建设工程项目全过程造价控制探析

2020-11-26薛帮福

建材发展导向 2020年7期

关键词：标底全过程工程项目

薛帮福

（山东聊建第一建设有限公司，山东聊城 252000）

在实际的建设项目施工过程中，施工过程造价仅仅只是项目整体造价的其中一部分，所以必须对建设项目整个过程造价的管理与控制进行正确的分析，这对工程造价管理来说是很重要的一个环节。

1 建设工程项目全过程造价重要性

建设工程项目全过程造价控制即对整体工程建设环节中的种种有关开支和资金等全方位且科学合理地加以管控，以很好地确保有关工作阶段的次序性，提高相应节点和各个环节的紧凑性，能够很好地节省各类资源，能够有效地完成工程项目经济收益的极大化。

2 建设工程项目全过程造价控制

2.1 建筑工程决策阶段造价控制

在建筑工程决策阶段，加强对单位以及人员的管理，使其做好各项基础资料的收集与准备工作，同时深入解读国家政策中有关于建筑行业的内容，明确国家对建筑工程施工提出的新要求、新标准，在此基础上计算建筑工程施工中大概所需投入的交通运输费用、机具费用、人工材料费用等，以保证决策方案的科学性、合理性。在进行真实的市场调研与深入的材料整合、分析后，相关单位还需建筑项目、决策方案的可行性做进一步分析，主要是采用合理技术手段从项目的静态、动态两方面展开分析，进一步判断项目可盈利的可能性，提升项目最终盈利概率。

2.2 设计阶段的工程造价控制

工程项目的设计阶段主要有工程项目的设计、实施和成本控制。设计阶段和造价控制的主要有：①项目的招标制度对设计方案的影响。在确定设计方案之后还应该和工程的招标系统进行比较，制定更适合的设计方案；②设计师要进行限额的设计。在限额设计的情况下可以提高工程设计的经济性和合理性还能促进设计标准、设计预算和设计规模等几个方面的结合。在建筑工程的设计阶段应该关注设计和经济，最终实现最优的设计方案。

2.3 建筑工程招投标环节造价控制

建筑工程施工建设中，工程的招投标是核心环节，只有实现对工程招投标环节的有效控制与科学管理，方能保证工程施工质量，确保建设企业与施工单位各自的经济利益。在这一环节，相关单位、工作人员首先应对标底的编制工作进行管理。对于工程标底，一般是指针对待建工程建设单位所投资的底数，是影响最终工程造价的重要因素，因此在编制标底时，应确保建设单位相关人员已经完成市场调研工作，详细了解了各项施工材料市场价格，人力市场价格等，以保证工程标底符合实际。其次，在选择发包方式时，也应在综合考虑各项因素的基础上科学选择，如结合工程规模、施工技术标准、工程性质等因素进行考虑，确保发包方式的科学性、合理性。在具体实施过程中，建设单位也可适当引进竞争机制，有效提升工程招投标的透明性、公正性、科学性。

2.4 施工阶段的工程造价控制

施工是整个建筑的工程最重要的阶段，施工的造价管理可以真实的反映成本的控制情况。因为在工程设计阶段已经制定了周密的计划，所以工程施工大部分时期都可以准确控制成本，但是，在施工的过程中，总是会出现计划、设计以外的新问题，这样就会给施工带来新的变数。这样不仅会给项目带来不必要的麻烦，还将增加资金投入，最终增加工程的成本。

1）控制材料，在工程造价控制中扮演着很重要的角色，在具体的实施作业过程中，设备和材料大约占了工程造价的百分之六十，因此，在建设项目管理中材料的控制和管理的程度直接影响着工程造价。在开始选择材料的时候，要以建设项目的质量要求和功能要求为要点，对材料需求量进行计算并对材料的市场价格进行广泛收集。另外，由于时代的发展，业界也涌现出大批新设备和新材料，所以在材料选择时，可以在控制价格的前提下使用新设备和新材料。健全和完善材料价格监管系统，提升相关采购人员的业务水平，选择性价比更优的材料。

2）对施工内容进行优化，在具体的施工阶段，相关工作人员必须严格遵守施工图纸的要求，建设项目的施工环境和技术条件应予以考虑。建设计划的形成不是一个单一的过程，而是一个全面的分析过程，需要考虑很多因素。它需要科学整体考虑建筑材料、建筑设备、机械输入和施工人员，开发多个计划提供的选择和选择最好的一个。只有最好的施工方案可以充分反映其引导功能，以达到工程造价控制的目的。另外，还需要对工程建设的质量、施工作业的安全、施工队伍等进行充分的考虑，以确保做好施工方案的设计规划。

2.5 竣工阶段过程中的工程造价控制

在相应的工程项目竣工后，应全面地整理和归类各种资料，指派专门的检验团队对其实施内部终极检验。与此同时，应更加关注核算中有关项目，更加关注审核项目的实际数量、实际单价和总价。有关建设部门应编制结算书和具体运用材料的使用文件，把其同有关建设部门予以的项目工程结算书加以比较，确保审核工作的客观性和准确性。