BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

楼文强

摘 要： 我国建筑行业自改革开放发展至今，其建设技术和建设规模已经遥遥领先其他发展中国家。建筑业在提高国民生产总值等方面做出显著贡献。近几年建筑业因独有特性显现效率低下问题。建筑业传统造价管理模式未对各阶段进行动态控制，无法满足全过程造价管理要求，BIM技术为顺应科学发展的信息化产物，通过对工程造价管理优化，达到增加项目经济效益的目的。

关键词： BIM技术;工程造价管理;应用及效益

【中图分类号】TU17 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）22-0144-01

引言：科学技术的快速发展使我国建筑行业有了新的发展机遇和发展空间。通过BIM技术的应用，将建筑工程进行信息化呈现，令建筑工程课程细节与信息框架形成精准契合与保证工程人员在对信息进行解读时，可更为直观的了解到当前建筑结构中存在的相关问题，然后制定方案以完善整个造价管理机制。

1 BIM技术的特点

（1）可视化，可视化是BIM技术在工程造价管理中应用的主要特点之一，而工程项目的施工图纸绝大多数都是以二维平面展示的，所以这对于相关技术人员的思维想象能力也有了相当高的要求，但是随着工程项目的日趋复杂化，这种二维平面展示出来的施工设计图纸已显然不再符合当今时代的需求，而通过将BIM技术运用于此便能很好地将此问题进行解决，它主要可能将与之相关的信息进行有效的连接并在设计图纸中加以标识再通过不同部件之间的反馈，进而可以将施工图纸以三维形态展示出来，极大地提高了其工作效率。（2）模拟性，模拟性也是BIM技术的主要特点之一，它在设计阶段中进行应用时可以通过建立工艺现场模拟来使得工程设计得到更好的完善，BIM技术的应用可以将无法实现的操作工作通过其模拟特点来得以实现，所以这十分有利于在设计阶段对于存在的安全隐患做到尽早发现，并通过这些信息建立有效的应急方案，最终有效地保障了整个项目工程顺利开展。

2 BIM技术在工程造价管理中的应用及效益

2.1 针对工程造价预决算阶段的费用深入开展投标准备

基于BIM建筑数据信息体系的项目工程造价预决算精细化运行管控明确标的核算的阶段，其中费用明确标的核算是基于BIM建筑数据信息体系的项目工程造价预结算明确标的核算中的基本关键情况，明确标的核算的关键目标是基于BIM建筑数据信息体系的项目工程造价预决算精细化运行管控阶段的费用设置规范要求以及对相关文件的执行情况。第一步，应明确标的核算基于BIM建筑数据信息体系的项目工程造价预决算精细化运行管控阶段的预算定额可否以及项目工程的费用定额在匹配的范围内，明确标的核算项目工程的费率等。其次针对基于BIM建筑数据信息体系的项目工程造价预决算精细化运行管控阶段的费用管控规范要求，明确标的核算其可否结合项目工程细化、地区细化深入开展、逐个投标，并明确是否出现了不合理、不规范等现象。

2.2 工程项目策划阶段

通过利用建立企业级BIM数据库，抽取关键指标进行投资方案对比分析。BIM软件自动计算不同方案工程量等指标数据，通过三维方式展现方便比选方案。利用云平台可直接在数据仓库提取相似历史工程BIM模型，每个构件可得到相应的工程量等不同造价指标。可以快速进行工程价格估算，比传统编制估算指标更方便。要想做好投资估算习做好指标积累，传统做法的依据当地行业部门提供历史数据凭经验分析对比，会影响估算指标的精确性，行业目前没有深入进行投资估算，需要进行对估算指数的审核。

2.3 建设工程设计环节的造价管理

在具体的建设工程项目造价管理工作开展期间，设计环节是非常重要且不可缺少的一部分，其可以直接影响整个项目的造价管理。因此，在这一环节中，科学的对BIM技术进行选择以及应用，能够为造价管理机构以及人员对项目空间等信息的收集提供较大的便利。在管理阶段，可以借助自动化工程量计算软件，对工程涉及到的信息进行整合，以保证项目设计可以有更加科学且直观的数据作为支撑，以便项目造价管理的合理性以及有效性。

2.4 施工阶段

在施工阶段中进行应用式PM技术的实现，主要是以资源的集成化配置来对整个工程建筑体系的经济消耗进行分析。通过建筑信息模型内基本参数的核定，分析出当前施工周期内各类数据的传输机制，然后通过信息资源的共享传输，将系统与现场施工中的各个部门进行数据连接，进而有效将施工人员、建筑周期、建筑质量、材料设备的消耗情况进行联动处理，进而实现施工管理的协调性。此外如果工程项目开设过程中出现变更现象时，此类变更所造成的影响将整个建筑工程面临着工程周期延长的现象，甚至对原有的工程造价以及工程量确定值，造成较大的差值变化。通过建筑信息模型来将工程变更，所具备的参数关联影响进行信息模型的导入，然后依据模型内固有的信息传输机制或运行机制，对此类工程变更所造成的管理影响进行分析，然后将这种依据参数的改变，对原有的数据进行同步测定与改正，这样一来，便可有效对工程变更所造成的造价空间影响进行同步修正，令整个工程造价体系可在工程变更的条件下实现同步化数据呈现。当数据在确认以后，工程人员依据数据变更机制所造成的关联影响，重新界定出当前工程消耗环境以及工程施工在整体工程建设之间存在的联动性问题，然后制定出相关解决方案，以满足当前工程建设需求，进而保证后续建筑工作的顺利开展。

2.5 竣工阶段

在竣工阶段，BIM技术也有着非常大的作用，其不仅能够将工程造价信息进一步的公开，减少各方之间的经济纠纷;还可以对整个工程的资料进行总结归纳，在工程造价中为人们提供更进一步的方便。

结语：随着经济社会发展，建筑业规模不断扩大。目前形势下建筑业成为低利润产业，必须采用科学手段进行成本控制。建筑业基于BIM技术相关软件不断发展，BM技术对建筑业工程造价管理带来了技术性变革。BIM技术在新时期下建筑行业工程施工等方面具有可行性的信息技术，BIMI技术应用到土建工程造价管理是有效的方法。

参考文献

[1] 王其海.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍，2020（15）：145.

[2] 董志華.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济，2020（15）：62-63.

[3] 王静.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2020（12）：10.