浅析高层房屋建筑施工技术的要点

孙圣旺

摘要：在行业转型升级的时代背景下，我国建筑业进入了新的发展阶段，建筑技术愈发精湛，而高层建筑也越来越多。高层房屋建筑拓展了城市的空间，同时又对相关施工技术提出了更高要求。文章主要讨论了高层房屋建筑施工技术要点，并提出了几点施工质量的保障措施。

关键词：高层;房屋建筑;施工技术;要点

随着城市化进程的逐步加快，城市人口日益增多。由于城市土地资源有限，为满足人们在城市的居住需求，高层房屋建筑施工技术被应用于房屋建设中。当前，高层建筑在我国城市建筑中占重要地位。对于施工方而言，应当掌握高层房屋建筑施工技术要点，并落实好相应的质量保障措施，实现对施工安全风险的有效规避，从而增强建筑质量。

1.高层房屋建筑施工技术要点

1.1施工测量

高层房屋建筑层数较多，对施工测量的要求相对较高。实际测量过程中，施工方应当基于对多种测量影响因素的充分考虑，严格制定测量方案，以此为参考选择合适的测量设施设备，构建控制网。通常，采用外控加内控的方法进行测量。外控法应用中，要根据楼层建设情况每隔基层以内控法测量，以保证实际的测量精度。内控法以激光铅垂仪法为主，先在必要位置做好相应的平面控制，再选择合适控制点，预留一定面积的小方孔，以便激光束可以直接穿过。

1.2混凝土检测与质量控制

混凝土是高层房屋建筑的主要构筑物，其性能、施工质量的好坏直接影响整体建筑质量。而且，它也容易在环境的作用下出现裂缝等质量问题。施工前，根据施工标准要求选择与所需等级强度一致的混凝土，并进行相应的强度检测，以检测结果为参考调节其构成用料的比例，如砂石、水等，使之达到施工标准，以避免后续返工。施工中，严格遵循施工工序进行混凝土的运输、浇灌等，并预留永久性伸缩缝，同时观察是否有混凝土裂缝的出现，予以及时补救。

1.3钢筋选择与绑扎

钢筋是为增强混凝土结构承载力的加固类建筑用料，在高层房屋建筑中有普遍应用。施工前，根据施工图纸上对钢筋品种、型号及应用场合等的要求，合理选择钢筋。为凸显抗震效果，建议选择强筋。施工中，按照技术工艺标准进行钢筋的安装与绑扎作业，确定好纵向受拉钢筋端头锚固长度，同时控制好钢筋保护层的厚度，以保护钢筋不受空气中水、二氧化碳的侵蚀，并使钢筋充分受力。施工后，全面检查重要受力部位与连接部位，保证钢筋的强度、稳定性满足实际工程需要。

1.4逆作法应用

逆作法是现阶段高层房屋建筑中常见的施工方法，可缩短施工时间，并保障实际施工质量。所谓逆作法，简单来说就是和以往施工顺序相反、自上而下的施工方法，普遍应用于外墙抹灰施工中。以外墙抹灰为例，根据房屋建筑高度划分施工段，如35层建筑，划分为1-12、12-24、25-35三段，基于此组织好工序。一段主体施工完成后进行相应外墙安装，然后开始二段施工，过半后开始一段自上而下的外墙抹灰，二段施工与一段抹灰同步完成，接着开始三段施工与二段抹灰，直至工程结束。整个施工中，控制好垂直度，并做好悬挑外脚手架、密目网等安全防护工作，以及隔离带、塑料薄膜等污染防护工作。

1.5施工后养护

由于高层房屋建筑主要构筑物为混凝土，它容易在环境作用下出现裂缝等问题，因此施工方要做好混凝土施工后的养护工作。在此过程中，根据混凝土的性能与施工环境特点制定科学的养护制度与方案，明确指出不同子工程施工后混凝土的养护任务，包括但不限于养护时间、养护方法、形变检测与补救等，要求施工人员、管理人员严格落实混凝土的养护工作。另外，高层房屋建筑的防水层也会因屋面、檐沟积水以及地下水渗透等受到破坏，从而降低建筑物防水性能。因此，施工方也要做好防水层施工后的养护工作。对于屋面、檐沟积水的问题，在重要部位做增强层的处理;对于地下水渗透，针对性选择疏通导流、重做防水层、局部处理、堵漏增强结合防水处理等方法进行应对。

2.高层房屋建筑施工质量保障措施

2.1做好施工验收工作

施工验收是高层房屋建筑施工的最后一环节，主要是对房屋结构的安全性进行检验，以及对相关资料的整合。为保障施工质量，施工方有必要做好施工验收工作。在此过程中，应用现代信息技术重点检验房屋裂缝与结构形变，深入分析裂缝形成、结构形变的原因，并根据裂缝参数及结构形变量进行补救施工，对补救后的部位进行重复检验，以保证房屋的使用性能。另外，也要对施工过程中产生的合同、审批文件、成本核算统计表、人员管理记录表等资料信息进行有效整合，以提高工程验收效率。

2.2加强施工质量监理

施工质量监理是控制施工质量的有效手段之一，监理工作是否到位会对施工质量产生影响。所以，对于施工方而言，应当加强施工质量监理。在此过程中，根据自身规模选择组建监理部门或委托第三方监理机构来负责工程项目建设的建立。要求监理人员严格监督施工人员的作业行为，观察其是否按照规程、工序要求进行作业。同时，要求监理人员对材料、施工设备的质量、性能进行全面检查，看是否与规定标准不符的材料、施工设备，一旦发现，记录其信息并上报给施工方对其进行及时更换，以保证施工进度不受影响。

2.3落实人员安全培训

施工人员是高层房屋建筑的主要建设者，其安全意识的高低与否也会直接影响施工质量。因此，施工方有必要落实人员安全培训。培训形式主要选择以线上教育结合线下集中学习的方式，线上通过人员交流群、网络直播平台等强化人员的安全意识，并使其明确自身安全职责，线下组织人员对施工操作规程、劳保用品与消防器材使用方法、安全隐患排查方法、作业审批流程、机械设备维护、施工现场环境清理方法等进行集中学习，以提高施工人员的综合素质，避免施工中安全事故的发生。

3.结语

综上所述，高层房屋建筑施工技术要点包括施工测量、混凝土检测与质量控制、钢筋选择与绑扎、逆作法应用、施工后养护等。在实际施工过程中，施工方不仅要把控好这些技术要点，也要做好施工验收工作，全面检查是否存在房屋裂缝、结构形变等问题，并加强施工质量监理，对施工过程进行有效控制，同時落实人员安全培训，监理施工人员的安全责任意识，提升其综合素质，使施工质量得到保障，从而推动自身的持续稳定发展。

参考文献：

[1]张利玲，臧登报.浅析高层房屋建筑施工技术的要点[J].建材与装饰，2018（27）：12-13.

[2]蔡世刚.浅析高层房屋建筑施工技术要点[J].城市建筑，2016（29）：93.