探究建筑屋面防水工程施工技术

孟凡兵

摘 要：现阶段，建筑的工程质量、技术、进度等早已受到人们的广泛关注，屋面防水又是重中之重，这涉及用户是否能拥有一个高质量的稳定的生活环境。而屋面防水质量的高低主要取决于设计方案和选材质量两个方面，因此，本文通过对建筑屋面防水工程常见的施工技术方面进行分析，来发现问题并提出相应举措。

关键词：建筑;屋面防水;施工技术

屋面作为建筑主体的外围防护结构，其价值体现在抵御极端恶劣天气，维护室内环境的安全与舒适，让用户拥有一个高质量、安全、稳定的居住环境。我国目前现有的建筑工程技术较以往已有很大地提升，与传统住房相比，现代房屋最大的先进之处在于建筑材料的进化，人们可以根据自己的喜好选择自己喜欢的类型。也就是说，在现代建筑行业发展过程中，不论是防水材料还是施工工艺都在不断改进，安全稳固又舒适才是现代人们的首选。

1 我国房屋建筑防水层设计要求

由于目前防水工程中的问题过于复杂，特别是建筑的公共安全问题和高资源的消耗问题，全部都与主体的结构耐久性有关系，事实上，高性能防水材料的使用以及严格按照设计方案进行防水处理的屋面，其使用年限远超一般屋面的使用年限。

根据相关规定，屋面的防水等级分为Ⅰ～Ⅳ级，Ⅰ级和Ⅱ级的建筑对防水要求差不多，其防水层合理使用年限分别为25年和15年，防水层选用材料多为合成高分子防水卷材等，设防要求为二道及以上的防水设防;Ⅲ级和Ⅳ级多为一般的非永久性的建筑，防水层合理使用年限为5～10年，防水层选用材料多为市面较常见的三毡四油沥青防水卷材，设防要求多为一道防水设防。

屋面防水层的基本设计要求为：整个屋面的防水层应该完整封闭;确保屋面在规定的合理使用年限内不会因基层的开裂、接缝的移动或者受外部环境影响而使防水层出现裂缝、老化甚至漏水的情况。

2 屋面防水工程常见的施工技术要求

2.1 涂刷基层处理剂

首先对屋面基层进行清洁，确保施工时造成的垃圾杂物没有遗留在管道、排水口等部位;出屋面管道补孔工作应由专业的技术人员进行处理，底膜必须打造的牢固，防止渗水漏水。

然后对所有的结构元件或者管道线路等进行彻底摸查，保证其准确度和稳定性，确保验收合格后所有元件可以正常使用;

最后根据不同的防水等级要求，使用不同的防水材料，并根据其产品说明书进行操作。

2.2 铺贴卷材

根据屋面坡度大小的不同，卷材的铺设方法可分为平铺和垂直铺贴两种。

在屋面找平的过程中，可以将结构找坡和建筑找坡相结合，明确水流的方向，使屋面最高点与排水口处于水平状态，规定排水口厚度必须超过390mm。选择平铺的屋面坡度应小于3%，且顺应水流方向;选择垂直铺贴的屋面坡度为20%左右，且需要根据最大频率风向进行铺设。

当铺贴连续多跨的屋面卷材时，可采用搭接法，按照先高后低、先远后近的原则;相近两层的搭接缝应该相互错开，注意搭接宽度要符合设计要求;不同的防水材料其安装方法也不尽相同，如机械固定法、点粘法等。

2.3 热熔铺贴

按弹好的标准线位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将其涂盖层融化，固定在基层表面;喷灯火焰维持在距离基层和卷材夹角高度300mm左右，边融化涂盖层边移动滚铺改性沥青油毡，取保防水材料与基层的粘性;两块防水材料之间的衔接应该用喷灯火焰使其粘牢，长短边搭接100mm，一定要注意粘度，防止出现两块材料翘边。当第一道热熔铺工序验收合格之后，方可进行第二道热熔铺工序。

2.4 涂抹防水屋面

按照设计要求，所有的管道、排水口等部件都应该低于整个防水层，以便排除积水，同时所有部件要安装牢固，接缝严密，涂膜防水层表面必须符合排水标准，表面无积水，基层必须干燥整洁，含水量不超过8%。

