建筑智能化工程项目施工问题及管控措施研究

苏锡冬

（广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，广西 柳州 545000）

近年来，随着人们物质生活水平的提高，建设项目的使用要求逐步提高，建筑智能化已成为时代发展的必然趋势。目前，中国的建筑智能化系统的发展还不够成熟，因为它涉及更多的专业系统。无论是从设计阶段还是后期施工阶段来讲，它的技术要求都比较高。而从事施工的工作人员无法满足要求，他们大多是由土建、电气等相关专业转行而来，不具备专业的智能化系统施工技术。

1 建筑智能化项目工程施工管理的特点

智能建筑智能化系统工程的安装、调试、稳定运行是确保建筑智能化的核心要素。由于智能化工程系统具有较强的专业性、系统性，与建筑工程施工管理要保持良好的协调与对接。总的来说，智能建筑综合了设备物理环境与管理、服务软环境，智能化项目施工管理更加复杂，需要围绕各系统管理体系、技术、计划、组织、实施、控制、协调、验收、监管等多个环节，只有保证系统的良好匹配性管理，才能最大化发挥智能化工程的综合效益。

其特点表现在：一是智能化工程施工技术含量高，专业性强，涉及的知识面更广，可能存在的施工管理风险更大；二是软件系统是智能化工程施工的重要部分，也是最易引发项目设计与实施交叠的问题，导致施工困难；三是信息类产品更新换代速度快，对智能化工程系统的可扩充性、可维护性提出更高要求；四是对系统的可靠性要求更高，特别是从智能化项目的硬件安全、软件安全、数据安全、运行安全等方面，都要进行综合考虑；五是前期基础性工作多，智能化工程施工周期偏长。如需要结合项目建设进行科学调研、梳理施工规范，优化系统集成方案等。六是智能化工程与建筑工程的科学匹配性，由于智能化工程系统依附于建筑体内，需要与建筑其他系统进行合理的对接、融合，提升系统协调性。七是对智能化系统的服务提出更高要求，需要优化选择供应商，关注智能化系统工程后期的运行、维护等工作。

2 建筑智能化项目施工中的突出问题

2.1 发展概念不一

纵观当前智能化工程项目的建设，诸多建筑企业因多种因素的限制和影响，导致智能化建设概念、智能化工程项目概念未被清楚认知，进而导致其施工管理工作开展受到限制。与此同时，部分施工单位因缺乏相应的智能化工程项目管理经验和认知，再加上管理人员自身文化素养的匮乏，导致管理人员无法胜任工程项目管理工作，使得智能化工程项目建设出现诸多问题。此外，当前大部分智能化项目工程多由专业设计院经手设计的，但是部分设计院设计人员未对智能化工程项目有正确的认知，导致智能化工程项目设计不合理，对智能化工程施工管理工作开展产生影响。

2.2 存在偷工减料现象

从目前我国建筑智能化工程的施工情况来看，其会使用到不同种类的各个子系统，一些施工方为了获得更高的经济收益，降低施工的成本，就会在采用与实际要求不符的标线以及各个规格的线缆，甚至出现不按照方案进行施工作业的现象。常见的违规操作行为有预埋管子时，不按照实际要求的管子规格和类型进行施工。这一些偷工减料的行为，无法保证建筑智能化工程的施工质量，严重时会造成更大的经济和社会损失。

2.3 高水平的专业施工技术匮乏

尽管我国在建筑工程行业中已经大量应用智能化技术，但尚未充分了解掌握智能技术的理论知识，也缺乏丰富的实践经验。就核心技术而言，它仍然取决于外国的技术。同时，由于我国智能化建筑的水平普遍偏低，造成这种局面的原因是因为没有成熟的建设方案，缺乏完善的建设管理体系。除此以外，由于在施工现场施工的工人只懂自己的专业知识，在施工期间考虑的问题比较有局限性，而建筑智能化工程需要的技术力量比较强大，涉及面较广，施工人员现有的知识水平无法满足建筑智能化工程的施工要求，严重对建筑智能化工程的施工质量造成影响。

