建筑工程造价的工程结算与概算方法分析

易恬

摘 要： 建筑工程造价计算方式以及建筑工程质量之间的联系十分精密，相对客观与合理的方式对于建筑单位以及施工单位的整体水平的提升意义重大。本文主要分析与介绍了建筑工程造价的实际计算方式，深入的探究了现代化建筑工程造价的重要的特征以及实际的工程状造价的现实状况。本文重点分析与研究了建筑工程造价的工程结算审核以及相关的概算方式，合理的制定有效措施。

关键词： 建筑工程造价;工程结算;概算方法

【中图分类号】TU767     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）11-0146-01

引言：伴随着改革时代的来临，社会经济的发展速度也处于飞速发展的时期，公众的生活水平不断提升，由此促使城市化的发展进程也在不断加快。上述情况极大地推动了我国建筑工程行业的发展速度，同时在建筑工程行业中，如果工程结算的误差较大的情况下，十分容易导致建筑企业出现一定的资金问题，一旦概算方式的计算误差不断加大，那么建筑的整体质量同时也会出现一定的问题。保证工程结算与概算方式的相对科学的优化，才能逐步保证造价的精准性，促使建筑企业可以获得更好的进步。

1 工程造价的特点

建筑工程按照不同工作环境可分为，房屋建筑工程造价、市政委建筑工程造价、园林项目建筑工程造价、道路建筑工程造价、航空港建筑工程造价、矿类建筑工程造价等。建筑工程造价通过对不同工作环境进行细致化算法，提升建筑工程造价适用性。建筑工程造价具有资金流通性、资金融合性、工程逻辑性、工程浮动性等特点。资金流通性是指建筑工程造价所消耗资金巨大，在进行资金交易时通过多途径资金流通令项目持续进行。资金融合性是指建筑工程材料费用、建筑工程设备费用、建筑工程综合费用相融合。工程逻辑性是指工程项目中建筑工程顺序性，先对总体进行评估定价，再依次对个体进行评估定价，形成工程造价的逻辑性。工程浮动性是指在项目施工过程中，由于工期时间相对比较长，有关材料以及人工价格也会出现上下空间的浮动，继而促使所有的工程造价出现较为显著的浮动性的变化。建筑工程造价依照各种计算方式可以将其分为修改型算法、图案型算法以及投资型算法等等。

2 建筑工程造价工程预算

2.1 建筑工程造价工程结算方式概述

现如今我国的中国建筑工程所使用的就是完工型结算方式、分期型结算方式等等。所谓月结型的结算方式主要指的是要对工程依照月份开展相关的结算，在完工之后再使用整体清算的方式，在周期相对较长以及跨两年度的情况下，在年终的时间段之内对工程进行一定的盘点和结算。所谓完工型结算方式，主要指的是单项工程项目工程或者是在工程建设周期的一年时间里，或者是整体工程的承包总值控制在百万资产之内，开展工程款完工之后的整体清算。所谓分期型计算方式，主要指的是在實际工程施工的过程中，本年度也不能对项目工程实现完工，依照实际的工程进度，对项目工程进行等级不同的相关划分，依照进程开展相关的分期型结算。目的型结算方式主要指的是在项目的实际实施过程中，开发商对于建筑实体开展预期性的销售，将购买资金作为工程款对承包单位来开展相关的费用支付，在承包单位需要在获得施工资金的前提情况下，对工程质量管理工作的开展进行相对严谨的控制把关，通过购买人员对建筑物的认可，促使其开展相关的资金支付，促使资金可以最终进入到承包商的手中。发挥目的型结算方式的效用，促使建筑质量有所保证的情况下，不断提升施工的相关进度，继而逐步完成整体工程。

2.2 建筑工程造价结算措施

建筑工程造价结算往往需要结算人员具备一定的专业技术以及素质，深入地分析与探究相关的结算审核，继而逐步达到企业方与施工方的实际预期效果。要实现建筑工程造价结算制度的优化与完善，首先需要考虑的就是制定严谨与客观的审核程序，全面与系统地了解审核范围，确定合理的审核方案对签订合同中的双方转让制度、结算制度与工期制度等的了解。其次，深入地探究各种单项工程，逐步确定有关单项工程的准确性以及实施性，对比实际定价以及市场定价，深入的分析有关资金比例的实际范围，合理的审核各种新增单体项目。从结算审核人员的角度来说，从结算审核人员的角度来说，需要深入分析与研究有关合同与签订，促使签证逐渐具备一定的规范性、正确性以及时效性，客观对比施工现场以及相关的完工图纸，使结算审核工作逐渐得到优化。

3 建筑工程造价工程概算

3.1 建筑工程造价概算

在开展建筑工程造价概算之时，多数企业可能会出现消耗资金超越预算概算的状况。致使这一现象出现的原因主要是由于如下几点：概算人员的实际水平有限，有关建筑工程的造价编排制度缺乏一定的完善与健全，监督部门没有严谨的执行相关的规章制度，价格波动较大等等。但是经过调查研究可以发现，部分员工并未全方面深入地了解各项施工项目，再加上施工场地的环境相对比较恶劣等等，由此致使概算结果无法与现实施工状况相契合，概算的误差范围也相对比较大的。从项目监管部门的角度来说，并未严格地监督相关的施工项目，甚至还存在建筑原材料丢失的问题，继而导致出现相关的概算问题。

3.2 减少概算方法误差的措施

具体来说，可以从如下几个方面作为切入点：首先，不断提升概算人员自身的专业技术水平以及职业道德素质，相对定期的将相关的专业人员组织起来接受训练，促使他们可以进一步的熟悉有关建筑工程的材料、流程与设备，对相关人员进行概算之时，可以将信息充分融合起来，继而实现有关工程造价的合理概算。从施工单位的角度来说，在开展施工工作时，需要系统与全面地分析概算以及具体的施工状况，依据市场波动的行情提前进行相关的预期工作，促使建筑施工的相关项目可以持续的运行下去。增强有关施工单位的相关监督管理，规范性的监督相关的建筑材料、施工人员以及工作设备。在选取建筑材料之时，一定要注意对其进行严格的把关，尽可能地避免出现以次充好的现象，在购置以及租赁相关的工作设备之时，一定要注意对设备质量进行合理的检查。多方面的开展有关施工人员素质考核，有序地进行相关材料的发放，尽可能控制建筑过程可能会出现可预见性事件发生的概率。

结语：综上所述，建筑行业市场竞争不断激烈，要在保证建筑质量的前提条件下，不断优化结算审核的相关制度以及概算方式，极大地提升建筑企业利润。

参考文献

[1] 孙玲.建筑工程造价结算审核方法[J].居舍，2020（13）：122.

[2] 张鸿燕.建筑工程概算审核及有效控制建筑工程结算的方法[J].绿色环保建材，2017（08）：196.