基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析

欧阳罡

摘要：在我国进入21世纪的新时期，经济在迅猛发展，社会在不断进步，建筑行业正处于飞速发展进程中，同时带动着建筑装饰工程的迅猛发展。为了保障企业的可持续、稳定发展，则加强对建筑与装饰工程造价控制非常必要。基于此，本文主要基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制做了详细分析。首先介绍了BIM技术内涵，其次探讨BIM技术运用到建筑装饰工程造价控制的几点可行性，最后对BIM技术在建筑与装饰工程造价控制中的具体应用做了简单介绍。

关键词：BIM技术;建筑与装饰工程;造价控制

引言

当前，由于人们对住房水平的提高，我国当前建筑装修工程的技术也日益提高，当前最为常见的技术引进即为我国的BIM技术引进，这项信息技术能够有效的实行由2D到3D的转变，也实现了建筑设计的可视化，通过使用信息技术将设计内容成像展示，不仅大大提高了建筑装修的工作质量，对于装修工程的效率也有了质的飞跃，由此可见，BIM技术运用在建筑装修行业会是我国建筑行业未来的主流发展方向。

一、简述BIM技术具备的相关特征

BIM技术作为建筑装饰工程造价控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思维，可以收集更多的施工信息资料以及不断优化建筑装饰施工操作流程，构建完善的建筑群，呈现数字化的特征。在应用建筑图纸过程中可以充分展现出二维效果，科学运用BIM技术，能够使建筑效果呈现立体化、多角度特征，以更加直观、清晰的方式，帮助工作人员发现建筑装饰工程中遇到的问题，提高解决效率，确保建筑施工质量。通过BIM技术能够模拟真实的建筑工程场景，采用数字化控制建造、施工设计以及施工管理工作，降低施工风险，同时有效提升建筑施工管理整体工作效率。

二、BIM建筑工程造价控制要点

（一）加强动态管理

如果业主想要保证工程造价管理工作的质量，那么在建筑装饰工程开展的过程中，可以自己去聘请一些比较专业的造价工程师以及专业的监理工程师等，把造价控制这一工作交给这些在外聘请的专业技术人员。由于这些工作人员的专业知识以及业务能力相对来说比较强，同时其对于整个市场的行业也有着比较深入的了解，这样一来这些工作人员就可以向业主以及装饰公司之间提供有效的服务，在开展优秀工程造价管理工作的同时，也可以使得整个建筑装饰工程的质量得到有力的保障。除此之外，装饰材料的复杂程度相对来说比较高，同时每一种装饰材料之间在价格上还存在着较大程度的差异，所以如果业主想要完全实现造价的控制，那么还需要把材料验收这项工作交给专业的工作人员负责，在最大程度上降低偷工减料这一情况出现的概率，同时对整个施工过程进行详细的记录，这样一来如果出现了任何问题，也可以避免出现相互推诿的现象产生。

（二）模型参数化设计，合理预制构件

在建筑装饰BIM模型中，其图元是以构件形式呈现出来的，这些预制构件储存了大量的建筑信息，因此设计人员可以调节构件参数来生成不同的构件结构，再利用BIM模型参数化设计功能，从而有效储存装饰材料数据信息，这为建筑企业各个专业部门高效调动工程信息发挥着非常便利的功能作用。另外，设计师还可以依托装饰模型的参数化特点来修改其中任何一个构件或程序数据，则就会自动在与之相关联处及时体现出来。这与传统设计需要一一修改没长图纸图表不同，大大减少了修改设计，有效保证了模型设计的统一、完善性。BIM模型还有着创建构件图元的积极功能，装饰设计师能在模型软件中族库调用构件图元，在完成装饰建模后，就可以自动生成室内设计的不同图样。

（三）BIM技术在室内装饰装修造价中的应用

在建筑装饰装修施工过程中，通过使用BIM技术，首先在施工前期的招标过程中，BIM技术能够通过精确的计算，给出最科学合理的工程造价以及施工方案，能够大大提高招标的成功率，除工程造价以外，通过使用该项技术还能够在招标方所给出的设计图纸进行一定的纠错，这种技术能够大大降低图纸纠错的工程量以及时间，在一定程度上提高了工程的施工质量。另外，在施工前期能够通过施工中所需要的一系列要素进行精确的计算，从而制定出一份科学合理的施工计划保证施工后期的工作顺利进行。在施工过程中可以通过BIM技术中的3D技术对装饰装修的效果进行提前预演，让工程双方都能够通过真实的施工效果根据自身的需求相应的调整施工计划，能够更大程度上的提高客户的满意度。在施工过程中还可以通过使用BIM技术对施工的整体过程进行一定的建模，通过预演施工过程，将施工中的工程量、工期、建筑材料等等因素考虑进去，能够在施工中减少各方面冲突、重复施工等情况，主要表现为通过BIM技术的建模对装修室内的各个管线进行一定的预测，在施工过程中能够缩短施工时间，提高施工效率。

（四）建筑装饰工程施工阶段以及竣工阶段采用BIM技术

加强控制建筑装饰工程造价工作作为施工时期非常重要的工作任务，可以对工程计划投资额进行有效控制，采用BIM技术模型能够提高数据检测效果，当发现施工中存在问题时，能够及时制定完善的解决措施，避免增加返工成本。通过采用BIM技术信息系统能够装饰工程施工材料进行有效控制，做好限额领料工作，可以有效控制工程造价。由于施工材料占据工程预算费用在50%～60%左右，同时建筑装饰工程总体费用的60%～70%之间，因此管理人员需要充分重视施工材料成本工作。采用限额领施工材料的方式，作为当前建筑工程行业广泛应用的控制和管理模式，然而缺乏完善的消耗施工材料量相关标准，如果遇到不完整的数据信息、施工周期紧、不准确的领料信息以及信息存在不对称等情况时，审核人员需要花费大量时间对施工材料消耗量进行估算，直接影响了实施工程限额领料效果。在开展限额领料工作时科学运用BIM技术，通过数据库的方式可以给审核人员提供建筑装饰工程相关数据信息作为参考，加强模拟计算效果，制定完善施工材料消耗标准，实现工程限额领料工作。科学实用BIM技术，不断优化工程资源配置，灵活分配施工材料、机械以及施工人员等相关资源，确保施工资源分配具备科学性以及均衡性，可以有效提高建筑装饰工程整体质量和进度，同时节约施工成本。

结语

综上所述，将BIM技术应用到建筑装饰工程中，有效改变了传统建筑装饰工程存在的各类问题，并能准确、高效控制工程造价。另外，BIM技术除了可以帮助建筑装饰工程设计人员控制好工程造价外，还可以实现对装饰工程的定额管理，施工质量检测等，这样才能进一步提高建筑装饰工程造价成本控制，保证装饰工程的稳定开展，从而为建筑企业带来更大的经济效益。

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