造价咨询企业如何做好跟踪审计

刘春磊

[摘 要]随着社会经济的发展，我国的建筑工程领域也得到了良好的发展。在建设工程的过程中需要对建筑工程的造价进行跟踪审计，这样不仅可以了解项目施工的进展，还能够整体控制施工环节及规范施工流程。通过对工程造价进行跟踪审计可以有效地提高工程的质量，推动建筑工程行业的发展。文章通过对造价咨询企业如何做好跟踪审计进行分析，并提出合理性策略。

[关键词]造价咨询企业;跟踪审计;建筑工程

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.12.148

随着我国社会经济的进步，很多行业都得到了良好的发展，其中就包括建筑工程行业。随着我国人口不断增加，我国的房屋需求一直处于上升趋势，所以建筑行业的发展也是突飞猛进。为了该行业更好地发展，对建筑工程造价进行管理显得尤为重要，造价的好坏直接影响了工程建设的效果，所以目前建筑工程在施工的过程中离不开造价的跟踪审计工作。这项工作是一个专业性比较强的工作，需要审计人员不仅要具备良好的专业技能，还要提供优质的咨询服务，因为很多审计工作是服务于政府的。

1 造价咨询企业跟踪审计的主要内容

造价咨询企业在建筑工程施工过程中需要进行跟踪审计工作，其工作内容主要包括以下三方面。首先，在建筑工程施工中需要利用图纸和招标文件来对工程量进行审核，此外，还要对施工现场的一些施工设计变化提出更好的修改建议，将工程的隐蔽区域及设计的变更与施工单位和监管单位进行详细的确认。其次，对于一些施工设计图纸的变更，要对新增的施工材料进行成本核算，在市场中对材料进行多方确认，确认市场价格后还需要跟业主进行探讨，确认对方允许该价格进行施工。最后，根据施工图纸对施工现场进行观察，做好复核工作，在施工结束后，还需要对施工的整体质量进行验收，确认无误后，把审核结果以材料的形式交给施工单位进行报送审核。

2 造价咨询企业在建筑工程跟踪审计中存在的问题

近几年，我国的造价咨询企业在对建筑工程进行跟踪审计时，经常会出现一些问题，这些问题不仅会影响审核造价的效果，还会影响整个工程的稳定性。

首先，很多建筑工程企业并没有建立一个完善的造价管理部门，所以在施工的过程中无法为造价咨询企业提供相关的管理空间，造价咨询企业的管理工作无法有效地开展。因为没有造价信息提供，所以造价咨询企业无法对施工进行整体的跟踪审计工作，只能对现有的施工进度款进行管理，所以跟踪审计工作无法做到对工程的全面控制。[1]

其次，因为在造价审核期间会涉及很多建筑行业的商业机密，所以造价咨询单位在实际的跟踪审计期间，无法深入了解一些商业工作。例如在建筑施工过程中，造价咨询企业无法参与到施工单位评审、经济项目评审工作中，因为很多建筑工程都缺少完善的造价审计管理模式，所以对于这些机密的评审活动，建筑工程企业暂时也无法配合造价咨询的工作，这就造成了造价咨询企业的专业性和技术性无法发挥作用，跟踪审计工作无法落实到工程的每一个环节，直接影响建筑企业的经济效益和施工质量。[2]

再次，因为造价咨询企业的市场准入门槛较低，所以很多人看到该行业有利润空间就纷纷转投到此行业中，这就引发了市场恶意竞争现象。再加上造价咨询企业经常出现失衡问题，所以会出现一些风险问题，造成目前市场中咨询单位普遍诚信度比较低，很多建筑企业都无法对造价咨询产生信心，所以这也是造价咨询企业无法深入参与建筑行业商业机密的原因。[3]

最后，造价咨询企业与工程监理单位也经常出现工作纠纷。在实际的造价咨询过程中，需要与监理单位相互协调，共同完善施工管理方案，但有一些造价咨询企业在建筑工程施工前，没有与监理单位做好工作的衔接，在没有详细分析施工现场条件的情况下，就对施工进行造价跟踪审计工作，降低了造价审核工作的质量。[4]

