建筑工程造价影响因素及其降价措施分析

摘 要：在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化，必须对施工过程的每个阶段都要做好工程造价管理工作。建筑企业在实现利益最大化的同时，企业的工程管理水平也会实现大跨越的提升。文章阐述了建筑工程施工过程中影响工程造价的诸多因素，以及针对性地提出的控制工程造价的相关措施。

关键词：建筑工程造价;影响因素;降价措施

建筑工程对于造价的控制将直接影响建筑工程的实际发展水平，在保证质量的前提下尽可能降低建筑工程的造价，只有这样才有可能在激烈的市场竞争中夺取一席之地，对此建筑工程的财务管理人员必须要机械的分析造价的影响因素，确立和完善造价管理制度，争取能够最大限度地降低成本，为企业获得更多的经济效益，增强核心竞争力。降低工程造价是一个漫长而复杂的过程，一定要对此予以充分的重视。

一、 建筑工程造价影响因素

（一）政策因素

一般来说，工程造价将会受到国家政策等因素影响。随着国家政策的改变，将会导致工程造价的变化。所以建筑企业应该根据国家法律要求进行工程预算管理，特别是需要结合相关部门工作要求进行基本调整，通过采取动态管理方法，对建筑工程施工过程进行合理管理。建筑企业需要在内部设定专业的管理部门，对建筑工程造价进行控制，管理部门需要严格按照国家政策要求，开展工程造价控制工作，如果管理部门没有按照国家法律要求进行工程造价控制，将会引发各种问题，影响工程顺利发展。

（二）工程招标对建筑工程造价的影响

现在建筑市场和建筑行业管理体系发展越来越好，随之而来的就是行业之间的竞争越来越强烈，所以施工企业就要不断改革发展，增强编制竞争力与高水平的投标书。因此，就造成了个别施工单位只顾降低标价，建筑一些质量不达标的设施，这些不达标的工程項目对人们的生命健康有着很大的影响，而且还会影响企业本身的口碑，不能树立起一个良好的企业形象，那么，如何实现两者的双赢呢，在完成工作质量要求的时候，又不会让工程的造价过高呢？这是需要企业进行考虑的，只有处理好这两者的关系，才能更好地促进企业的发展，增强我国的建筑水平，提高我国的建筑发展质量与创新，所以企业针对这种情况要采取相应的措施，不能放任不管，任期发展，影响整个建筑行业的发展。

（三）物料成本的影响

建筑工程施工中的材料成本是影响工程造价最主要的因素，其中重点在于“种类”和“数量”两个关键环节。正常情况下是要按照设计方案来确定种类和数量指标的，所以物料的种类和数量只是成本的组成部分，并不是影响要素。但是在物料采购时会受到时间、所在地、数量等因素的影响，常常会由于运输、仓储等因素而引发客观的成本，会对物料成本造成重要影响。

二、 降低建筑工程造价的相关措施

（一）提高建筑工程人才队伍的综合素质

人为因素对于造价的影响也是非常严重的，因此必须要提高人才队伍的素质。要想建设高素质人才队伍就必须要做到以下几点。其一，在控制工程造价时，就要注重控制部门的设计工作安排，注重提高控制的工作效率与质量。其二，一定要注重树立正确的科学的管理观念。随着我国经济社会的不断发展，人们的思维和理念也应该随之变化。同时必须要注重对于施工人员、管理人员、会计人员等进行定期的专业知识和技能的培训。并且在培训之后要注重考核，从而有效地在人员内部有一定的竞争性，从而提高工作效率。其三，一定要注重招聘过程，在进行招聘时一定要严格按照招聘要求，避免裙带关系的出现。在进行工程造价的控制实际过程中，对于工作人员的素质要求也比较高，因此在进行招聘时必须要十分注重招聘人员的综合素质。

（二）增强建筑工程前期工程造价控制

1. 建筑工程建设单位需要按照标准规范制订出合理的招标文件以及中标准则，同时要严格参照国家标准评标程序以及原则实施评标，确保招标的有效性。2. 在建筑工程项目前期准备阶段一定要最大程度上考虑好施工企业的情况，分析其施工组织能力以及风险抵抗能力。具有较强施工组织能力的企业可以有效降低工程的施工造价，从而总体上控制建筑工程造价。3. 工程项目建设前期一定要制订出科学完善的合同，其中要充分考虑到施工过程中可能出现的各种问题，例如价格波动、利率以及汇率的变动、不可抗力等，要明确合同双方的义务并制订相应措施，最大限度地避免自然环境以及社会环境变化引发的工程造价问题。

（三）完善市场监督体制

首先，政府相关部门需要结合市场变化，加强监督管理体系建设，规范工作流程，将监督管理目标进行优化处理，保证责任到人，加强对相关监理部门日常工作的监管，强化其专业水平，增强其监管能力。其次，建筑人员需要把项目实施信息及时上报给有关部门，结合市场变化开展相应工作，保证各项工作都严格按照标准进行。最后，建设人员需要结合规章要求，严格核对施工过程资金消耗情况，避免发生违法行为，例如资金浪费、私自挪用公款等。

三、 结语

由此可见，在市场经济的快速发展下，建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，就必须对建筑工程的造价进行严格有效的控制，尽可能地减少建设成本，这样也可以为企业的发展及收益带来更好的前景。控制建筑工程的造价是一项十分复杂且系统性较强的工作，它贯穿于建筑工程施工的每个阶段，身为工程项目的管理者，就必须承担起自己的责任。

参考文献：

[1]刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2018，25（5）：207-208.

[2]杨溁.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].河南建材，2018（2）：82-83.

作者简介：

王聪，山东星空地产集团有限公司。