全过程造价管理在土建工程中的有效应用研究

董季红

（山西衡宇招标代理有限公司，山西太原 030000）

在土建工程施工中工程造价作为其中不可或缺的一部分，它贯穿整个土建工程，做好工程造价管理工作不仅有利于降低土建工程成本，而且还有利于提高整个项目工程的经济效益，但是在开展实际的土建工程全过程造价管理工作中，依然存在着许多问题，急需采取相应的措施进行解决，为此本文主要从全过程造价管理模式的相关概述、主要环节以及存在的现状问题和具体的应对措施等方面进行分析。

1 全过程造价管理模式的相关概述分析

全过程造价管理模式主要指的是依照活动实施过程对土建工程造价进行相应的分析并采取所对应的措施进行控制。广义上的全过程造价管理模式是将整个建设过程划分为若干个部分，例如招投标阶段、工程设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段等，它主要是通过综合利用各项资源达到降低工程造价成本的目的，从而确保整个项目建设有关单位共同分工合作，使各自能够履行好建设项目过程中造价控制的责任与义务。图1 为全过程造价管理流程图，从图中可以清楚的看出，土建工程中全过程工程造价管理的主要过程以及所实施的具体步骤，为全过程工程造价管理工作的有序开展奠定了重要的基础。

2 全过程造价管理模式下工程造价的主要环节

2.1 项目设计环节

在该环节中，相关的工程造价管理人员应当认真履行自身的职责工作，做好项目设计环节中的造价控制工作，与此同时也要做好工程造价的投资预算，若投资预算和设计概算之间存在较大的差异性，那么应当依照规定向有关的部门进行反馈并及时和工程相关部门取得联系。

2.2 项目决策环节

图1 全过程造价管理流程

在全过程造价管理模式中项目决策作为不可或缺的一部分，发挥出关键的作用，具体来说：①对土建工程施工周围的建设条件以及环境和具体所需要的有关技术等因素进行相应的研究；②认真做好工程预测工作，主要就是对市场以及工程结构等展开一系列的调研工作；③对整个项目建设的预期结果进行预测。

2.3 项目实施环节

在此环节中进行工程造价控制工作时应当结合项目设计的具体要求来制定出具有可行性的执行方案，一般来说在项目工程施工中，若存在不符合设计要求的部分则必须要及时进行变更，以免对工程造价造成一定的影响，只有做到对每一个环节进行有效的管控才能够降低工程造价所带来的不利影响。

3 土建工程造价控制管理中存在的问题分析

在土建工程施工中工程造价作为其中不可或缺的一部分，它贯穿整个土建工程。近年来，伴随着我国经济的高速发展，传统的全过程工程造价管理模式已经不再符合当下社会的发展需求，虽然在这几年来已经有了很大的改观，但仍然还存在着诸多问题，已经对我国工程造价管理水平的提高造成极大的影响，无论是施工单位还是其他的部门机构当下都还有一些弊端存在，而造成这种现象的原因在于管理层之间的权责分明并且各个部门和机构之间缺乏有效的沟通，以至于施工与管理之间发生严重的脱节。与此同时，在开展项目工程建设时，施工单位对于施工阶段中的工程造价控制比较重视，尤其是对于预算和结算环节，所以导致对于项目设计环节的工程造价控制工作容易忽略，进而使得工程造价控制无法达到预期的效果。除此之外，受市场经济中计划经济存在的影响，当前绝大多数企业还是容易接受静态的管理模式，对工程造价的制定实行定额计价方式，对于工程造价的全面性容易造成忽视，特别是在项目前期的投资预算和设计环节的优化控制中，这样一来对企业的经济利益十分不利。

4 全过程造价管理模式下优化土建工程造价控制的策略

4.1 招标投资环节工程造价控制策略

当前的市场环境十分复杂，建筑施工企业之间的竞争也变得越来越大，而开展工程招投标活动的主要目的在于使工程造价的成本得到降低，在这一过程中应当首选施工能力强和技术水平高的施工单位，并且要求科学、合理的编制招标文件，另外，在项目工程招投标环节中可以选择工程量清单计价模式，因为它能够将工程项目建设的具体性质和工程数据资料以及工程部位等进行清楚地反映出来，这样一来大大地提高了工程造价控制的有效性，在进行具体的招标工作的过程当中，必须要采取最适宜的方式对市场因素和工程项目建设周期等加以综合性的分析，针对于各个单位的投标报价要依照规定进行严格的审核，确保招投标活动能够得以顺利进行。

4.2 设计环节工程造价控制策略

项目设计是土建工程中不可或缺的一部分，其项目设计方案的合理性将直接关乎着整个工程建设的经济效益与社会效益，故此，相关的工程造价人员必须要重视设计环节的造价控制工作，并从多个方面来择优选取设计方案，设计方案一旦确认好后也要结合施工的具体情况进行不断的优化，尽可能地使工程造价成本降至最低。

4.3 投资立项环节造价控制策略

投资立项作为项目建设中的一部分，它对工程造价所带来的影响极大，故此在开展项目建设前，建设方应当做好详细的调查研究，具体来说主要可以从以下几个方面做起：①在项目投资立项环节中做好投资估算工作也是十分必要的，特别是针对于土建工程投资估算环节中应当结合不同的时间段和地区等多项因素进行充分考虑，将工程造价信息进行及时的收集以保证工程投资能够与估算相匹配；②在对项目规模进行确定的过程中必须要综合多方因素进行考虑，例如技术因素和环境因素以及市场因素等；③在项目建设过程当中要建立健全完善的项目负责人责任制，明确项目负责人的具体职责与义务，对整个项目的建设和计划以及经营等实施全面的管控。

4.4 施工环节工程造价控制策略

在整个项目工程建设中，施工环节投入的资金量最大，所以在这个环节实施工程造价控制工作具有极其重要的作用，具体来说，就是要在施工阶段实施工程造价控制时，务必提前做好有关的准备工作并且综合经济效益和技术可行性等要求择优选取出一个最为适宜的施工方案，与此同时，为了避免项目工程发生不必要的工程变更，应当建立健全完善的工程项目管理制度，这样一来能够有效降低由工程设计变更而导致工程费用变更情况的产生，除此之外，施工单位也应当重视对材料费用的管理工作，并以此来保证工程造价控制的合理性与准确性。

4.5 竣工验收环节造价控制策略

竣工验收环节作为项目建设的最后一道工序，在这一过程中主要是对已完成工程量进行核算、对合同价格进行相应的调整以及审定清单等，而在土建工程竣工的验收环节中最核心也是最重要的造价控制主要在于对工程建设合同条款内容进行审核，尤其是要重点对每个环节工程量的审核，同时也要做好对隐蔽性验收工作的检查，将工程建设中各个环节的费用控制在一定的范围之内，以提高工程项目竣工验收环节造价控制的有效性与合理性。

5 结束语

综上所述，随着我国建筑工程规模的不断扩大，各个企业之间的竞争也越演愈烈，而在土建工程中实施全过程造价管理工作具有极其重要的意义，能够有效使成本得到降低，从而达到提高整体经济效益的目的，但是通过对本文的分析可知，目前在土建工程建设中实施全过程造价控制工作仍然还存在着诸多的问题，需要有关单位以及人员给予高度重视并予以尽快解决，从而将全过程造价管理工作的作用发挥到极致。