的策略

3.1 构建信息化监督管理系统

在以往的房屋土建工程中，人们对工程的质量监督管理大多都是采用人工的方式来对其进行实地考察，这样的监督管理方式会存在许多的限制，无法达到随时随刻的监督与管理。如今人们开始构建起了信息化监督管理系统，通过信息技术来实现对房屋土建工程的质量监督管理，已达到随时随地、全天候的对其进行监督管理，极大的提高了对房屋土建工程质量监督管理的效率。而现如今大多数的房屋土建工程所构建的信息化监督管理系统的管理模式大致如下：把质量信息化管理平台作为该管理系统的主系统，然后在这个平台的基础上，又分为了几个子系统，如工程质量监管、桩基检测监管、商混数据监管这三个平台子系统。

3.2 强化人员责任监管

人员管理有几点，首先是安全管理，安全管理包括了按照施工要求佩戴好安全的防护工具，并定期做好安全教育工作；其次是责任监管，做好人员工作分配，并将责任制度具体化，每个工作环节都需要做好现场人员监管，确保每个施工流程都可以安全有效；最后是人员技术提升，这些包括对人员综合素质进行定期考核，并做技能培训，提高相关人员的专业性能力，并强化内部管理，提高工程施工效率。

3.3 施工材料的监督与管理

为了确保房屋土建工程施工的顺利进行，则需要做好施工材料的严格把关，严格按照相关规范和标准来使用施工材料，这样不会可以充分发挥施工材料的整体性能，而且还可以确保房屋土建工程的整体施工质量。我国建筑材料市场环境比较混乱，导致施工材料鱼龙混杂，越来越多的劣质施工材料开始涌向建筑材料市场，这样既增加了施工材料检测的难度，而且也会影响施工的整体进度。此时，作为房屋土建工程施工单位，要优选信誉后的材料供应商，并对其资格证书进行检验，以保证施工材料的集中供应，在确保施工材料整体质量的同时，保证房屋土建工程施工的安全、高效进行。施工单位还需要对施工材料的性能、参数等指标进行审核，避免不符合规范和标准的施工材料进行房屋土建工程施工各个环节。此外，房屋土建工程施工单位，要构建一套系统、完善的监督与管理方案，严把施工材料的质量检测关，以期更好的发挥施工材料的优势，进一步提高房屋土建工程质量。

4 结语

房屋建筑行业成为现代发展的热门，土建监理质量在城市化建设中的意义重大。在法治社会的理念下，房屋建筑要设立完善的质量管理部门，与相关设计单位严格审核设计图纸，及时发现设计图中存在的工程问题。对施工人员的操作流程进行规范监督，及时纠正错误的施工方式，采购符合国家标准的原材料，不断完善房屋质量保障，发挥监理部门的作用。