建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究

摘要：随着我国建筑业的快速发展，无论是对人民的生命健康还是财产损失，都有必要严格控制住房建设项目的质量。然而，目前住宅建设中经常出现渗漏问题，不仅影响了建筑工程的质量，也给人们的日常生活带来了不便。为此，施工单位应重视渗漏问题，对施工中的防渗技术进行深入研究，在施工中采取相应的防渗措施，减少渗漏现象，提高房屋施工质量，提高人民生活安全。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1 引言

建筑工程的渗漏不仅严重影响了工程的实用性，而且给生活在其中的人们的人身、财产安全带来了严重的安全隐患，是一个不容忽视的工程质量问题。在防水防渗施工中，要严格规范防水防渗施工技术的应用，采取有效的质量控制措施，充分发挥防水防渗技术的保护作用。

2 建筑施工防水防渗施工的重要性

如果建筑结构发生渗漏，将影响建筑物的稳定性、安全性和耐久性。另外，建筑渗漏问题会降低建筑的稳定性，同时降低人们的生活质量。在施工过程中，只有易渗漏的部位才能得到保护，保证后续使用的安全。

在建筑施工过程中，如果能有效地运用防渗防水施工技术，就能从根本上提高建筑结构的防渗性能，从根本上避免各种建筑质量问题。一般主要采取以下两种防水防渗措施。一是在整体建设完成后，尤其要注重建筑结构后期的防渗、防渗漏措施;其次，在施工过程中，特别需要增加基础结构的运行，以有效地弥补建筑结构的内部缺陷。

3 影响房屋建筑渗漏的主要因素

3.1 设计因素

除了施工技术因素外，工程设计环节也将对房屋建筑质量产生很大影响。在设计工程图纸和编制施工方案的过程中，工程设计人员不仅要从各个方面、多个角度考虑问题，而且要从建筑整体性的角度考虑房屋结构的合理性和科学性，如果只是一个环节或一部分进行防渗工作，很难达到总体要求，而且施工后质量往往不尽如人意。另外，在设计时，设计师往往需要进行现场勘察，考虑环境等各方面因素，从而制定防渗施工方案。

3.2 材料因素

房屋建筑工程所需材料也是影响房屋建筑工程质量的重要因素。为了自身利益，不法商贩在施工过程中使用了大量不合格的材料，这也是“豆渣工程”的主要原因。

3.3 施工方面

建筑工程的施工与建筑物渗漏的发生密切相关。施工操作技术不当会大大增加渗漏的可能性。比如在施工中混凝土浇筑技术不到位，强度控制不准确，会使混凝土在浇筑后产生一定程度的裂缝，渗漏是不可避免的。另外，屋面防水膜施工不当会造成屋面渗漏。

4 建筑施工防水防渗施工技术分析

4.1 选择正确的防水材料

随着我国科学技术的发展，防水、防渗材料的种类和数量逐渐增多，新材料在施工过程中也得到了广泛的应用，如高分子防水材料等。虽然防水材料的种类繁多，但对企业的选择过程有一定的影响。因此，建筑企业在选择防水材料时，应根据自身的施工工艺和施工标准进行选择。最重要的是要充分考虑材料的适用性和综合性能。可设定相关参数作为材料的选择标准，如硬度、耐久性、厚度等。同时，材料必须选用大厂家的产品，保证其符合相关质量标准，同时必须有产品合格证。对于不同部位，要采用不同的防水材料，如屋面防水要选用防水性好、延展性好、且具有较高耐腐蚀性的材料，地下室防水要采用较好的抗渗性。

4.2 建筑外墙防水施工策略

建筑外墙防水技术主要包括以下措施：一是采取混凝土养护措施，有效提高建筑外墙防渗效果。建筑外墙砖砌筑及混凝土浇筑工作完成，混凝土应使用进行及时防水养护。其次，为了有效地减少混凝土裂缝，必须科学地配制混凝土材料。第三，后期可以在混凝土表面洒水，以改善混凝土表面的湿度，从而防止混凝土表面因温度升高而产生裂缝。确保在浇注完成后12小时内进行喷涂，并用适当的塑料薄膜覆盖。第四，可以有效采用中埋式止水带来更好地防止缝隙的变形，并更有效地实现止水功能。

4.3 屋面防水防渗施工技术

对于外墙混凝土墙板的施工技术，屋顶施工技术也应注重标准化。在混凝土浇筑阶段，应保证浇筑的完整性，浇筑材料不得分离或结块，否则容易出现空洞。保证连续浇筑，避免冷缝。混凝土压实阶段，振捣器应垂直插入混凝土中，并必须插入前一层混凝土中，以确保新浇注混凝土与前一浇注混凝土充分结合、有效避免裂缝。在混凝土养护阶段，混凝土表面水分的蒸发会导致其体积收缩，容易引起混凝土开裂，影响混凝土的完整性和耐久性，并造成质量问题，因此养护工作十分重要，需要对其进行养护，保持其温湿度。混凝土完工后，砂浆收齐后应尽快覆盖养护，养护用水应与拌制混凝土用水相同。

4.4 厨卫方面

施工前应合理选用管材，确保管材质量合格，出厂合格，避免劣质材料的隐患。做好所有管道、地漏的密封工作，严格按照相关标准安装地漏，合理设计高度;同时，在装修厨房和浴室的过程中，尽量少对墙面和地面进行装饰，从而有效地保护防水层，避免裂缝和渗漏。厨房、浴室的墙面和地面进行防水处理时，可有效地使用聚氨酯防水材料，严格按照施工要求设计地面坡度，并积极进行泼水试验，达到良好的防水防渗效果。

4.5 地下室防水防渗施工技术

4.5.1 加强防水涂料施工环节

施工人员在进行地下室防水防渗施工时，不仅要注意防水材料的选择和施工控制，还要保证防水涂料的施工质量。在具体施工过程中，如发现穿墙管在混凝土浇筑前，施工人员需按规范对套管进行防水处理。在混凝土浇筑施工过程中，施工单位还需对混凝土接缝处进行防渗处理。

4.5.2 做好后期保养工作

地下室混凝土施工完成后，作为施工企业，有必要安排专业人员对混凝土进行后期养护。这时，我们必须做好对混凝土温度的测量，即根据混凝土温度的情况，进行适当的控制。该方法的主要目的是避免混凝土水化温度过高而产生裂缝。

5 结语

在影响建筑工程质量的诸多因素中，渗漏问题尤为严重，不仅影响居民的居住体验，而且影响建筑的安全、稳定和使用寿命。因此，在建筑施工过程中，应根据实际情况制定防水防渗施工方案，并提前采取有效的施工措施，确保建筑竣工后能安全使用，有效提升居民居住体验，同时打破了渗漏造成的诸多制约因素，从而提升了施工质量，提升了施工队伍和企业的市场竞争力。

参考文献：

[1]李允宽，秦冬彪，李鑫都，李笃杰.建筑工程中防水施工技术与防水材料应用[J].住宅与房地产，2018（05）：109.

（作者单位：恒大地产集团北京分公司）

作者简介：李明（1985年7月）;性别：男;民族：汉族;籍贯：辽宁沈阳;职稱或学历：本科，中级工程师;研究方向：建筑工程。