探析建筑中暖通工程质量控制与造价管理

许畅

摘要：建筑暖通工程是一项综合性工程，如何加强质量控制与造价管理受到了相关部门的重点关注。本文结合建筑暖通工程实际情况，重点研究了质量控制与造价管理措施。

关键词：暖通工程;质量控制;造价管理

一、 建筑暖通工程质量控制措施

针对建筑暖通工程而言，质量控制应从下述几个方面抓起：①严格审核图纸，及时发现与解决设计问题。作为项目单位必须安排专家负责设计图纸的审核，从专业性角度保证设计图纸的规范性、标准性。在建设单位正式开始施工之前，需要准确、详细解读设计图纸理念与意图，同时结合建筑暖通工程实际情况，提前制定一系列的质量控制措施。②科学协调各工种之间的关系。建筑暖通工程是一项综合性工程，在具体施工过程中遇到的情况也十分复杂。对于暖通与消防、给排水等工程间的施工关系，必须严格贯彻“小管让大管，有压让无压”的基本原则，编制切实可行的施工方案。部分设计师在建筑暖通工程图纸设计时仅仅给出了重要设备定位尺度，而忽略了出风管、水管等相关位置信息，这样就会导致在施工上与其它工程存在冲突。基于此，建筑暖通工程技术工作人员需要结合实践工作经验与实践调研报告，做好管线铺设汇报工作，同时与专业技术工作人员完成管线的统筹安排，针对管线交集位置需要制作斷面图，从而保证施工质量。

二、 建筑暖通工程造价控制措施

1、决策阶段

在建筑暖通工程的决策阶段需要严格贯彻科学、客观的基本指导思想，详细编制投资预算。而估算是结合审批通过的可行性研究报告确定初步的投资额，其中设计概算起着成本控制作用。基于此，在估算的过程之中必须严格遵守建筑暖通工程总价管理标准，并对投资估算相关动态因素进行预测与调整，从而在最大程度上控制投资预算。

2、设计阶段

首先，必须严格控制设计变更问题。若是建筑暖通工程发生了设计变更，则要最大程度上保证不耽误工期。同时要认真、仔细审批项目，工程预算工作人员必须开展全过程的预算，然后由工程造价工作人员根据预算结果进行科学、可行的造价，从而防止发生不合理造价问题;其次，选择工程量清单计价模式。在建筑暖通工程的立项阶段、设计阶段以及施工阶段等全过程使用科学管理方法，综合考量各项影响因素，构建完善、成熟的科学技术体系，从而使工程造价管理与施工质量、进度同步实施，最后实现动态化管理。

3、实施阶段

针对建筑暖通工程实施阶段的造价管理，需要从以下几个方面抓起：① 在正式施工之前必须认真、仔细审核设计图纸内容，并严格按照设计图纸规范与基本要求进行施工，将建筑暖通工程施工时可能出现的问题在设计图纸审核阶段有效处理，以免对施工进度造成不利影响，出现施工质量或者是返工问题，从而增加成本支出。建立科学、可行的绩效评估机制，同时严格贯彻到建筑暖通工程施工各个环节，以达到控制成本的目的。②通过一系列措施切实保证建筑暖通工程的施工质量。施工单位需要上交各项资料，比如施工图纸、竣工图纸以及工程变更等相关资料;施工材料与机械设备试验数据资料、合格证等;建筑暖通工程涉及到的隐蔽工程验收资料;水压试验资料;施工质量问题以及处理资料;施工质量检验评定资料等等。这样做的根本性目的是避免早期施工过程中质量控制发生误差或者是错误，同时综合建筑暖通工程具体情况建立有效的解决方案，从而保证建筑暖通工程的施工质量。

4、竣工结算阶段

建筑暖通工程竣工结算阶段的工程成本管理与控制，需要结合工程实际情况与特性采用多元化的审核方式。针对严格按照设计图纸规范与标准要求进行施工的项目，在审结算的过程中应该将事前编制的标准预算作为重要参考标准;针对同一类型的项目结算主要采用筛选审核方式，即对单位面积工程量与价格等进行对比。竣工结算阶段必应该深入工程施工第一线，全面了解与掌握工程内容以及出现的变化，比如工程量的增减，从而切实保证决算审计的科学性、准确性与真实性。除此之外，建筑暖通工程的结算审核工作要推向咨询市场，有效突出政府监管机构的作用，从多方面保证竣工结算的公正性、客观性以及公平性，使建筑暖通工程造价控制处于高位。

三、总结

基于新时代背景下，建筑暖通工程施工质量控制与造价管理有了新的要求。针对建筑暖通工程的造价管理和施工质量控制，应该严格贯彻“预防重于检查”的基本原则，在工程项目初期进行科学、合理的预算，综合分析工程施工过程中可能存在的风险，最大程度上控制工程变更问题，这对保证工程施工进度与加强工程造价管理起着重要作用。与此同时，施工技术人员必须严格按照设计图纸规范与标准要求进行施工，结合工程实际情况制定一系列预防措施，通过全方位统筹、全过程管理切实保证建筑暖通工程施工质量，实现工程造价的有效管理。

参考文献：

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（作者单位：沈阳维华工程管理有限公司）