基于BIM 技术的建设工程监理精细化管理研究

冯发中

贵州诚信项目管理咨询有限责任公司 贵州遵义 563100

随着我国经济的快速发展，工程建设水平也在不断进步。为提高工程建设的质量，提升建筑工程的经济效益，开展有效的工程监理工作是不可或缺的。安全监理工作可提高工程质量、加快工程进度，是工程监理工作的重要组成部分。现如今各行业都趋于信息化，建筑行业中的新型工作方式即BIM 技术由于效率高等优点，已被许多监理机构应用于监理工作中，促进相关工作的高质量完成。

1 建设工程监理主要内容

从建筑工程监理中可以看出，以下几点进行阐述与分析：

（1）质量控制监理。在建设工程中，质量通常情况下主要是指，工程能够符合合同规定、技术规范以及国家法律，同时能够满足建设单位的综合性需求。在质量控制中，监理人员要及时做好工作人员、机械设备以及施工材料的控制。

（2）进度控制监理。通过工程施工进度控制，能够确保各项资源的科学合理规划，避免出现浪费等情况。将实际建设工程进度情况与计划之间进行比较分析，从而找出造成偏差的主要原因，并给出相应解决措施。保证建设工程项目能够在保证质量基础上，提前完工或者安全原计划交付。

（3）投资控制监理。无论是在建设工程投资阶段、设计阶段，还是施工阶段与竣工阶段，都要将工程投资控制在一定限额之内，对于产生的偏差，要及时给出控制措施与解决措施。要将投资控制贯穿在整个建设工程中，避免严重资金浪费情况产生，促使工程监理水平与监理质量可以得到提升。

2 BIM 技术在建设工程监理工作中的应用

2.1 BIM 应用规划

调研结果表明，48.95%的企业正在制定BIM 应用规划，虽然目前BIM 在监理行业中的应用普及还处于初级阶段，但是可以预计未来几年BIM 技术在监理行业会得到进一步推广，趋势较良好。但另一方面，已有清晰BIM 应用规划的单位仅占到17.78%，且仍有31.93%的企业还没有对于BIM 应用的明确规划。由此可见，虽然大部分监理单位都将BIM 纳入了今后的规划中，但其在继续推广及应用BIM 的过程中，尚需更加清晰的规划。仍然有1.35%的企业表示不再应用BIM，表明监理行业对于BIM 能够带来价值的认识依然不足，在宣传以及推广BIM 方面还需要做出更多的努力[1]。

2.2 质量精细化控制

（1）在施工过程中工程监理将督促和监督施工各参与方的BIM 应用，以推进 BIM 工作的开展。为保证施工阶段 BIM 模型与现场一致，应定期检验 BIM 模型，核实建筑关键信息是否已及时反映到 BIM 模型中，包括主要材料信息和设备信息是否与现场采购或施工现场一致、工程变更是否体现在模型中、模型是否反映现场的实测数据等，从而为项目的顺利推进提供保障，确保项目竣工后提供的资料完整无缺。

（2）结合 BIM 技术审核施工组织设计，核实项目施工的设计要求、技术标准、技术规程规范等相关文件，并且上传至项目 BIM云端或 BIM 协同管理平台，实现信息共享，方便业主和各参建方了解监理 BIM 工作情况。

（3）应用施工单位场地布置、复杂施工节点、设备安装、基坑工程等工艺模拟成果，对施工方案、施工工艺进行检查与审查；应用 BIM 模型的可视化功能，将平面构件转化成三维图形进行展示，对施工工艺、关键复杂节点实现动画模拟；分析施工过程中可能出现的重难点问题，提出相关建议和技术要求，与施工单位一起保质保量地完成特殊节点的质量控制工作。

2.3 BIM 技术在工程成本监理工作中应用

BIM 技术也可以运用到掌控投入的工作中，具体工作有减少工程成本以及随时监督管理工程成本变化情况等。工程监理人员运用BIM 技术来审查与核定设计图纸及施工规划，如果发现某些不规范的情况就要立即加以处理，目前各行各业在建筑工程的质量方面都有着非常高的标准，假如设计人员只关注工程的质量却没有重视工程的造价，就会使建筑工程的成本有所提高，这在一定程度上会损害企业的经济利益，影响建筑企业的全面发展。所以工程监理人员应该运用BIM 技术从整体上对工程项目展开合理规划，而且要在建筑工程的各个进程中随时展开成本监理工作，从而及时找出工程建设中存在的缺陷并着手处理，防止后期进行无谓的返工和维修等工作，从根本上掌控建筑工程的成本[2]。

2.4 BIM 应用的主要障碍

针对监理行业BIM 应用的主要障碍，在行业层面，BIM 人才匮乏最为突出，有58.5%的人认为缺乏BIM 人才对于BIM 应用产生了较大影响。同时，不同资质等级的监理企业都强调了BIM 人才匮乏的问题，表明该问题在行业中是普遍现象，且对于BIM 的应用产生了明显的负面影响。在企业层面，67.3%的人认为其他参与方BIM 应用需求不足是最突出的障碍。“缺乏指导”和“缺乏经验和方法”也是较突出的问题，表明行业经验推广的不足是一个主要障碍，这与行业经验推广的正面推动作用相吻合[3]。

3 结语

BIM 技术的使用与建设工程的全阶段都有着广泛而重要的联系，为建筑项目工程带来不可忽视的价值。通过使用BIM 技术可大幅提高工程建设监理效率，保证建筑工程监理工作在信息化平台发展背景下的规范化与准确性，提高基于建设工程监理的项目整体效益和效率，推动我国建筑行业在大数据时代下的发展。