浅析建筑工程质量管理通病及防治对策

2020-11-25冯波

建材发展导向 2020年19期

冯波

（宁夏昌泰建设工程有限公司，宁夏银川 750000）

1 建筑工程质量管理通病

1.1 建筑原材料不达标

工程项目用料极为讲究，质量达标的工程材料是保障一个工程质量达标最基本的物质基础，如果工程材料不达标准要求，那么整个项目工程也必然不会合乎正规检测要求。目前存在一个非常常见的现象，就是很多项目工程承包商为了自身利益，在选用工程材料时不按照合同要求的技术规范以及材料规格、参数等进行采购，更有一些采购人员的道德品质问题，对有些原材料进材不加以控制，任其发展，从而导致一些项目工程不能够达标。还有一些企业是因为自身不具备科学完善的监督管理体制与相关约束体系，企业自身难以避免假冒伪劣产品流入项目工程的建造当中，从而给工程质量带来不利影响。

1.2 地面施工质量通病

建筑工程的施工管理工作中存在很多地面施工的质量通病，主要就是地面裂缝、起砂与空鼓等等，这样不仅会导致地面的质量不符合要求，还可能会造成居民的心理压力。出现地面质量通病的原因有很多，主要有地面空鼓；楼地面不规则裂缝。

1.3 墙面开裂方面的原因

1）水和石灰配合比比例缺乏均匀性，直接影响混凝土强度。2）在框架梁板钢筋部位不能合理的摆放，因为偏于紧密或偏于系数，而且最小间隔距离难以达到有关要求，这样就很有可能影响混凝土振捣以及浇筑，进而造成混凝土强度不合格。3）灌缝位置的梁板与混凝土之间的结合缺乏紧凑型，而且并没有针对混凝土进行定期养护，造成混凝土出现或多或少的沉降裂缝。4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足，由于砂浆配合比缺乏科学性，造成在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量。

2 加强建筑工程质量管理通病的防治对策

2.1 加强对施工材料的有效监管

加强对施工材料的有效监管首先要做到在施工材料的选购上结合工程的特点以及施工的环境选择合适的施工材料，并对施工材料的质量进行严格的考察，在符合质量标准的情况下选择质量好价格优的施工材料，在施工材料进场前对其自身的质量进行控制。其次，在施工材料进场后，还要安排专门的材料负责人员对施工材料的质量以及性能进行再次检测，检测合格后方可投入使用，从而在根源上减少质量事故的发生。除此之外还要保证施工材料的存放环境，存放环境的优劣也极大地影响建设项目的施工质量，要保证施工材料的存放环境以及存放时间符合相关的标准，保证材料在存放的过程中不遭受环境的侵蚀而导致材料不能够正常使用，这在一定程度上也减少了建设项目的成本。最后，施工材料的管理人员要随时做好记录，对施工材料的检测合格证等进行整理，以保障后续工作的有序进行。

2.2 地面质量通病的应对措施

楼地面空鼓对应措施：认真清理基层表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净，如基层表面过于光滑，则应凿毛；控制基层平整度，用2m直尺检查，其四凸度不应大于10mm，以保证面层度均匀一致，防止厚当悬殊过大；面层施三前1-2d，应对基层认真进行流水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面；素水泥结合层在调浆后应均匀涂，不采用先撤于水泥面后浇水的扫影方法素水泥0.4～0.6为宜。楼地面面层不规则裂缝的应对措施：重视原材料的情况；保证垫层厚度和配合比的准确性，振捣要密实，表面要平整，接楼要严密；面层的水泥拌合物应严格控制用水量，表面压光时，不直撤千水泥面。因水分过大难以压光时，可适量撤一些。1：1干拌水混砂拌合物，撤布应均匀，待吸水后，先用木抹均匀搓打一遍，然后再用铁抹压光；水泥砂浆面层铺设前，应认真检查基层表面的平整度，尽量使面层的铺设厚度厚薄一致；面积较大的水泥砂浆（或混凝土）楼地面，应从垫层设置变形缝；结构设计上应尽量避免基出沉降量过大，特别要避免基础的不均匀沉降；使用上应防止局部地面集中堆荷过大；水泥砂浆（或混土）面层中接用外加剂时，严格接规定控制接用量，并加强养护。

2.3 加强施工质量综合管理

建筑工程项目涵盖的的行业非常广泛，在实际质量管理中，要对工作人员准确定位，确立好各自的质量管理目标，建立一个完善的质量管理体系和安全责任规章制度，明确各级领导、各个部门和各位员工的对应工作内容和职责范围，形成流畅的工作流程和管理的程序，完整记录每个工作人员的工作内容，避免各岗位人员偷懒，护推工作，努力提升其工作的热情和态度。工程管理者、项目领导要承担监管职责，参与全程质量管控工作，对施工现场，施工人员，施工工序全面监管，在相关检查验收工作中做好记录，形成档案资料，使其具有可追溯性，创建一个良好的质量综合管理体系，使质量管理工作全程无死角，确保其积极开展。