有关建筑土建施工中建筑监理的作用及措施研究

2020-11-26韦明

建材发展导向 2020年7期

韦明

（柳州市天翼房地产开发有限责任公司，广西柳州 545000）

近几年，我国深入改革政策的实施，使城市一体化的进程不断深入，为了满足城市化的需求，房屋建筑的规模越来越大，对质量的要求越来越高，如果继续使用传统的管理方法，就无法符合现代建筑质量的要求。基于此，为了满足房屋建筑质量的要求，需要对现有的管理方式进行优化，并在实际管理中进行精细化的管理，不仅需要专业的管理知识，还需要管理人员具有丰富的经验。

1 房屋建筑工程监理质量控制的必要性

现今大部分的房屋建筑随着城市化和科技水平的提高，建筑过程完成的高质量也有所促进，再加上大家对房屋的需求越来越多，所以房屋建筑工程的监理意义也越来越大，如今在大部分传统观念的影响下，实际上监理就是对房屋的质量进行实时的监控与把握，使得质量能够得到很好的保证和提升，监理主要针对的是建筑工程方面对工程的进程进行实时观察，并且能够充分利用监理的职责，在现代信息化技术的影响下，充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时做出监管，并对突发情况有一个及时的报道和有效的控制，并且为有效的资源进行充分的利用，所以监理是一项十分有意义的工作，增加了工程质量控制的有效途径之外，还避免了过程中权利滥用的情况发生，避免成本过高的问题出现，不仅是企业的建筑管理，在工程管理方面也如此，监理要充分认识到自己的职责，然后利用自己的优势，做好自己的管理监护工作，尽最大的努力维护自身的利益，并且要有长远的目光来看待问题，保证企业的可持续发展，监理工作任重道远，一定要多加重视。

2 监理企业在建筑工程中的安全监理责任和义务

监理单位应该履行建筑工程中安全监理的职责，如果在监理过程中发现施工质量问题，监理单位有权利要求承包单位进行严格的整改，并且监理单位对于现场的施工质量及其施工效果是否存在隐患也应该留心观察。对于施工过程中所使用的材料质量应该进行严格的把关，一旦出现问题，应该通知施工企业联系供应商立即沟通协调。根据我国现行的建筑工程安全生产管理条例，监理必须对施工过程中的任何质量行为进行监督和审查。但是根据目前的调研发现，尽管目前很多建筑企业和监理单位的委托合同中都明确规定了监理人员的工作职责，但是部分监理单位的工作人员在工作过程中仍然没有认识到自身的义务和权利。例如，某建筑工程的监理人员没有检查工程的天棚施工情况，对于验收文件草草应付，造成吊顶在灯具安装过程中因为质量不合格而倒塌，安装工作人员受到了严重的伤害。如果在这个事故发生之前，监理人员进行仔细的验收，并没有签署相关的文件，那么该事故完全可以避免，并且如果鉴定人员在施工过程中对其进行严格的监督，也可以提醒施工方避免事故的发生。

3 房屋建筑监理操作的主要内容

任何建筑工程中监理工作的实施，想要保证作用得到全面的发挥，必须对建筑工作的特点进行全面的了解，不同的建筑结构监理工作开展的程序及要求也不相同。因此，在实际工作中杜绝盲目进行，需要结合现场情况制定完善的监理计划。总而言之，在监理规划的建设过程中，相关人员需要分析建筑工程施工流程、各个施工环节的特定以及其他方面的内容，根据分析结果制定完善的监理程序。只有这样才能够提高监理工作水平，使其作用得到全面的发挥。

4 影响房屋建筑质量的因素

4.1 后期维护不到位

建筑屋面的维护工作同样重要，只有做好屋面的维护工作，才能保证建筑屋面在后期使用中的质量。有些建筑企业为了快速的进行工程的交付工作，在全面施工完成后就仓促的收尾，这就导致建筑屋面的后期维护没有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面没有进行保养，在投入使用后，也没有对建筑屋面定期的进行维护，经过风吹日晒，建筑屋面的防水就会加速的老化，建筑屋面的结构发生变形，最后导致建筑屋面出现渗水或者漏水的问题发生，建筑屋面出现质量问题，给人们的生活和工作带来不便。

4.2 人员因素

监理人员的工作素质主要体现在如下几个方面：首先，作为一项复杂性极强的建筑安全监理工作，监理人员一方面要具备足够的建筑工程相关知识，而另一方面也应该具备一定的沟通管理和组织协调能力，但是监理市场上这种专业人才相对难找，很多监理人员对于工程的安全规程不够熟悉，并且其相关的监理经验也相对比较缺少，尤其是对于一些刚刚参加工作的大学毕业生，在这一方面的经验控制一片空白；其次，建筑工程有关监理的规章制度，由于缺乏相应的权责规范而显得不够完善，这些监理人员在日常工作过程中很难做到有法可依和有法必依，对于工程现场的安全问题无法进行及时的解决。

4.3 企业对建筑工程监理不够重视

随着社会的发展，越来越多的人注重建筑的外在形象特征，而忽略了建筑的安全性能。企业在进行施工时，往往只顾注重项目本身，而忽略了建筑工程监理对于建筑的重要性，认为自己按照进度来进行施工，便会达到国家标准。这样的思想是极其不正确的，说明企业对于建筑工程监理的工作还不太熟悉。并且有些企业因为偷工减料，在建筑材料上做了许多手脚，为了不被查出问题，因此，对于建筑工程监理的发展不够重视，造成了企业的建筑工程监理人员也受到了一定的限制。

5 实施房屋建筑监理的措施

5.1 提高监理人员的专业水平，为监理工作提供保障

受传统监理工作观念的影响，许多监理人员认为该项工作较为简单，就是在工作过程中对房屋建筑工程中的问题进行明确，这种情况下，监理人员的工作态度及工作责任的落实就会受到影响，从专业的角度分析，由于以上问题监理工作的开展会缺乏专业性，对相关问题的把控缺乏严谨性。因此，监理单位要时刻检查监理工作的实施，并通过制度的约束，对监理人员的责任进行明确。只有这样，才能够提高工作人员的水平，为房屋建筑提供质量保障。

5.2 对施工设备的管理

在施工的过程中，最主要的一致性就是人与设备的统一，这也是整个过程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人员连自身的安全性和稳定性都不能保证，那么就不能谈设备的操作了。经过相关研究表明，这些设备要与人员相统一起来，就是需要结合其施工情况相结合起来，这就需要大家对施工过程的安全有一个重要保证，在这个前提下才能最大程度上保证设备的安全，并且在施工之前对设备做好一个统一的检查，对有问题的及时做到处理与解决，正确的处理与保护设备，以免设备损坏造成的财产损失。

5.3 完善监理规程

根据我国现行的建筑监理方面安全法律法规条例，施工企业应该联合监理单位在施工现场监理完善的监理制度，对于过程中可能出现的各项问题作出详细的说明和规定，应该使每项工作内容都严格落实到个人，细化监理工作的日常职责，确保安全问题问责制度的落实。

5.4 制定严格的纪律

良好的企业纪律是企业能否有一个好的发展的重要保障，当一个企业想得到员工们高度集中化的发展时，就需要不断的提升管理政策。在建筑工程出现问题时，需要建筑工程监理人员第一时间做出回复，并且解决问题，建立完善的建筑工程监理制度，让每一位员工都能够意识到自己的职责所在。并且认真负责的完成自己的任务，以至于建筑的最终结果得到保障，给业主们提供一个安心的环境，也能够让企业收获更多人们的信任，更好的发展企业形象。