屋面整体防水涂料的涂抹需进行先后四遍。先涂第一层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，根据屋面的涂层固化程度，控制好时间然后涂第二、三、四层。每两遍之间的涂抹方向应相互垂直，涂刷最后一遍前，尤其在涂抹防水层的收头时，要严格按照施工规范和要求，进行密封防水处理。无气泡、皱褶或滑移现象，阴阳角或者管道口附近可用防水涂料反复涂刷或用密封材料封严，防止屋面后期出现渗水、漏水的情况。

施工过程中，施工现场的工作人员必须严格按照要求进行穿着，轻拿轻放，同时确保通风，一方面是保护自己的人身安全，另一方面是避免防水层未彻底凝固时出现磨损或者剐蹭。

防水层施工完成后，应及时做好保护层，防止损坏防水层，并且保护层的厚度应和防水层均匀一致，浇砌保护层时可以借用滚筒等设备对其平面进行碾压，增加其密实性。验收之时可采用屋内洒水等方式检查是否存在积水、漏水等现象。

3 提高建筑屋面防水质量的相应措施

3.1 加强防水设计的现场勘查，合理规划排水系统

防水设计工作顺利开展的必要条件是现场勘查，相应的设计方案要充分考虑当地地区的气候条件，收集光照、风速、降雨量等材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。

要在方案设计上降低设计难度，图纸会审时，要让相关人员充分了解屋面的施工特点、设计意图、防水构造等，合理规划排水系统，从而保证施工进度。根据屋面防水标准择优选择高性能的防水材料，要拥有不易变形、抗腐蚀以及有高强度机械性能等，使用建材之前，仔细进行材料质量检验，查看建材合格证书，保证施工质量;合理规划分隔缝等的位置布置，最大限度地减少积水在屋面表层的覆盖面积。

3.2 提高施工人员的专业技能水平

首先，在施工人员招聘时，要重点考核其职业技能，根据其自身特点将其放在最适合的岗位;其次，在施工前定期组织员工培训，以提高其专业技能，确保整个施工团队的整体技术水平和专业技能更加牢靠;最后，建立完善的奖惩制度，对于工作能力较差的员工进行适度的处罚，对专业技能强的员工进行适当奖励，互相监督，以此激发员工的积极性，从而带动整个团队的学习氛围，提高专业技术水平。

3.3 加强防水验收检查力度

对施工细节严格把关，在施工过程中严格按照设计方案的标准执行，若施工现场与设计方案发生冲突，出现不符合产品质量要求的设计，施工人员要及时对设计师进行反馈，暂停工期，待拿出针对性的解决方案时再重新进行施工。

在具体的施工过程中，为了降低成本、控制开销，建筑商可能会在防水材料的性能上、质量上或者数量上偷工减料，这些方方面面的细节都需要相关部门加大检查力度，以此确保房屋质量以及用户的生命财产安全。

3.4 屋面施工后维护方面

待所有工序完成之后，需根据建筑的实际情况定期进行清洁保养，及时疏通进出水口、地漏等因杂物堆积造成的堵塞，结构元件出现老化腐蚀等问题时应及时更换，以免对屋面造成损伤，从而保证整体建筑的长期使用性。

4 结语

房屋调查显示我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿平方米，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏不仅直接影响到房屋的使用与用户的安全，也给国家造成了巨大经济损失。屋面的防水防漏技术是提升建筑质量的有效举措，施工单位应该竭尽所能做好施工质量管控工作，在多方面协助下使房屋防水技術得到有效地提升，最大限度延长建筑物的使用寿命，为人们创造良好的生活环境，为建筑企业的可持续发展提供能量。

参考文献：

[1]孙刚，浅析油田建筑屋面防水问题[J]，石化技术，2018（3）

[2]王喆，北方地区建筑屋面防水设计研究[J]，门窗，2017（7）：137-137

[3]朱长河，论工民建筑屋面防水工程施工的技术要点[J]，中华民居（下旬刊），2017（08）：123-124