高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析

祝宇航

（河北省建工集团设计院，河北 石家庄 050000）

建筑地下室位于地层内部，受到地下水影响易于出现潮湿渗水等问题。地下水中的硫酸根离子与混凝土中的氢氧化钙发生化学反应，其产生的硫酸盐进一步腐蚀混凝土，导致混凝土体积膨胀。如不采取防护措施，其体积可增加约220%，从而影响建筑结构的应力结构与安全性。

1 提升高层建筑工程地下室防渗性能的必要性

伴随居民生活质量的逐渐提升，住房需求量逐年增加，可利用土地面积越来越少，要想保证土地资源得到高效利用，在建设高层建筑工程时，充分利用地下空间特别重要。高层建筑工程地下室由于位于地表以下，如果其防渗漏施工不达标，容易引发严重的渗漏现象，缩短高层建筑工程的使用寿命。通过提升高层建筑工程地下室的防渗性能，做好防渗施工质量管理工作，可以避免高层建筑工程地下室出现较大面积渗漏，进而延长高层建筑工程的使用寿命。

2 地下室所发生的渗漏的成因

2.1 设计环节忽略自然因素造成的影响

在对于地下室进行高标准的建设中常常会忽略对于自然因素所造成一些严重的影响，例如，在对于局部地区由于强暴雨而造成地下水位的大幅度提高，进而使防渗水的高标线上出现渗水状况，同时还有着在监管部门以及施工部门所造成不必要的工作失误，从而造成对于所建造的位置以及所埋之物的质量和遗漏的行为来影响建筑的整体结构，进而产生施工所造成的返工现象，还有在地下室的建设中由于地下墙与底板相互交接的位置没有采用防渗漏的坡角设计，而是直接采用了直角的设计，从而加深了渗水现象所发生的概率。

2.2 施工难度大

在开展高层建筑施工时，地下室底板的浇筑以及顶板在进行浇筑时经常会受外界环境的温度影响，从而出现部分裂缝。需要注意的是，如果裂缝内部存在渗水现象，就会制约地下室的正常效能发挥。作为高层建筑的必要配套设施，地下室中通常会放置一些重型设备，该类设备大多需要穿过地下室的墙体，所以在进行地下室的施工时必须要做好防水工作。外墙是防止地下水出现渗水现象的主要结构，如果在模板制作时没有重视其防水工作，就很可能会导致外墙出现渗漏现象。与此同时，在高层建筑的地下室施工时，必须要重视后期的工程养护，但是后期的工程养护时间相对会比较短暂，因此会提升整体施工的施工难度。

2.3 地下室验收工作缺乏重视

当前阶段，很多施工单位对高层建筑工程地下室验收工作缺乏重视，工程接近竣工，施工单位通常不会认真审查，使得地下室出现大面积的渗漏现象，对居民的正常生活产生很大影响。比如，高层建筑工程地下室防水层施工完毕后，施工人员所采用的回填土保护措施不合理，使得地下室防水层出现严重的干缩现象，最终开裂，降低地下室的防渗漏性能。

3 高层建筑地下室防水施工的注意事项

3.1 选取性能优异的防水材料

要想不断改善地下室防水工程的质量，就需要选取性能优异的防水材料，进入施工现场的施工原材料必须要具备相关部门制定的出厂合格证及厂方提供的材料性能检测报告，最重要的是满足委托方的具体施工要求。在检测防水材料时，可以选用抽检的方式来进行样本送取，当检测结果合格之后才能够正式开展高层建筑的施工。

3.2 加强成品保护力度

高层建筑工程地下室防渗施工结束后，相关人员要按时进行验收，并增设一定厚度的保护层。对于管线进户安装施工，施工人员要加强防水材料保护力度，监理人员需要适当加大监管力度，并提醒施工人员按时施工，避免地下室防水材料出现破损。对于高层建筑工程地下室防水层打洞施工情况，要求施工人员采取合理的补救方案，该方案经过有关单位的审批之后，方可投入到实际施工中。对于监理人员来讲，需要适当加大防水材料保护宣传力度，在信息时代下，可利用互联网平台与报纸、杂志，定期宣传，防止地下室防水材料出现大面积破损。

3.3 对于地下室进行的防渗措施

在对于地下室的防渗的方法中，要对于施工中所产生的缝隙以及变形的缝隙进行严格的控制，同时在实际的建设中要注重注意一下防渗的措施应用过程，第一，对于地下室进行的混凝土浇灌过程中，对于材料的选择要进行合理的搭配以及采购、筛选等过程进行严格的处理，对于施工单位要采用具有补偿收缩性能的混凝土，对于施工的技术方面要进行对于混凝土的二次接缝，同时二次接缝前，要进行对于后浇带进行相关的止水带措施，并且要严格的把控浇灌的时间，同时还要对其进行科学的、及时性的保护措施。

4 结语

高层建筑作为本世纪最受欢迎的建筑形式，其具备较多实用功能与独特结构，地下室就是其中很重要的一部分。由于地下室的施工难度相对较高且施工工艺繁杂，因此地下室的渗水漏水问题必须要得到相关部门的关注，从而为高层建筑的整体质量保驾护航.通过对高层建筑地下室渗漏原因与解决对策进行全面化的分析，例如完善地下室防渗漏施工方案、科学选择防水材料、加强成品保护力度等等，可以保证高层建筑地下室防渗漏水平得到显著提升，提升高层建筑工程的总体质量，进一步满足广大人民群众的居住需求。