工民建工程地下室防水施工技术的应用

张嘉嘉

摘要：工民建工程地下室防水工程漏水是建筑工程设计施工中常见的工程问题，一旦出现漏水渗水现象对地下室的正常使用和人民生活都会造成严重影响。随着建筑技术的不断发展和建筑程度的复杂化，部分建筑已应用了先进的地下防水工程渗漏施工技术，但由于不同企业对先进防水施工技术掌握的不全面，不同施工人员对防水施工工艺理解的不深刻，对防水材料质量和性能选择差异大，管理力度不够等，往往会导致施工中采取的防水措施不能完全保证质量。

關键词：工民建工程;地下室;防水施工;应用

一、地下室防水技术的概念和重要性

1.概念。地下室防水技术主要是指在工民建工程地下室部分施工中，通过优化工程设计方案、使用防水材料、采用先进的防水施工工艺，提升地下室各位置防水性的技术。从设计角度来讲，需要技术人员根据施工现场地下结构特点、地下水文条件，制定合理的防水施工方案，确保能够有效规避各类渗水、漏水问题。从工程材料角度来讲，地下室防水施工过程中需要用到各种类型的防水材料，从本身具备较好防水性的防水混凝土，到各类防水卷材、防水砂浆、止水带等，都是提高工程防水能力的关键。地下室防水施工，即根据科学的工程防水设计方案，科学使用防水材料，利用科学的工艺，满足施工要求，全面发挥防水材料价值的过程。

2.地下室渗水的原因。建筑的地下室是位于地下的建筑空间。在工民建工程施工中，需要先开挖基坑，再完成地基施工、地下室施工以及后续的主体施工。而地下环境十分复杂，各种因素都可能导致地下室遭遇渗水难题。首先，很多地区地下都有大量的地下水，如果防水施工不到位，很容易导致地下水通过地下室墙体裂缝、孔洞渗入室内。其次，不同地区的地质结构不同，尤其是部分地区地质结构不稳定，在建筑施工过程中，由于振动对土地的荷载增加，导致地质结构发生形变，也可能会导致建筑地基、地下室构筑体部分出现裂缝，进而导致地下水渗入。另外，地下防水工程设计不合理、施工工艺不达标、防水材料质量差等，都是导致地下室出现渗水问题的原因。

3.地下室防水技术的重要性。在工民建工程中，地下室是建筑功能体系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都将地下室作为车库使用，工业、商业建筑的地下室则一般是作为仓库使用。在很多地区的商业建筑中，地下室也是商业区的一部分，发挥着商业功能。如果地下室结构部分渗水问题严重，不仅可能会直接影响仓储货物，影响人们的生产生活，而且会导致地下室过于潮湿，滋生细菌，对人们的健康不利。如此看来，地下室防水技术的有效应用，对保证这类建筑地下室功能的正常发挥有重要的作用。多数工民建工程地下室与建筑地基结构有密切的联系，如果地下室渗水问题严重，将可能导致地基结构体遭到腐蚀，严重时会影响建筑地基的稳定性。因此，在工民建工程的地下室施工中，对防水技术的科学应用，非常有必要。

二、工民建工程地下室防水施工技术应用流程

在地下室防水施工技术的具体应用当中，必须按照规定和步骤开展，反复确认一些重点问题和细节问题。

1.选择合适的防水材料

为了实现好的防水效果，最基础的是选择良好的防水材料。具体应当做到：第一，结合建筑物的具体特点，尽可能选择当前市场上认可程度较高的新型防水材料。先考虑建筑物的防水质量，然后融入绿色发展理念，让防水工程也达到环境保护方面的相关要求。第二，选择防水材料时，还必须考虑到材料成本，即做到物美价廉。选择信誉度好、产品质量信得过的供应商，确保在防水材料方面不会出现问题。当所选择的防水材料进入到施工现场后，还要查验送来的实际产品和样品质量是否一致，避免混入一些不符合标准的伪劣产品。第三，完成部分防水施工工作后，保护好，避免重复返工情况出现。

2.控制好施工程序

（1）防水材料的配置。

以地下室防水工程当中聚合物水泥防水材料的应用过程为例，配置材料前，要求阅读和熟悉产品的说明书，严格控制所需要各种物质的配比情况。当然也可以结合工程的具体情况对材料的比重适当调整，这样可以控制材料的粘稠程度。实际施工当中，结合工程的设计和施工具体需求，划分合理的施工部位，确保能够均匀地涂抹材料。还要仔细计算配备的防水材料，每次配备的材料尽量在3h之内应用完毕，避免材料放置时间过长无法应用。

（2）涂刷防水材料的时间。

一定要确保第一次涂抹的防水材料完全干透之后再开展第二次涂抹。间隔时间必须控制好，不能间隔过短，也不能过长，若时间过长会导致材料的最佳效果丧失;时间不够的话，会导致材料的附着力不够，导致材料浪费。在成本允许的条件下，可以开展多次防水材料的涂刷，最大限度发挥防水材料的作用。

3.做好细节工作处理

防水当中的细节工作主要是一些细小缝隙的处理，如：第一，处理施工缝的方法。为了不让建筑的整体性和美观感被破坏，需要处理好施工缝。防水混凝土底板浇筑方法就是处理此种问题效果很好的方法，开展多次连续操作，能够帮助有效减少连接缝隙。地下室应当更加关注水平的施工缝隙和接缝的具体方式。表面可以设置厚度在30mm到50mm之间的砂浆，按照科学的配比进行浇筑。第二，穿墙螺栓以及变形缝隙的处理方法。穿墙螺栓应当采用更加合理的手段进行固定，促进混凝土防水水平的提升。处理变形缝的方式，也需要做到混凝土的科学浇筑，填充的宽度和细节工作都要做好，减少渗水问题产生，避免带来更严重的后果。

4.关注重点部位施工

地下室防水工程当中有些位置是漏水、渗水发生率很高的地方，也是在防水工程当中关注的核心问题。首先，地下室的外墙，采取后浇带防水施工。要先分析施工现场的情况，选择更加科学合理的方法，还要控制好外墙的质量水平。完成钢筋混凝土盖板的预处理工作，增加在后浇带部位，让该部分的防水功能增强。盖板上也要完成防水材料的涂抹，这样可以达到双重防控的效果。此后要构建起更加全面的防水体系，促进防水效果进一步巩固。然后，侧墙和底板连接的位置，可以设置永久的保护墙，让防水卷材的防水效果得到提升，再在保护墙上涂抹多层防护材料。完成了底板施工后，清理防水卷材上的污渍和杂物，然后再搭接上部防水卷材，确保搭接质量。

三、结束语

如今我国各地区工民建工程建设规模越来越大，内部结构复杂程度也越来越高，而不可或缺的地下室工程部分面临着比较棘手的防水问题。为此，施工单位应当对工程所在地的地质条件、气候环境特点进行全面的勘察，做好地下室防水工程影响因素的全面分析，制定科学、可行的防水工程施工方案。积极选用先进、合适的防水卷材及防水涂料，加强对地下室各部位的防水处理。只有这样，才能全面提升工民建工程地下室的防水能力，为人们的生产、生活提供可靠的保障。

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