探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策

2020-11-26周杰

商品与质量 2020年25期

周杰

江苏大洲工程项目管理有限公司贵州分公司贵州贵阳 550003

改革开放以后，我国的经济实力得到了迅速的提升，各个行业也因此得到了快速的发展，其中建筑行业的发展更是在全社会的发展中起到了一定促进作用。当前建筑行业发展规模呈现扩大化趋势，因此，建筑工程使用的资金和资金的利用率只有从源头上做好控制成本，才能在有效保证建筑质量的前提下积极提升建筑企业的效益。

1 概预算编制工作

建筑工程概预算编制工作是根据国家法律法规，按照收费标准对建筑工程施工过程中的环节进行成本预算。上述概念中可以看出，概预算工作是对整个建筑工程成本造价的预算，可以明确工程投资资金以及资金的流入流出，科学细致的概预算工作能够保证建筑工程的质量和提高工程的经济效益收入，并能够有效地降低不合规的费用使用和施工过程中的浪费情况。建筑施工过程，概预算编制工作可以提供准确的费用流动数据，并可以数据存储，为资金流动方向查询提供了证据[1]。

2 概预算编制与造价的关系分析

工程建设单位在制定预算方案时，要对整个项目建设的资金进行统筹安排，对整个工程项目资源进行统筹、合理安排，进而推动项目的顺利实施，并制定概预算的相关标准，以及制定相关的规范体系。因此，工程建设单位要在项目建设前期，对自身投资金额进行合理的计划，并形成相关的技术文件。通过，制定预算方案来为公司的项目投资决策提供指导，并且为人才资源、技术资源、建设财政资源等合理配置提供数据支持。工程预算与造价有着一定的联系，其中预算方案是工程造价制定的一个基础，这些都是围绕着项目的建设价格来开展。在开展工程造价工作当中，需要利用预算方案的具体数据，来制定整体项目造价方案，确保建设公司所使用的各类建设材料费用和产生的各类费用在合理的区间范围内，进而提高整个工程项目的经济效益。

3 建筑工程概预算编制对工程造价的影响

3.1 建筑材料价格的波动影响

当前的建筑工程造价主要来自于施工材料和土地成本两大块，其中建筑企业难以控制土地成本，因为土地成本主要是由土地资源的市场配置决定的，但是企业可以根据自身掌握的市场信息控制好材料价格成本。

3.2 施工图纸变更对工程造价的影响

在实际施工过程中临时变换施工图纸已经成为目前建筑行业施工企业普遍存在的问题，一旦施工图纸变更就会导致工程造价预算成本失效，会发生实际施工成本超出控制的局面，给造价人员带来巨大的困扰[2]。

3.3 工程采购对工程造价的影响

针对于建筑工程来讲，工程的采购覆盖面广，包括施工材料的购置，机械设备的租赁、采购以及维护保养，施工人员工资等等。采购是整个建筑工程支出费用最大的一项，所以对采购过程进行预算工作必不可少。一般来说，建筑工程所要购置的施工材料类别和数量繁多，再加上市场价格存在着变动，这都会影响概预算编制，也会影响到工程造价。

3.4 工程总量预算值对工程造价的影响

建筑工程建设过程中工程总量必定会出现波动，工程总量核算数值出现波动的主要原因是在建筑工程混凝土项目施工过程中，平方米和立方米计算单位经常会出现混淆，致使总工程量数值过大或过小，严重影响工程造价预算结果的精准性。

4 预算编制的质量及造价管理的策略研究

4.1 提高预算的精确性

工程建设人员和造价人员要密切地配合来开展预算工作，技术人员和施工人员为造价人员提供基础性的工程数据。同时，造价人员要对自身预算方案中的材料预算进行精准预测，及对项目建设工程量有一定的认知，来计算出的总体工程量，要保证其与实际的项目工程量有较高的匹配度。工程公司内部造价人员还需到项目现场进行调研分析，结合区域的经济发展水平和工程现场地理地形特征，并还要考虑当地市场中建设材料的价格，来计算项目工程量所需要的各类工程费用。工程造价人员通过将所有的价格信息和工程材料的信息汇总统计，然后在计算机中，开展对建设材料的模拟分析，来实现对工程各类建材费用的科学计算。

4.2 充分了解建材市场价格变动趋势

概预算编制人员经常会使用定制表格标注建筑工程施工中机械设备、建筑材料的价格，利用定额预算的方式对设计阶段概预算进行编制、对造价成本实行动态管理，及时调整设备和材料价格。

4.3 有效提升工程设计的优化效果

要想不断促进工程设计的优化性，就要有效提升工程设计的理念，在多个不同的设计方案中经过多次对比和审核，最后选出更加优化的工程设计方案。当前的建筑市场工程设计采用定额设计的方法最为常见，将建筑工程项目进行定额处理后，在针对建筑施工涉及到的各方面的价格范围进行设定，这样才能从根本上避免建筑工程的概预算与实际施工花费差价巨大的情况发生。

4.4 将现代化技术融入到工程预概算编制中

伴随着科学技术的不断创新、完善，建筑工程概预算编制工作中也应当引入现代化计算机技术，运用计算机技术来完成概预算编制信息化的建设工作，提高建筑工程材料及设备价格资料、项目合同管理资料的收集速度，利用云计算来完成价格波动幅度的分析工作，在节省建筑工程预概算分析时间的前提下，提高概预算结果的精准度，将工程造价成本控制在可控范围内[3]。