建筑造价管理及造价控制探讨

冯静

摘 要：现阶段，我国经济与科技高速发展，促使建筑领域事业逐渐趋于成熟。通过调查可知，近几年建筑工程项目的投资规模越来越大，因此对其进行造价管理与成本控制尤为关键，下文将详细阐述建筑造价管理以及造价控制，仅供参考。

关键词：分析研究;经济发展;工程项目;规章制度;分析研究

一、对于我国目前工程造价管理的现状分析

1.1概预算制度的实施

在概预算制度内，企业不再是一个经济实体，其作为以国家为前提，进而开展的一系列经济活动管理，可以极大程度辅助政府进行工程造价计划的投资工作，让工程造价管理愈加完善。

1.2全过程造价管理与控制

现如今，之所以工程造价的控制目标不容易实现，是因为工程技术人员没有成熟的造价控制观念，若想让施工中的各类造价问题得以解决，务必要应用全过程管理和控制。

二、建筑造价管理及造价控制措施

2.1 贯彻落实建设工程造价管理规定，加强工程造价的监督

第一，企业方面要真正清楚工程造价管理规定的本质内容，大力开展一系列宣传工作。第二，通过分析工程造价管理的现状，制定合理的解决措施。只有这样才能明确工程造价计价和监督的规定，进而增加规定的可操作性。第三，要发挥监督职能的价值，让施工单位和工程造价咨询企业等可以不断规范行为。

2.2 培养和引进相关高技术和高素质管理人才

由于工程造价本身具有一定的专业性与复杂性，因此需要具备专业的技术人才。其不仅要清晰专业知识，而且还要明确国家政策和经济趋势，所以对于企业而言，做好造价管理控制工作的前提，是要具备一流的高精尖人才，并且企业方面还需定期开展培训，以市场为导向，以经济趋势为前提，并且多与其他企业开展合作，通过交流会的形式不断对相关知识进行研讨，只有这样才能不断丰富工作人员的专业素养。

2.3 对于建筑工程招投标的造价控制

2.3.1 招投标过程进行控制

若想选出优秀的施工企业，前提是要保证具备良好的招投标，其中包含技术水平和管理水平、价格方面等，施工单位如果具备很高的水平，便可以极大程度降低建设单位的成本投入，此外水平高的施工企业还具备一流的施工经验，能够辅助设计单位一起对施工方案进行改良，不仅能够有效降低成本，而且还能保证建筑项目的质量。

2.3.2 建筑合同签订的质量直接影响着施工阶段造价的控制

在签订合同时，相关结算方式等一系列内容已经确定好，科学的结算方式可以極大程度规避价款超标现象发生。在签合同时，通过科学的审查手段，减少合同出现大量漏洞，这样后期不会出现经济纠纷。此外，决不能签活口合同，坚决避免投资中出现各种不稳定因素。

2.4 把经济与技术有效结合在一起

在建筑工程中，将经济与技术结合起来，指的是让建筑造价和施工管理进行结合，从学术角度进行分析可知，经济和技术二者有很大差别，其专业性相差甚远。但在建筑工程中，如果能够有效结合经济与技术，企业方面则会在一定程度上融合社会效益和经济效益。所以，在施工单位中，应该将重心放在施工质量与建设周期上。

2.5 编制科学的投资估算，做好建筑工程项目的可行性研究工作

对项目进行可行性研究非常关键，其作为立项阶段中最核心部分，在开展项目可行性研究前，一定要掌握一定量的信息，其是项目决策阶段的关键因素。投资估算作为项目投资阶段的主要造价文件，其也是项目建议书中的关键部分。

2.6 完善建筑工程造价咨询体系

作为完善工程造价控制管理的关键环节，工程造价咨询机构需要对建设项目的可行性投资进行估算，同时还需要对工程造价进行全程监控，只有这样才能为后续公路建设打下坚实的基础。

2.7 对于建筑工程施工阶段的造价控制

2.7.1 工程整体的建设过程管理要采用全过程跟踪控制

投资监控系统的完善非常关键，需要委托给相对专业的造价管理机构，通过利用一些优势，为工程投资方面提供完善的咨询服务。给予投资方一系列建议，旨在于发挥投资的最大效益。

2.7.2 施工方案要进行审查以及完善

施工过程中，反复审查施工方案才能最大程度控制好工程造价，同时还能有效控制成本投入。最重要的是可以极大程度提升施工质量与效率。

2.7.3 一定要严格管理工程变更的实施，最大程度降低工程变更的出现

由于以往设计原因，使得工程没有符合业主的期望，在后续工程变更时，只要涉及到较高的费用支出，一定要经过相关单位的核实，务必保证所有参建单位都准许才可变更。

2.7.4 要严格控制施工现场的签证

对于建筑施工而言，现场的签证一定要有。如果没有对现场签证进行管理，后续将会损失一大笔资金。因此，施工现场中建设方代表以及监理人员要负起责任，严格记录施工现场真实情况，了解合同双方应尽的义务，避免出现重复签证现象发生。

2.7.5 增强对投资偏差的分析力度，并采取针对性的措施解决

建筑工程在施工时，相关管理人员一定要具备所有相关资料，并仔细对这些资料进行分析并总结归类，只有这样才能找到偏差的原因，进而选择合理的措施进行纠偏。通过调查可知，现阶段大部分建筑工程中所采取的纠偏方法主要有以下两种，分别是曲线法和表格法。

三、结束语

通过对建筑造价管控进行分析可知，现阶段我国建筑工程施工，一定要充分重视造价管理，针对建筑工程造价管理中的问题要仔细分析，并采取科学的解决措施，只有这样才能进一步加强建筑工程的造价控制以及管理，进而保障建筑工程建设可以稳定、长远开展下去。

参考文献

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