建筑工程投资管理失控的原因及措施研究

徐章文

摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑工程事业也取得了巨大进步。建筑工程投资管理则是贯穿于工程建设的全过程，并受到投资、进度与质量三个因素的影响、本文分析了建筑工程投资管理失控的原因，并提出了相应的解决措施。以期给相关人员带来借鉴参考价值，并促进建筑工程投资管理工作的顺利开展。

关键词：建筑工程;投资管理;失控原因;解决措施

建筑工程建设具有着建设周期长、资金投入大、建设规模大等诸多特点。而高质量的投资管理不仅可以实现建设资源的优化配置，也可以为工程造价管理工作的顺利进行创造有利条件。在现实中，工程投资管理会受到诸多不稳定因素的影响，且一旦投资管理失控，将会直接影响到工程效益以及相关利益群体的合法权益。以下内容从失控原因与失控解决措施两个方面进行了相应分析。

一、建筑工程投资管理失控的原因

（一）缺乏统一健全的投资管理规范

首先，企业高层领导在制定投资管理规范时未对自身以及市场情况进行全面的掌握，导致所制定的管理规范缺乏针对性。其次，定额编制投资制度是目前建筑工程施工企业常见的投资管理规范。尽管此种制度得到了一定的推广与实施，但是在实际的应用过程中仍然存在着诸多弊端。比如，编制投资时价格信息与实际情况存在出入，无法真实地反映出工程计价模式。再次，企业内部管理未充分地融合市场价格，导致建筑工程企业无法确保施工价格的精准性。

（二）投资控制缺乏科学合理性

现场施工存在不科学合理现象是目前常见的投资控制问题。有些施工企业，仅仅将关注点放在了短期经济效益上，而未对施工过程进行全面投资控制，造成施工建设成本上升，影响到工程建设单位以及相关利益群体的长远利益。另外，投资控制方法缺乏科学合理性，无法有效衔接经济分析与技术分析。甚至有些许企业为了减少建设成本，一味地减少工程投资，未充分地考虑到工程建设质量。

（三）缺乏健全的合同管理制度

建筑工程建设甲乙双方在正式施工前需要签订相应的施工合同，这不仅从法律层面上保证了施工质量，也维护了双方各自的合法权益。然而，在现实中，由于缺乏健全的合同管理制度，在合同签订过程中却存在着诸多问题，比如：施工合同条款存在歧义，双方对条款的理解存在差异，导致资金纠纷等问题的出现，进而影响到工程施工进度。抑或者，未充分地认识到法律条款的重要性，在具体施工过程中未严格遵循施工条款，进而影响到各利益群体的合法权益。

（四）管理人员的专业素养有待提升

从目前市场来看，很多建设单位将工程投资管理业务交由相关的投资管理公司或者咨询公司来做。而相关从业人员多事采用定额编制制度进行工程预算与结算审核。然而，相关企业的从业人员的专业素养欠佳，仅仅能够进行概预算工作。具体表现如下：首先，专业技能水平较低，在单独处理复杂工程技术类问题时，表现出投资预控能力较差，造成大量的工作任务得不到完善的事后处理。其次，组织协调能力差。工程施工涉及到多个施工主体。由于无法有效协调各个主体，影响到施工进度与施工效率。再次，由于缺乏健全的知识体系，很多投资管理人员的索赔事务处理能力差。这不仅会影响到投资管理质量，也会影响到中国建筑行业在国际上的市场竞争力。

二、建筑工程投资管理失控解决措施

（一）建立科学完善的投资管理体制

首先，企业需要结合现实需要，组建一个专门的投资管理机构，或者严格审查第三方的投资管理机构资质，并对投资管理工作进行全程控制。其次，加大设计标准控制力度。在管控过程中要遵循招投标制度来选择出高水平的设计单位，并严格要求设计单位兼顾设计水平与工程造价，促进建筑工程投资管理目标的达成。再次，提升建筑工程项目监理工作质量。建筑企业需要严格审查监理单位的综合水平，并与监理单位做好分工明确，促进各项工作的顺利开展。

（二）加大建筑工程投資管控信息化建设

首先，积极引用先进的科学技术，帮助决策层获得最新、最全面、最精准的资料，为投资决策工作提供强有力的信息支持。其次，加大信息技术在建筑工程投资管理中的应用力度，实现投资动态化管理。企业需要借助计算机，建立起一套人机共行的信息系统。通过此系统，相关人员可以查询到所需的资料，并对相关资料进行定额管理、造价估价与造价控制工作。

（三）提升合同管理的规范性

首先，各承建单位需要全面解读合同条款，确保相关群体理解合同的一致性。其次，FIDIC是国际上通用且标准的合同规范。而我国在FIDIC方面的法律法规有待进一步完善。因此，我国相关单位需要认真学习FIDIC条款，并结合我国现有的法律与法规来不断完善合同条款。

（四）提升建筑工程投资管理人员的专业素养

首先，全面审查投资管理人员的专业素养。在组建或者选择建筑工程投资管理团队时，承建企业需要考察投资管理人员的知识水平、专业技能与经验。确保投资管理人员符合现实发展需要。其次，定期不定期组织专项技能培训。通过讲座、多媒体教学等方式，来提升投资管理人员的专业素养。且在培训结束后，要组织相应考核，只有考核通过的人员可以加入到实际的建筑工程投资管理工作中。

三、结束语

建筑工程投资管理质量直接决定着建筑工程造价与建筑工程质量。同时，建筑工程投资管理将会直接影响到工程经济效益。在现实中，此项工作却会受到诸多不确定因素的影响，进而影响到投资管理工作的顺利进行。因此，加大此方面的研究力度，方可以结合现实需要，制定出健全的投资管理措施。以上内容分析了建筑工程投资管理失控的原因，并提出了相应的解决措施。希望可以给相关工作者带来参考价值，并促进我国建筑工程事业获得可持续性、快速、健康发展。

参考文献：

[1]刘洪明.建筑工程投资管理失控的原因及措施[J].商品与质量，2019（5）：45-46.

[2]李超.建筑工程投资管理失控的原因及措施的探讨[J].建筑工程技术与设计，2017（7）：3718.