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常见EPC技术标编制误区及应对要点

2020-10-21董梦茜

中国房地产业·中旬 2020年6期
关键词:编制误区

董梦茜

摘要:EPC总承包模式是目前国际上较为流行的一种总承包方式,也是国内未来的发展趋势。在EPC招投标数量呈井喷式增长的背景下,尽管国内整体制标实力日益提高,但也不能忽视仍存在着的一些问题,包括制标人员对EPC技术标编制的各种误区,值得我们反思和改进。因此,本文在重新理解EPC总承包模式的基础之上,分析了三个常见EPC技术标编制误区并提出了相应的应对要点,希望能为日后EPC投标文件编写及中标率的提高提供一些思路和参考。

关键词:EPC 技术标;编制;误区

1 重新理解EPC总承包模式

虽然EPC总承包模式现已不再是什么新生事物,但笔者在平时的工作中,还是发现有不少从业人员对它存在误解,而这些误解会直接或间接导致EPC技术标成果产生偏差,甚至造成投标失利,其影响不容小觑。

EPC最常见中文直译是“设计、采购和施工”总承包模式,但这恰是对EPC误解的开端。实际上,“E”不仅限于设计,在图纸设计之外,还有总体方案、实施策划、设计协调等内容;“P”是在总体计划安排之下,采购的最优解;而“C”除了工程施工部分,还包含了调试安装、HSE和试运行等内容。因此,EPC总承包模式强调总承包单位对项目实行整体构思、统筹安排、协调运行,全面负责前期策划是否满足工程进度,物资采购是否符合工程要求,工程施工是否达到安全标准以及运行维护是否优质可靠等。显然,如果单以中文直译来望文生义,反而就会不容易理解EPC的特点和优势所在。

此外,结合一系列常伴于EPC的潮词,如“全过程设计管理”“全生命周期管理”“BIM技术应用”“限额设计”“HSE风控管理”等,也能感受到EPC总承包模式与传统承包模式的最大不同就是其拥有“一体化服务”,因此,EPC的各位参与者务必要以全面的眼观看待问题。

2 常见EPC技术标编制误区及其应对要点

误区一:EPC技术标编制只重量、不重质

不得不说,随着EPC投标的竞争越发激列和各家投标实力的逐步加强,EPC技术标文本越做越厚似乎已成为不可避免的现象,最后成果甚至会达到数千页。虽然技术标文本的厚度,能让专家评委们在一定程度上感受到竞标者认真的制标态度。但是,这样的观点也让一部分的技术标编制人员走入了重量不重质的误区,总以为只要页数上去了,评高分就妥了。于是,出现了或反复套用范本、千篇一律;或内容简单拼凑、缺乏项目针对性,通篇泛泛空谈等情况。

误区二:应对要点:转变陈旧观念、培养专业人才

首先,EPC技术标的制作团队,从上至下都需要在思想认识上摆脱这种陈旧落后观念的束缚,充分认识到自身专业素质及其岗位技能的重要性。其次,杜绝临时组班现象,安排专职岗位职务,并根据工作细分,匹配与之相适应的人才,如安排熟悉招投标程序、文字表达能力强、有一定技术功底的专业人员上岗。再次,完善制作流程,如借助技术标制作指导手册,形成自检、互检、交接检的检查闭环,从而显著提高EPC技术标的成果质量。同时,积极开展岗位职业技能培训,并结合奖惩制度,调动员工的工作积极性。

误区三:仅以分值定重点,缺少全局意识

此误区的具体表现可用图1某项目技术标评分表的案例分析来说明一二。如图,该项目EPC技术标评审项共有五部分,总分40分。其中,施工图项分值最高,那么这是否就意味着施工图项就是技术标取得高分的关键呢?答案是否定的。因为施工图项总分值占比虽然最高,但施工图项在评审得分上往往难以与对手拉开距离,换言之,这部分的投入产出比其实是很低的,而真正时效比最高的,其实是第四项“设计人员配置”,因此,在满足设计人员基本配置要求的前提下,不论在内容还是排版上,都应争取尽量能充分的体现企业的设计组织实力和特色。

误区四:应对要点:对应评分要求、抓住得分重点

解决方法具体可从以下三方面入手。1、仔细阅读招标文件”,主要目的是(1)了解格式要求,保证不废标;(2)掌握评分项目,保证不缺漏。2、“编制计划、明确分工”,尽快制定出详细工作计划,包括具体分工、时间节点和联系人,并在过程中保持积极沟通。3、“增加得分点”,其重点包括(1)内容紧扣评分要求,保证基础分,具体到实操,笔者建议技术标需做到“目录能结构完整”、”标题能逻辑清晰”及“正文能重点突出“;(2)内容重点一目了然,争取附加分,具体到实操,笔者建议技术标需体现“有创新”、“有创效”、“可实现”。

再回到图2案例,还能进一步发现评分表中各项的差异,如第五项”设计周期及设计质量控制措施”属于以保证的基础分为主,而第一和第五部分则是属于以争取的附加分为主,而后续据此采取不同的策略来抓住得分重点,才是EPC技术标真正的高分保证。

误区五:无视项目基础信息,内容模式一刀切

此误区的典型表现为技术标编制走过场,除了项目概括部分之外,內容完全不顾项目类型、规模和特点等基础信息,简直就是一个模板走天下,一个套路用到底节奏。

误区六:应对要点:从基础信息出发,安排针对性内容

之所以反复强调基础信息的重要性,是因为在技术标中回应项目的基本信息,本质上是对招标单位的诉求的回应。项目基础信息主要包括项目所在地、用地情况、项目类型、服务对象等,这些条件的差异其实会对项目要求和需求造成不小的差异。首先,所在地不同,地方规条的要求就会不同。以是安置房为例,建设地在杭州与在安徽,会产生计容面积规定、绿地率覆土厚度计算、消防救援场地设置、停车位配置要求等多方面要求的差异;其次,所在地不同,城市背景不同,其经济技术水平、生活习惯、气候条件等条件的不同,也会导致项目需求的差异。其次,项目类型不同,技术措施的重点也不同。如公建项目与住宅项目,在建筑工业化、BIM、绿建、海绵城市等方面的要求与措施均有所不同;另外,同样是公建,医院建筑与学校建筑,在建筑风格、功能安排和流线组织等诸多方面依旧是存在差异。

3 结语

EPC竞标是一场企业综合实力的直接对弈,但由于投标工作不仅竞争激烈、时限严苛还不可逆转,因此,更需要编制人员以高度的责任感、较高的业务水平和丰富的投标工作经验,在工作中不断思考、不断提升,以确保投标工作的顺利进行。

参考文献:

[1]韩国朋,邓汉川.EPC项目投标要点分析及风险应对研究[J].工程技术研究,2019,(1):211-212.

[2]张晓桐.投标文件编制常见问题及对策[J].城市建筑,2017,(9):412.

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