建筑工程施工质量通病的防治措施探讨

刘帅

摘要：建筑施工项目往往具有施工周期长、影响因素复杂等特点，因此施工过程和有效控制尤为重要。建筑物的质量直接关系到建筑物本身的质量，为了提高建筑物的整体设计质量，有必要注意预防和控制常见的质量问题。总体而言，我国住宅建设工程质量管理还存在一些问题和不足，导致住宅建设工程质量问题普遍存在。主要分析了住宅建设工程质量问题产生的原因，并提出了有针对性的预防措施。

关键词：房屋建筑;质量通病;原因;防治措施

建筑工程中常見的质量问题是指建筑工程中常见的质量问题。近年来，建筑工程质量得到了很大的提高，但也存在一些常见的质量问题，不仅影响了建筑物的使用寿命，而且影响了建筑结构的质量和安全。由于面积广、数量大，因此对工程质量的危害较大，因此要控制质量通病不易引起广泛关注，必须分析产生质量通病的原因及预防措施。

一、房屋建筑工程质量通病原因剖析

1.工程施工方面

工程建设质量直接影响房屋建筑的质量，其范围很广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、作业方法和技术措施等，都直接影响到工程的施工质量。 此外，所用材料的细微差别、操作上的细微变化、环境的细微波动以及机械设备的正常磨损都可能引起质量变化，造成质量问题。例如： 混凝土拌和时间不够、拌和不均匀或采用含泥量较多的淤泥制备等，可能导致浇筑梁、板、柱混凝土蜂窝、麻、洞或裂缝。例如，屋面渗漏主要是由于结构变形、基本处理不干净、涂布刷不均匀或线圈铺浆不牢固等原因。卫生间漏水主要是由于排水管投口高度不够，大器插入排水管的深度不够，或者卫生间地面防水处理不好，使上层渗漏线遍布管道和墙缝流向下层房间。诸如此类的施工问题导致了许多建筑质量问题。

2.工程质量管理方面

目前，仍有许多建筑施工人员手工作业。施工过程中同时进行的专业项目多种多样，建筑材料和构件的规格和品种复杂。这就要求经营者具有较高的业务素质和责任感，而且，工程质量管理体系是否健全，各项技术规范和程序是否得到认真执行，建设项目施工质量验收规范中规定的责任、程序和方法是否得到严格执行，以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益，价格低于工程合同成本或者解除工程行为合同，是造成工程质量因素普遍存在的原因。例如，在某些项目的施工中，由于施工组织不合理，导致各类工作之间协调性差，自身的施工，相互干扰和破坏，影响工程质量。有的由于管理不善，违反施工程序或材料配比计量误差，可能影响混凝土的强度，甚至影响结构的安全质量。

二、房屋建筑工程质量问题综合防治措施

1.制订治理质量问题方案

从日常工程质量监督检查的情况看，目前建设工程质量通病管理上还存在一定的困难，不可能在短时间内消除，能够采取措施有力地、分阶段、分批地进行管理，有重点有目的地控制管理质量通病。当一些常见的质量问题涉及到许多方面的因素时，还要通过力量的协调或组织来解决关键问题，抓住重点，用表面的观点，制定有效的治理方案。

2.消除设计欠周出现的质量问题。

设计单位和设计人员应对出现的工程质量问题进行认真的分析和研究，如果属于设计缺周造成的，应通过改进设计方案加以管理。当施工图完成后，施工人员应对施工图进行详细的技术说明，听取他们的意见，在修改设计中欠周，为了使设计切实可行，避免错误，设计人员不仅应经常到现场参与实践，积累经验，还应了解施工验收规范和质量检验评定标准，设计人员应考虑业主的综合效益投资，如果设计周到，即使难以降低工程施工成本，也能有效地减少质量问题，降低竣工后的维修成本。

3.严把好材料关

影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等、材料控制的要点有：（1）优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平，挑选那些有一定专业知识，忠于事业的人担任该项工作。（2）掌握材料信息，优选供货厂家。（3）合理组织材料供应， 确保正常施工。（4）加强材料的检查验收， 严把质量关。（5抓好材料的现场管理，并合理使用。（6）搞好材料的试验、检验工作。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70%或更多，正因为这样，一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品，或因采购人员素质低下，对其原材料的质量不进行有效控制，放任自流，从中收取回扣和好处费。还有的企业没有完善的管理机制和约束机制，无法杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中，给工程留下质量隐患。科学技术高度发展的今天，为材料的检验提供了科学的方法。国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍，实际施工中只要我们严格执行，就能确保施工所用材料的质量。

4.适当提高质量通病易发部分工程的造价

从我国国情和经济发展的状况出发，国家的建筑工程质量标准还是比较低的，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。

5.加强现场监理

各监理企业加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。

三、结语

以上是根据施工实践而对房屋质量通病提出的一些见解，对于质量痛病，只要下定决心，从各个不同角度来了解工程质量痛病产生的原因，从每一个环节上作好防控工作，这样定能保证房屋建筑的质量。

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（作者单位：沈阳腾越建筑工程有限公司）