3 完善建筑智能化工程施工管控的有效措施

3.1 施工准备阶段的质量管理

首先，要充分了解工程施工的实际状况，根据工程的规模状况来组织人员进场，建立切合工程实际需求的项目组织机构，并全面跟踪施工现场土建施工进度。科学、详细的了解和分析施工现场的细节，接着制定全面的建筑智能施工计划。然后，对施工图纸进行审查，对图纸中所涉及的图集与规范进行详细的了解，进而对施工图纸进行深化设计。最后，根据审查后的图纸来进行施工。另外，在工程建设过程中对于施工产品进行管控，使其能够达到预期要求。待质量目标，工程进度以及质保体系建立完成后，根据工程的实际状况来组织编写施工组织设计。

3.2 注重施工管理硬件标准的完善

在现阶段智能化项目施工过程中，其设备质量关乎到工程的整体质量，并且施工期间涉及到的各种施工材料、配件以及辅材都会对项目工程的建设质量产生较大影响。鉴于此，必须强化对施工材料管理工作，从施工材料采购环节开始进行质量的严格控制，在材料进场阶段，管理人员可以采取抽样检测的方式对施工材料进行严格的质量检查。倘若施工现场材料中存在与项目不符、质量未达到标准要求、规格不合格的施工材料，禁止在施工期间使用。与此同时，结合具体情况制定相应监督管理制度，若发现施工管理期间出现偷工减料、替换的现象，必须做出严肃处理，进而确保施工材料的使用达到标准要求。

3.3 施工需要规范统一

要保证施工过程的规范有序。由于建筑智能化工程涉及到非常多的智能设备和线缆，同时对于施工过程中有相应的规范和标准，因此想要保证建筑智能化工程的施工质量，就需要严格规范统一施工工序。相关的施工人员需要高度重视规范统一的施工方式，严格按照流程施工，杜绝因减少工序而影响施工质量的现象；建筑方可以对其施工作业人员进行培训，让全体施工人员掌握施工技术和相关施工标准，加强建筑智能化工程的施工质量，实时做好施工记录，预防后期出现问题是进行查找整洁，进而规范施工人员的操作意识。

3.4 提升施工人员的专业素质

在施工期间，施工人员操作的规范性直接影响着施工的整体质量，因此，为了使每位施工人员都具备较强的操作专业性和规范性，首先，需要定期对施工人员进行各类培训，并严格考核施工人员，只有通过考核的人员才能到现场进行工作，并对施工人员进行统一标准的管理，要求他们在施工中严格遵守各项规章制度和标准，杜绝以经验之谈的施工方式，并安排技术水平和专业能力较强的人员监督和指导施工工作，以达到提高施工人员职业素养的目的。其次，要加强对监理人员的监管，综合评估监理人员的专业能力和技术水平，使其能够在监管期间及时发现施工中存在的问题，并采取相应的措施解决问题，以使整个工程的施工效率和质量得到保障。

3.5 全面系统检测

当所有的建筑智能化工程的智能化系统安装完成后，需要进行全面的检查，发现问题需要立即调试修正，进而保证系统安装的有效性和准确性。特别是一些较为重要的子系统，技术人员需要反复调试，保证其系统的有效。然后需要对其智能化建筑内的需要传感器和控制器也需要进行检查，一旦发现问题需要及时调试。总的来说，系统需要全面检测和调试，重点部分重点对待，保证系统安装的有效性，避免影响后期的使用。

4 结语

建筑智能化系统工程具有较高的复杂性、技术性和专业性，综合了计算机，建筑工程，水电安装工程等诸多领域。在这个阶段，中国科技力量的不断提高，使建筑智能系统的应用更加安全和广泛。在未来建筑智能化系统工程的建设过程中，必须不断的加强其施工质量管理工作，使建筑智能化系统工程能够更安全、稳定地为人们服务，进而有效促进社会的安定有序发展。