建筑工程造价预结算审核工作要点

李柳玉

摘 要：近年来，由于国内的经济社会发展以及人口逐步增多的趋势，各地所兴起的建筑工程质量也在逐渐增多，而这也为建筑行业带来了巨大的竞争压力。甚至有部分单位为了攫取利益采取了不良竞争手段来增加工程造价，寻找各种机会来为工程设立新的项目，以此来获得更多的经费，这也就造成了建筑资源在一定程度上受到了严重浪费。所以为了解决上述问题，在建筑工程造价预结算审核方面就要做好相关的工作，本文将据此展开综合分析，希望能够为相关行业人员提供一定的有效意见。

关键词：建筑工程;造价预算;审核要点;工作成果

引 言

在针对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，需要确保工作人员能够针对相关的项目名称与内容展开具体的审核，这些内容与设计图纸本身都要存在相当的一致性。审核工作还包含对于换算额度、内容以及方法上的审核，相关工作人员要对此引起充分的重视。对于工程的费用计取也要仔细进行核对，全面按照管理部门所制定的工程造价文件、工程合同以及招投标文件来进行确认。

一、工作内容

概括来说，建筑工程造价预结算审核工作就是指以国家相关法律为前提，来针对相应的建筑工程范围工程量及其定额套用来进行内容审核，审核对象涵盖建筑工程的方方面面，不仅要针对项目招投标文件、工程合同、相关协议以及会议记录等内容展开具体分析，还要针对设计文件、施工图以及工程变更签证等内容给做好仔细排查。其具体工作主要分为以下三点：

首先，对于工程范围的确认，需要依据招标文件与项目合同来展开，对于工程当中所涉及的总承包单位、分包单位的施工任务进行预先明确，防止下属单位利用审核漏洞多报、谎报以及重报施工任务来获得多余的经费。

其次，针对工程量也要做好审核工作，该项内容是预结算审核工作当中最为繁琐的一项，需要工作人员消耗大量的时间来进行确认和审核。因为工程量的确认结果与工程造价之间是有着直接联系的，其能够确定工程造价管理工作是否体现出了其应有的作用。在关于工程量的计算上，是允许存在一定的误差的，但是误差本身不能够过大，需要在允许范围以内。相关人员在针对工程内容进行计算的过程中，需要严格遵守计算的规则，按照工程实际情况与设计图纸来展开更为细致全面的计算，尤其是针对存在变更的工程内容，必须展开更为细致的工程量测算，从而防止出现过大误差，而妨碍到工程造价管理作用的发挥。

最后，针对定额套用与费用计取的审核，要从项目名称、内容、图纸开始，针对定额换算的方法来展开审核，从而确保换算内容本身的准确性。而对于费用计取的安排也要慎重安排，全部都需要按照项目招投标文件以及合同规定来展开，如果出现费率浮动的情况，就需要寻找到导致出现浮动的具体项目并展开审核，确保其自身的合理性在进行同比上下浮的调整。

二、审核流程

在某市一项建筑安装工程当中，工程造价总计660万元，其中建筑材料与设备费占到送产值比重为60%。其中工程预付款为总造价的20%，工程进度款逐月计算，而工程的保修金为总造价的3%，材料与设备价差的调整则按照相关规定进行。首先，在该项工程中，就需要在多个结算节点前做好预结算审核工作，所以为了能够实现审核工作的顺利有序进行，就需要重视前期准备工作的内容，审核人员需要针对施工图纸及其相关资料做好综合的筛查与分析，确保任务安排情況的完整性与真实性。

其次，根据不同类型的建筑工程，要采取对应的审核方法，例如对于上述工程，相关人员则需要按照建筑安装工程的具体特点和综合情况来展开审查，一般来说，都离不开学全面预算审核法、对比审核法以及分组计算审核法以及重点审核法的应用。

三、工作要点

（一）审核前准备

因为预结算审核工作与建筑工程的全过程都存在着密切联系，无论是安全、质量管理方面的内容，还是在进度管理方面，预结算审核工作都发挥着重要作用，所以相关工作人员在进行审核之前就需要在前期做好对应的准备与规划工作。对于定额计量、计价方法以及计费程序等方面的相关工作要熟记于心，并且针对工程资料也要做好认真审阅，从工程施工图纸开始，审查出资料当中出现重复的部分，查看工程项目与设计图纸之间是否存在矛盾，从而保证工程造价的准确性，发现任何问题必须及时与相关单位进行联系。同时，针对招标控制价进行审核时，要按照市场的实际情况来进行分析与结合，同时从建筑材料与部件的价格入手，确保市场变化的趋势与审核工作要点能够得到完整的结合。

（二）审核方法选择

在选择审核方法时，需要从多个方面展开考量，针对工程中会对造价审核造成影响的要素进行明确，确保审核内容的全面性，从而保证能够从中选出合适的方法。但是这种方法的工作量较大，所以比较适用于小工程，对于大工程来说则需要按照实际需要采用对应的重点审核法以及分组计算审核法这两种方法，从技术性和专业性角度出发，对方法进行确定，使得偏差能够始终维持在规定范围内。

（三）预算审核

所有的施工图、地勘资料、招标文件都属于预算审核依据，在发现资料存在矛盾之处时，要马上与建设单位和设计单位进行反馈，并且将交涉过程与结果记录下来，确保工程量能够始终按照计量计价原则来进行计算。对于项目工程的类别与相关计费程序也要做好审核，例如按照工程类别的情况收取费用，也可以根据材料的价格来展开市场研究，建立共享数据库，确保审核流程能够严格按照相关条款来进落实。

（四）结算审核

对于结算审核干工作来说，需要将施工合同以及招投标文件作为重点审核内容，针对施工单位的报送资料完整性进行详细筛查，确保报送资料的完整性与真实性。同时针对结算审核阶段的工程量费用计算来说，也要确保工程量费用计算的准确性，将竣工图与现场实际情况进行比对，确保二者之间的情况一致。

针对还没有实施完成的工程项目不能够进行审核，而是要待其施工完成过后才能够展开具体分析，杜绝单位为了谋取私利而出现虚报、多报的现象，需要所有的工作人员共同努力审查资料，针对其中的领用数量和合同变更情况也要展开仔细比对，真实反映工程的实际成本支出，严格把控成本浪费问题，并且针对造价部门发布的定额文件进行严格执行。

四、结束语

从建筑行业的发展情况来看，近年来有关建筑工程造价预结算审核工作的内容已经受到了各方的重视。审核人员需要针对预结算审核的工作方法进行仔细分析，无论是全面预算审核法、对比审核法，还是重点审核法以及分组计算审核法等内容都要做到全面掌握。审核人员需要综合工程的各项具体情况来展开考察与比对，从中寻找出最为合适的审核方法来进行应用。

参考文献

[1] 荣艳芳.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建材与装饰，2018（49）：151-152.

[2] 庄艺.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].居舍，2018（25）：174-175.

[3] 苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016，2（02）：188-189.

[4] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（04）：38-42.