浅谈设计阶段的投资控制

2020-11-25郭会娟

建材发展导向 2020年19期

郭会娟

（山西恒伟工程造价咨询有限公司，山西太原 030001）

1 设计阶段投资存在的问题

建设项目设计阶段，对建设项目全过程投资管控工作的实施，目的就是对建设单位、设计单位的控制。在建造费用中，最重要的组成部分就是设计成果，需要在建设项目方案设计前，对各项影响因素、建设项目实际情况等综合分析，有目的性地实施对建设项目的投资估算，不仅可避免资金的浪费，而且还为后续资金管理提供有利基础。而在实际发展的过程中，大多数的单位及人员都会注重技术创新，而设计人员最需要考虑的重点工作，就是多角度、全方面的思考，要求建设项目的外观与安全性，但是却忽视对投资管控工作的分析。那么在建设项目的设计阶段，就会引发众多问题，对建设项目的发展造成不利影响。并且一旦发生问题，没有明确的负责人员，发生相互推卸责任的现象，基于此，逐渐发生不合理构件、材料的应用与实施，无法确保建筑物安全性。投资管控工作是由专业造价人员进行管理，在实施的过程中，需要其他部门与人员的密切配合，才能确保整体的工作质量与效率。但是，造价人员与设计人员没有相互的协作意识，只是在自身的岗位工作中，负责与自身相关的工作内容，由于各部门及人员之间无法紧密配合，就会使设计成果与投资预期产生巨大的偏差。建设项目的预算编制，需要相关工作人员对不同阶段的信息数据搜集、整理，并为造价人员提供重要的信息数据，为建设项目的造价预算提供重要依据。由于相关工作疏于对建设项目各阶段信息数据的搜集、整理，无法确保信息数据的真实性、完整性，为造价人员提供的信息数据不完整，就会导致概预算编制不准确。

2 做好投资控制，在方案设计阶段应该遵循的原则

设计方案必须要处理好经济合理性和技术先进性之间的关系。当前，建筑科技快速发展，一大批新材料、新科技、新工艺投入建筑市场，促进工程建设向信息化、科技化、精细化的方向发展，当然，一些新材料、新科技的应用，势必引起投资的加大。在先进性与经济性两者之间，如何做到合理取舍，这是设计人员要重点考虑的。设计方案必须考虑项目全寿命费用。项目的设计要考虑项目的全寿命费用，而不仅仅只考虑项目的建设成本。有些项目，建设时标准过高，导致后期使用成本过高，有些项目急于求成，一味降低标准，建成后往往不能满足使用要求，被迅速淘汰。

3 设计阶段投资控制的主要措施

3.1 采用限额设计策略，控住投资上限

设计阶段的投资控制工作，应将关注的重点放在防范设计风险上面，深入研究和探索限额设计的优化策略。通过限制成本资金，能够将设计人员的责任性大大提高，使之在约定的总投资范围内提供最优的设计施工方案。设计单位应将工程造价、经济效益等设计方案的经济性考虑到，这些对科学分配使用投资金额具有积极作用。对设计人员来说，在设计之初便要在审核施工方案上加大力度，以减少方案实施后的变更次数。而在这一过程中，工程专家则就扮演 “经济参谋”角色，尽可能多的收集有用资料，这样才能更好的指导设计人员。与此同时，工程预算编制人员也非常重要，其需配合设计人员，把好核算关，将成本消耗降至最低，使每笔投资资金均能 “物尽其用”，让控制工程投资实行限额设计的需求得以满足。另外，设计人员也应加强经济意识，以较强的责任感做好成本造价控制。

3.2 引入竞争机制，建立有效的奖励制度

严格设计阶段招投标制度，建立公平、公正、公开的设计市场，实现各设计单位的公平竞争，择优选择综合实力强、投资控制严格、设计水平高的设计单位，才能保证建筑工程设计的水平与质量，并实现工程投资的有效控制。通过招投标选择有实力的设计单位，可以保证工程设计先进性、安全性与实用性，避免设计失误导致的重大设计变更，同时能保证编制的概预算合理、准确，并能将投资控制在合理范围内。