浅谈高层建筑电气安装工程造价的控制措施

侯阳

摘 要：在建筑工程施工的过程中，电气安装是重要的构成部分，安装的质量对建筑的使用效果会产生重要的影响。为了实现建筑的基础功能，各种电气设备的数量也在不断增加，并逐渐向着多功能化和自动化的方向发展，这导致电气安装阶段成本投入也在不断增加。为了提高对建筑工程造价控制的综合效果，工作人员需要对电气安装的经验进行总结，有针对性地制定成本控制方案，确保各个工序的规范性施工，减少额外的费用支出，将工程总成本控制在合理化的范围之内。基于此，本文对高层建筑电气安装工程造价的特点、存在的问题以及控制措施进行了研究与分析。

关键词：高层建筑;电气安装;工程施工;造价管理;控制措施

1. 高层建筑电气安装工程造价的特点

1.1层次性

高层建筑工程的电气系统通常比较复杂，在对工程造价进行分析的时候，工作人员需要先确定好该系统所具有的层次性特点，从工程总造价、单项工程造价以及单位工程造价这三个层次做好对工程造价的整体分析。对于不同的高层建筑工程，电气安装存在着明显的差异性，因此在对工程造价进行管理的时候不能按照统一的方案进行，而是要结合项目的具体规模、工程的实际功能以及系统的主要用途来采取合适的造价控制措施，以此来确保造价管理的有效性。

1.2高额性

电气系统是整个建筑工程当中各项基础功能顺利运行的基础，高层建筑当中各项基础功能系统更为庞大，因此需要完善的电气系统作为支撑。在这样的背景下，电气系统在安装作业的过程当中所涉及到的设备类型和数量也在不断增多，投入的成本也在不断增加。尤其是综合性比较强的高层建筑工程，投资数额更是庞大。在对电气安装工程进行造价控制的过程中，如果出现控制不当的行为的话，将会对整个高层建筑工程的投资效益产生影响。

1.3多变性

对电气安装工程的造价控制贯穿在了各个环节，从决策阶段到施工阶段，再到竣工阶段都需要采取相应的管理措施来进行成本控制，确保整个工程的成本都被控制在合理的范围当中、尽量减少额外的支出。在对电气工程进行安装的过程中，涉及到了众多的项目和内容，存在着交叉作业的情况，同时在施工的过程中还会受到很多外界因素的干扰。比如市场当中各种施工材料的价格、相关政策调整、施工计划的变更等都会对造价产生重要的影响，这些影响因素的存在决定了电气安装工程造价的控制过程具有较强的多变性。为了减少这种多变性所带来的风险，相关人员需要结合以往的经验，对造价控制过程中可能会出现的问题进行有效预估，并及时采取相应的措施进行预防，以此来减小各类因素所产生的价格波动。

2. 高层建筑电气安装工程造价管理过程中存在的问题

2.1合同管理不到位

高层建筑工程施工过程中通常需要巨大的投资额，施工的周期和规模都比较长，所使用的材料种类也比较多。其中电气安装工程在施工的时候容易受到外界地质环境和气候环境的影响，施工的难度比较大，在实际施工的过程中还会遇到各种突发的问题。在这样的情况下，加强合同管理是十分有必要的，这是对工程造价进行有效管理的基础。但是在实际施工的过程中，有一些管理人员并没有认识到合同的重要性，对合同管理的过程也并不重视。由于负责编制合同的工作人员考虑不周全会造成合同内容漏洞百出，这会对企业的经济效益造成不良的影响，甚至会对企业在行业当中的信誉带来负面影响。与此同时，合同当中出现的各种漏洞还会导致其中的条款不符合法律规定。

2.2缺乏对项目的有效管理

在电气工程安装的过程中，无论是施工单位、建设单位还是设计单位的利益都与造价管理具有直接的联系。部分施工单位在造价管理的过程中出现了各种问题，无法实现对造价的有效控制，其中主要的原因就是并没有对项目的基础投资建立起相应的责任制度，导致造价控制过程当中权责不明确。在遇到工程建设事故的时候，没有直接负责人来进行主动处理，这导致事故处理的过程比较被动，最终会导致工程造价高于投资预算或者造价长期处于实报实销的局面，这对电气安装工程的顺利开展造成了不良的影响。

2.3管理技术落后

当前，我国电气工程造价控制在管理技术当中还处于落后的状态，这主要体现在以下三个方面。第一是负责造价控制的工作人员思想比较僵化，他们仍然拘泥于计划经济时期的管理模式，无法有效適应当前市场经济的高速发展。第二是在造价控制的过程中，企业管理人员并没有引进国内外先进的管理理念和技术，这导致企业无法在激烈的市场竞争当中处于优势的地位。第三是当前负责造价控制的相关结构各项服务还并不到位，无论是工程概预算的制定还是结算的审查都是在国家和地方要求下进行的，主要的内容就是对定额进行审查考核和对工程量进行计算，并不了解国际的惯例，造价控制的手段也比较落后。

3. 高层建筑电气安装工程造价的控制措施

3.1加强对合同的有效管理

对施工合同的有效管理是电气安装工程造价控制的重点内容，施工合同是具体工作开展的重要依据。在施工的过程中，工作人员需要按照合同当中的具体要求来执行施工。在合同管理的过程中，无论是安装工程的施工进度安排、质量检测、施工材料的购买和使用等都需要保留书面记录和相关凭证。与此同时，管理人员还需要做好对施工进程的时刻关注，对合同当中的不足和缺陷及时进行补充。最后，需要由专门的工程人员负责对合同信息的搜集和整理，以此来为接下来的安装施工和造价控制提供依据。

3.2建立完善的造价控制体系

在对电气安装工程造价进行控制的过程中，建立起规范化的控制体系是十分有必要的。这可以使电气安装过程在规范化的体系当中进行，在做好工程造价控制工作的同时还可以实现对安装质量的有效管理。为了实现这一目标，施工企业可以邀请质量监督站的工作人员来对安装质量进行全程监督。其次，在工程安装的过程中，业主、设计单位可能提出新的要求，或者出现要求上的变更，这就需要相关人员对施工图纸进行变更，从而会导致造价成本的增加。为了避免这一情况的发生，在对施工图纸进行审核施工方案进行制定的时候，施工企业需要与业主和设计单位进行充分沟通，了解他们的要求。如果出现要求变更的情况，工作人员需要提前进行规划，最大程度减少对造价控制的不良影响。

3.3严格落实对施工方案的组织审核

施工方案是电气安装工程施工的基础，同时也是工程造价控制的主要参考依据。如果施工方案设计不合理的话，可能会导致电气安装工程在竣工之后进行返修，从而增加安装成本。为了实现对成本的有效控制，做好对施工方案的组织审核是十分有必要的，这需要工作人员结合实际情况选择合理的施工工艺，同时做好对施工方案的优化，降低安装施工当中的成本。对于在安装过程当中由于外界自然环境或者物价变化而引起造价变化的情况，工作人员需要结合实际情况及时采取补救措施，安排好索赔。

结语

综上所述，电气安装工程造价控制具有层次性、高额性和多变性的特点，对造价的管理和控制不仅对电气安装的质量具有重要的影响，同时与各个主体的经济利益也息息相关。目前，对电气安装工程进行造价控制的过程中，在合同和项目的管理以及管理技术等方面还存在一些问题，这需要企业加强对合同的管理，并在这个过程中建立起完善的造价控制体系、做好对施工方案的组织审核。

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