基于BIM 技术的建筑工程项目管理研究
2020-11-25韩雷
韩雷
山东太平洋环保股份有限公司 山东济南 250000
1 BIM 技术概述及特点
1.1 BIM 技术的概述
具体来说，BIM 技术是基于电子信息技术的基础上，将建筑工程通过信息化的数据加以表现的一种新的建筑工程项目管理方法中，将其应用到实际的建筑工程项目管理中，可以对整个工程进行数据模拟，并利用三维数字技术以可视化的方式呈现出来，使相关人员可以直观地看到工程动态，从而发现施工中存在的漏洞，并及时改善。
1.2 BIM 技术的特点
①可视性。BIM 技术的可视化特点，具体来说，在建筑工程中，拿到施工图纸后，通过相关数据信息的录入，可以将整个项目以肉眼可看到的方式呈现出来，避免人脑构思中出现的理解和想象错误，使相关工作变得更加简单便捷。②动态性。BIM 技术模型则具有动态性的特点，能够随着变化而进行实时更新，使相关人员能够及时掌握新的动态。这对建筑工程来说，不仅可以起到防控作用，而且大大降低质量风险引起的一系列损失。③模拟性。BIM 技术具有模拟性特点，因为这一技术不仅可以将建筑物进行模拟，而且可以模拟在实际施工中所不能进行的操作，并采用有效防护措施对建筑施工现场加以保证。④预算可控性。借助BIM 技术对建筑工程施工周期及施工预算状况予以了解，通过将每一阶段的投入成本指定成一定参数，并由统一颜色进行标注，有助于相关管理人员对资金投入合理性与否提供依据，从而保障预算成本的合理控制[1]。
2 基于BIM 技术的建筑工程项目管理分析
2.1 项目信息
本文以C 建筑工程项目作为分析样本，该工程地上37 层，地下2 层，采取框架剪力墙结构，工程所在区域土质较好。在项目施工之前，要加强现场勘察，并根据工程所在区域的地形地貌情况，收集准确数据，具体内容如下：①结合此建筑工程项目所在区域的地理位置，了解周围建筑物与构造物的分布情况；②将收集到的各项数据进行全方位分析，并利用BIM 技术，针对工程项目施工场地进行有效模拟，利用相应的定位技术，快速采集数据信息，为工程现场规划提供准确数据[2]。
2.2 施工与投运管控
（1）基于BIM 的工程质量管理。在建筑项目质量管控环节，管理人员利用BIM 技术，构建相应的技术模型，准确计算出工程项目施工所需要的各项使用材料量，进而更好地掌握项目施工质量进度，确保工程中的各项材料得到良好利用。对于工程项目管理者来讲，通过加强实时监控，显著提升项目质量。在建筑模型运行期间，如果各项数据与实际存在较大偏差，管理人员可以根据设计模型所反映的数据，找到实际管理工作中存在的不足，并结合具体原因，制定科学的解决方案。
（2）基于BIM 的工程进度管理。在建筑工程项目进度管理工作之中，管理人员应用BIM 技术，可以保证项目进度管理工作中的各项难题得到有效解决。通过对项目中的各项数据进行多角度分析，构建立体模型，根据模型的特点，计算出工程量，从而对工程施工进度进行严格管控，缩短工程项目建设周期。通过分析三维立体模型，能够帮助管理人员更加直观的了解工程建设进度情况，一旦发现工程出现重大缺陷，要加大管控力度，减少失误，保证建筑工程项目按时完工。
（3）基于BIM 的工程造价管理。在建筑工程项目造价管理工作中，应用BIM 技术，能够显著减少施工材料的损耗。例如，项目管理人员构建三维立体模型，完善工程造价管理机制，明显降低工程项目建设成本。和以往的造价管理模式不同的是，通过构建三维立体模型，能够帮助管理者更加深入的了解各项材料使用量，提升工程资金的利用率。同时，将BIM 技术应用到建筑工程造价管理工作中，能够减少资源损耗，确保工程项目中的各项资源得到优化配置，在提升建筑工程项目造价管控水平的同时，推动我国建筑行业的高速发展[3]。
（4）基于BIM 的工程项目安全管理。在建筑工程项目安全管理工作当中，管理人员运用BIM 技术，能够快速找到项目施工中存在的安全漏洞，并根据问题产生原因，加强预防力度，真正做到防患于未然，进而更好地保障施工作业人员的生命安全。例如，在建筑工程地下项目施工中，管理人员应利用BIM 技术，针对工程地下施工状况进行全面监管，根据建筑模型所反馈的各项数据信息，预测工程施工过程中可能出现的安全事故，及时采取防护措施，不断降低建筑工程安全事故发生几率。
（5）基于BIM 的工程验收管理。此外，建筑工程竣工验收过程中，应运用BIM 模型，提高各项验收指标的准确性，全面而详细的记录下工程运行情况，提高工程的综合管理质量，一旦发现某项设备出现运行故障，管理人员及时安排专业人员进行维修，提高设备的安全性，真正实现精益化管理目标。由于该建筑工程项目规模较大，设备数量较多，通过应用建筑模型，能够帮助管理人员快速找到设备故障。
3 结语
建筑业对我国经济的发展有着积极的推动作用，但就目前来说，建筑行业的施工、质量、安全措施等都有待提高。BIM 技术的出现可以解决这些问题，BIM 技术可以使得建筑业实现建筑的智能化。通过对建筑工程项目管理中BIM技术的融合控制进行多角度分析，可以保证工程项目管理质量与效率得到双重提高，促进我国建筑事业的稳步发展。对于工程项目管理者来讲，要根据建筑工程项目施工规模，不断改进管理模式，科学运用BIM 技术，从而保证工程项目中的各项管理活动顺利开展。
