BIM技术在建筑工程管理中的优势

2020-11-25谭馨

建材发展导向 2020年19期

谭馨

（大连德通建设集团有限公司，辽宁大连 116400）

社会经济快速稳定的发展，促进了建筑工程行业的发展，实现了建筑工程的规模化发展。为了保证建筑工程顺利的进行，各种先进的技术、理念、工艺等在建筑行业得到了有效的发挥。其中BIM技术作为一种新型的技术在建筑工程项目管理中有效显著性的应用优势。众所周知，建筑工程项目管理涉及到诸多方面的内容，致使其往往存在一定的复杂性，而传统技术已经无法满足当前建筑管理的需要，无法取得明显的成效。而BIM技术在建筑工程管理中的应用，弥补了传统技术所不具备的优势。

1 BIM在建筑工程管理中的优势

①智能化工程设计。相关数据调查显示：BIM技术在建筑领域的有效运用，有着较为显著性的技术价值。建筑工程企业可通过发挥BIM技术的优势，实现建筑的三维设计，设计人员在进行设计时，可根据3D模型对各种文档和图形进行自动生成。②信息化项目管理。BIM技术在建筑工程管理中的应用，有效的弥补了传统纸质媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。③可视化的施工管理。与传统设计方法相比较而言，运用BIM可以实现项目虚拟化设计，实现动态化、集成化、可视化的4D施工管理。将建筑物及施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用措施

2.1 动态优化设计方案与施工组织计划

依托BIM软件的虚拟现实功能和信息处理能力，首先，在施工前确保设计方案达到理想深度，并且优化施工组织计划，让现场平面布置、施工技术方案都更为合理。不仅有助于控制工程造价，还能有效降低计划变更频率并保障施工进度。其次，在施工计划的执行中实时汇总来自现场的数据和信息，跟踪分析各项技术方案的可行性，根据需要进一步改进，保障施工过程以及各项资源调配工作的流畅性。

2.2 施工进度的管理

对施工进度进行有效地控制和管理能够对建筑工程的管理工作水平进行侧面的反映，并对施工质量产生影响。因此，管理人员更加重视这一问题。BIM技术通过使用模型工具和编辑工具，并根据项目的基本情况对该项目的单向工作进行合理的分配，从而设计出科学合理的建设方案，需要注意的是工作人员在设计方案时也需要考虑到天气的变化以及周边环境等因素的影响。

2.3 BIM在建筑工程安全管理中的应用

建筑工程安全问题一直以来都是管理工作中的重点。建筑工程安全包括建筑施工人员的安全和建筑施工的安全。建筑工程施工中，每个环节的施工工艺、施工技术都会影响工程的安全水平。利用BIM建模功能，可以预先对建筑工程施工进行有效模拟，从建模直观成像的角度观测和分析建筑工程中存在的各种安全风险因素。BIM技术在建筑工程安全管理中，最大的应用优势就是能够在安全问题发生前进行预测和控制。传统的建筑工程安全管理，往往是事中和事后的管理，对于已经发生或者真正发生的安全问题，无法实现预防和消除。BIM技术可以提供可视化和预测性的管理方法，利用工程技术、工程过程、工程材料等方面的数据，可以对安全事故进行预测和应急演练，从而在实际的建筑工程施工中，避免这些安全问题的产生，降低项目施工中的人员和财产损失。

2.4 优化建筑质量管理

相关数据调查显示，传统管理模式仍然在建筑工程质量管理中占据重要的位置，当前这种单一化的管理模式往往体现出一定的滞后性，无法满足当前建筑行业的发展需要。而BIM技术在施工管理阶段的应用，弥补了传统管理模式存在的不足。具体主要体现在以下内容：其一，建筑工程企业在进行实际施工时，所选择的技术规范要根据BIM技术编制合理的工作。其二，在建筑工程施工过程中，往往会涉及到诸多建筑物型号，在具体实施过程中，可根据BIM模型实现有效的把控，并且能够通过BIM模型的碰撞检测来发现整个施工过程中一些不安全因素、不合理情况。

2.5 BIM在建筑工程造价管理中的应用

现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行。