3 造价咨询企业在跟踪审计过程中的对策

3.1 完善授权

很多建筑单位对工程的成本管理意识比较薄弱，认为成本的管理无法有效地控制建筑企业的成本投入和经济收益。这就为造价咨询企业带来了一定的工作负担，缺少成本管理体系的建筑企业在预决算和进度款审批流程的咨询工作，只能让造价咨询管理单位选择性地对开发造价进行成本管理，这就阻碍了工程的跟踪审计工作。所以为了突破这一权限，建筑企业需要打破传统观念，利用咨询合同来满足造价咨询企业的参与和项目工程的管理。由于造价咨询企业会有一定的民事行使权，所以需要承担一些责任，这些责任更好地促进了造价咨询企业对成本管理的参与度，确保建筑工程的跟踪审计工作顺利进行。[5]

3.2 深度参与

在工程的建设过程中，对于一些建筑商业机密和造价咨询企业的诚信问题需要进行综合的考量。例如在工程建筑过程中的评审工作和项目成本的编制及成本的预算过程中，造价咨询单位都无法正常参与，这是因为建筑企业无法做到完全信任造价咨询企业，所以在这些环节中，配合造价咨询工作的积极性不高。为了改善这一问题，造价咨询单位要提高自身的管理能力，向客户提供更优质、高效的服务，通过建立良好的口碑和信誉度来获得建筑企业的信任;此外，在造价咨询工作过程中，工作人员不能够带入个人情感，要客观、专业地对工程进行跟踪审计工作，不能有违规行为，只有不断提高造价咨询企业自身的实力，才能够促进跟踪审计工作的顺利进行。

3.3 责权对等

在目前社会中，造价咨询企业的跟踪审计工作属于以人力资源为主的服务工作。但因为其市场门槛较低，所以该行业的市场竞争力比较大，造成了造价咨询企业发展速度缓慢的局面。因为发展速度慢，所以无法很好地适应建筑企业的需求，在工作中存在一定的局限性，企业整体的工作效率及质量也不是很高，所以该行业的信誉度也不是很好。为了缩小该行业各企业之间的差距，责任与行使权力不相符的问题，相关部门应该制定完善的造价咨询管理工作的管理制度，从市场上来做整体调控，要求各企业要在遵守管理制度的同时提高工作质量和效率，提升服务质量，为客户创造一个良好的合作体验。

4 结论

综上所述，随着我国社会经济的不断发展，人口数量的增加，我国建筑工程行业进入了高速发展的模式。在建筑工程施工过程中，工程造价的跟踪审计工作是十分有必要的，通过跟蹤审计可以对工程的整体成本进行控制，还能够对工程的施工流程提出合理性建议，从根本上提高建筑工程的整体施工质量。但在实际跟踪造价过程中，因为造价咨询企业的信誉度较低，所以在造价跟踪审计过程中，无法参加很多机密性工作环节，这就造成了跟踪审计工作的误差性。还有一些建筑企业缺少系统的造价管理制度，导致造价咨询企业无法根据造价来进行跟踪审计，只能通过实际的项目金额成本来控制，降低了跟踪审计工作的质量和效率。基于此，应采取措施来完善造价跟踪审计过程，比如完善授权、深度参与、责权对等等，进而避免审计工作的误差、提高工作质量和效率。

参考文献：

[1]何子平.造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点探析[J].江西建材， 2017（16）：227.

[2]王友德.分析造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点[J].绿色环保建材，2017（9）：190.

[3]唐萁憶.项目跟踪审计工程造价咨询工作方案[J].科学咨询（科技·管理）， 2017（10）：66-67.

[4]任冰，潘萍.建设项目造价跟踪审计的问题及优化措施[J].建材与装饰， 2018（3）：220-221.

[5]唐艳.浅议造价咨询单位在建设项目跟踪审计工作中如何做好风险防范[J].企业技术开发， 2015，34（1）：99-100.