探究工程概预算误差与提升造价精度的策略

程俊熹

摘 要：我国的建筑行业在快速发展的经济社会中得到了迅猛的发展，当前建筑企业的经济效益主要来自建筑企业的各个建筑项目。只有不断提升建筑企业的经济效益，才能有效推进建筑企业的可持续发展。然而建筑企业的经济效益又与建筑企业的工程造价管理息息相关，能否有效控制工程造价又决定于建筑企业能否加强工程概预算误差的控制。本文从有效控制工程造价，提高造价控制精度出发，针对加强项目工程概预算展开了全面的探讨。

关键词：工程概预算;造价控制;精度提升;有效策略

引言

造价工程概预算误差能够对工程造价控制产生很大的影响，要想顺利提升控制工程概预算出现误差的能力，就要积极采取有力措施，从全方位出发，尽力降低工程概预算出现的误差概率，只有在实际造价控制中始终采取可续的控制方法，最终才能有效把握造价精度。

一、关于造成工程造价误差的原因

第一，在新的发展趋势下，建筑行业的垄断壁垒被逐渐打破，在建筑行业内部出现了激烈的市场竞争，很多建筑企业已经不再局限于本地区或者固定的城市而发展，很多较大型的建筑企业都纷纷开展了跨地区、跨地域的发展业务。因此，建筑工程概预算工作人员会面临着更多的复杂问题，这些问题会从根本上影响建筑工程的概预算情况，在全新的地域中建筑工程概预算人员会面临很多新的困难，例如，缺少对建筑工程项目应有的了解，不熟悉新地点的建筑工程项目需要用哪些专业技术，这些问题直接降低了建筑工程概预算的精确度;第二，在一般情况下，建筑项目都存在乙方和甲方的利益纠纷和矛盾，并且除此之外还会涉及很多利益主体，经常发生的问题主要有乙方谎报工程量，甲方过度压低工程投资款项，乙方瞒报工程施工报价等等，这些建筑过程中出现的实际因素都会导致建筑工程的概预算出现较大的偏差;第三，一旦在施工中因为地质条件或者市政管线避让和图纸设计等问题发生工程变更需要，则也会影响建筑工程的概预算精度;第四，由于建筑工程的概预算工作缺少有效监管，在施工中也存在不恰当的管理问题，一旦发生施工偷工减料的问题，最终也会影响建筑工程的概预算精度。

二、有效提升建筑工程概预算精度有效控制概预算误差的措施和策略

（一）制定明确的工程量范围

相关工作人员在开展具体的概预算工作前需要预先做好建筑工程情况的勘察，只有确定明晰准确的工程范围，才能做好建筑工程概预算的基础工作。参与建筑工程概预算的工作人员要对国家以及建筑行业都需要做出充分的研究和了解，具体包括：各项材料的市场价格、施工工艺成本以及人力资源成本等。建筑工程概预算人员要灵活结合市场行情，努力提升对建筑工程概预算的控制能力。

（二）精确计算建筑工程量

建筑工程量的精确计算是建筑工程概预算的基础工作，只有做好概预算基础工作，才能精确地控制建筑工程造价。概预算工作人员要想深入实地勘察现场，可以积极应用当前运用比较广泛的BIM软件针对建筑工程展开模拟，确保使用定额计算规则在建筑工程所在行政区域合理的行业定额基础上，完成相应的建筑工程量的计算。

（三）根据市场行情及时调整建筑工程的生产和经营成本

现代企业的发展离不开对市场经济发展规则的关注和适应，只有充分了解当前市场经济发展的趋势和现状，才能及时根据市场行情变化对市场生产成本价格展开调整。当前随着我国社会经济发展速度的加快，机械设备成本、人工成本、建材成本等在一定时期内都会发生较大的变化，只有不断增强建筑项目概预算人员对市场的合理把控能力，编制出因市场价格波动而造成的生产成本价格上涨情况，将差价控制在合理范围之内，才能更好地编制出科学、合理的建筑工程概预算方案。

（四）提升编制预算方案的合理性及科学性

要想合理掌握建筑工程的预算情况，就需要相关人员科学编制工程预算方案，在进入编制工程预算方案的过程中，要求相关工作人员必须充分了解工程计价标准、工程施工方案以及工程技术标准等情况，另外还要时时关注建筑市场的行情变化，参加建筑工程概预算编制的工作人员要通过定期或者不定期的市场走访，掌握本地区、本时间段内市场人工价格、原材料价格的变化和波动，力求做到建筑工程的造价信息实时更新，这样可以从源头上坚决避免出现造价上的价格误差。

（五）不断优化建筑工程概预算的细节化执行

只有科学编定了概预算的基础方案，才能为建筑工程的造价控制提供执行的依据和规范。很多建筑工程项目虽然辛苦编制了概预算方案，但是忽视了概预算方案的执行细节，只有严格把控概预算的细节，才能真正实现概预算对建筑工程造价的影响。在执行概预算方案的过程中可以积极邀请专家参与概预算方案的执行，原因在与技术型的专家对建筑工程都有着较为深入的了解，可以根据自身丰富的经验来判断建筑工程管理中的造价管理措施是否科学、合理。同时技术型专家可以通过其他项目带来的经验可以学习和借鉴。不同建筑工程项目有着不一样的专业要求，只有反复比较不同结构的概预算方案，才能为建筑工程的造价提供不同的专业技术、人工设备、材料等形式方面的指标，只有做好细节处理，才能保证工程造价控制始终处于可控范围内，并适当地减少概预算偏差。

（六）把握市场信息

在进行工程概预算过程中，市场经济环境会对其造成很大程度的影响，在设计工程价格预算过程中需要严格基于市场环境进行作业，计算材料成本过程中也需要严格遵循市场行情。由于不同企业服务质量，提供产品，经济实力和经营方式均存在一定的不同，导致产品价格也存在明显的差异性。因此，在进行工程概预算过程中需要高度把握市场信息，全方位进行调研活动。首先需要对工程项目建设过程中各项施工材料的市场价格、数量、名称和类型全面掌握，确保相关数据的准确性和客观性，确保能够进行更为有效的概预算工作和造价控制。同时还需要对材料价格变化整体趋势有明确的认知，一般而言，工程概预算具有一定的动态性，主要原因是材料市场价格始终处于动态环境之中，在进行概预算工作时，相关工作人员必须具有灵敏的商业意识，基于我国客观经济形势和各项政策对材料价格变化趋势进行有效分析，确保概预算数据具有一个弹性空间，保障控制造价的科学性，进而实现工程造价精度的有效提升。

结束语

总之，稳固的经济基础是建筑行业发展的前提和条件，只有具备较高责任心的建筑工程的造价控制人员，才能顺利提高造价控制水平，增强建筑工程概预算对工程造价精确度的正面影响。在具体的实际工作中要以控制概预算的误差为根本目的，通过针对优化设计方案和概预算方案、调整管理和生产成本以及明确工程范围等具体措施，最终才能有效提高建筑工程造价的精确度。

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