城市建设管理中存在的问题及解决对策初探

刘继华 韩元雄

摘 要 城市建设管理对于城市的发展来说是非常重要的一个步骤，一个城市的建设发展代表着这整个城市的经济文化发展质量，还能够对于城市的环境做改善，提高市民生活水平。但是在繁华的都市中进行施工工程工作，会存在有很多的不确定因素，质量问题是最为主要的一点，因为质量问题和不确定因素会导致工程造价和质量成本经常发生不同程度的变化。所以本文就将对城市建设管理中存在的问题做出探讨，为城市的进一步发展做建议。

关键词 城市建设;建设管理;问题与对策

1城市建设工程项目现状

随着社会的快速发展，建筑行业也迎来了长足的发展，在市场经济发展如此快速的情况下，城市建设工程也紧跟上了脚步。关于城市建设项目的竞争是非常激烈的，因为城市的项目较少，并且由政府出资进行建设的工程则是更少，所以就难免对于这个市场存在着很大的竞争性，并且由于城市建设投资的项目一般都有非常大的规模，在人力、物力、财力方面都有着很大的消耗[1]。主要的城市建筑规模都在机场或者地铁修筑一类的项目，在近些年来，城市绿化方面也迎来了新的浪潮，伴随着我国的新时代政策的出现，目前在我国大中小城市中都掀起了城市工程建设的浪潮。

随着近些年来的新型材料不断更新，技术和管理方法也迎来了长足的发展，城市项目在质量方面已经能够相比原来可谓是突飞猛进，但是因为我国建筑业对于新型技术还不能够熟练使用，就难免会出现很多的质量问题，在工程投入使用之后，会对于工程的使用造成很大的影响，由于工程的规模足够大，所以一旦出现安全问题，将会酿成非常严重的后果[2]。

2城市建设工程目前遇到的问题分析

2.1 城市建设工程目前所遇到的通病

（1）图纸设计阶段的造价控制工作。在整个工程中，最影响结果的并不是在建筑工程施工阶段，而是在对图纸进行设计和规划的过程，以及关于图纸可行性的讨论和整个方案的认证阶段。在这一阶段中尤其需要专业知识储备量足够并且责任心极强的专家来负责商榷设计师的设计方案的合理性和可行性。这些元素都要实际的确认下来，因为这些方面在后面合同的讨论中是非常重要的一环，也是证明建筑成本管理合理性的第一步。

（2）强化施工阶段的造价控制。工程施工阶段是在这个项目中，耗时最长花销最大的一个阶段，这个过程可能会遇到很多事情，比如图纸的变更，材料的转换，所以说报价并不是一成不变的，也会随着工程的变化而发生变化，同时建筑师也要根据工程的变化改变花销，尽量避免雷区，减少花销，减少不必要的开支。

（3）做好招标时期的造价管理工作。在招标时期的时候的建筑成本管理管理工作环节，是在整个工作中非常重要的一个环节之一。在这一环节中需要相关的工作人员进行相关的工作以及对于招标文件的审核，确保工作结果能够与工程的预想效果一致。另外在对于审核招标文件的这一批工作人员要加强培训，严格的按照规定的要求进行评审，从而可以最快速最便捷的选出我们最需要的合作伙伴。

（4）工程结束阶段的造价管理。工程结束的阶段就进行到了交工环节，也就是最后一步的考核环节了，在这一阶段中主要是考核了工程的建设是否能够符合要求并且按照预想的规划来一步一步做，结果是否符合预期，也是最后一个可以控制项目成本的环节了。在这一阶段中，需要到各个部门之间的相互配合相互审查，配合完成最后一个阶段的工作。

2.2 城市建设工程质量通病形成的技术原因

（1）施工人员素质较低问题形成分析。因为我国的建筑工地劳动力主要来自于农村，普遍受教育程度较低，没有经过专业性的培训，对于过于专业的技术和图纸分析不能够准确掌握，会对于工程的质量问题造成影响。

（2）设计不合理形成分析。设计人员往往对于现场的地理情况不够了解就开始进行设计工作，并且在进行设计过程中经验成分太大，不能够对于专项的工作用途进行专门的设计，不具有实用性，而出现过多不必要的设计。这样会在很大程度上提高我们的工程造价，并且得出的建筑不具备过强的功能性。

（3）材料质量不佳形成分析。在工程施工选料的时候，一味追求降低造价，没有进行严格的质量控制，对于所需原材料方面并不能够找到最适合的，会在质量方面出现问题。还有就是材料商为了谋取更多的利润，会以次充精，使用假冒伪劣产品进行售卖，导致工程容易出现质量问题。

3强化城市建设工程施工管理的措施

3.1 强化施工质量管理工作

在建设过程中，应该加上质量管理工作，使得整个工程的使用材料和施工工艺方面都能够达到质量标准需求。在对材料质量监管方面，我们要对于所有参加施工的材料进行逐一的质量检查，确保施工材料能够非常好的达到质量标准和符合我们的施工要求，在这一阶段我们要配合监理一起进行工作，在对于所有的标准检查，确保准确无误的时候，就可以开始进行材料入场了。我们坚决不会容忍任何一个不达到标准的材料进入到施工场地。在施工工艺质量控制方面，要非常负责地对待施工中所使用到的每一种工艺和技术，我们要对甲方城市建设方面负责，确保所有的施工步骤都按照设计说明进行，保障工程质量。

3.2 做好建设工程质量检测工作，提升质量管理工作成效的基本途径

通过培训教育体系提升建设工程质量检测人员综合素质和技能水平。建设工程质量检测最基本的要求就是，质量监测人员的专业知识和技术基础要过硬，起码要保证所有的工作人员都是持证上岗，坚决不允许弄虚作假。应该从单位到个人，贯彻每一个工作人员都要有极高的素养的培养方针，通过各种的规章制度来约束到每一个工作人员以及工作单位，这不仅仅只关乎于个人，还关乎于整个工程的质量以及安全。

积极引进新技术、新设备、新方法，淘汰落后的设备设施，即使更新观念。科技是推动工程质量监测的重要基础，我们要积极引进新技术，对于老旧保守的观念要进行摒弃，及时掌握新的观念，让员工掌握更多的新技术，这样我国的建设工程才会走在世界顶尖。

4结束语

综上所述，城市建设管理不光是和市政部门息息相关的，就连对于我们工程的质量提升方面都是有著卓越贡献的，我们只有对建设过程进行严格的控制和管理，才能够保障工程质量安全。

参考文献

[1] 赵磊.城市建设管理中存在的问题及解决对策[J].住宅与房地产，

2017（6）：276.

[2] 梁丽延，付慧.浅析城市建设管理中存在的问题及解决对策[J].建材与装饰，2017（3）：213.