建筑工程施工中的防水工程及防渗措施技术探讨

宗虎 童静

摘 要：随着国民经济的快速发展和社会建设的不断完善，在城市化、现代化不断推进的背景下，建筑工程行业既面临着发展机遇，也面临着新的挑战。随着中国综合国力的不断提高，人民的物质基础日益巩固，对生活质量的要求逐渐提高，作为公共生活和生产的主要场所，在新的时代里，不仅需要具备避风和避雨的基本功能，而且还需要应该为内部业主提供一个安全舒适的居住环境，因此本文针对建筑施工中的防渗技术进行了分析。

关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工工艺

一般来说，施工人员需求量大，施工周期长。在整个施工过程中，虽然防水防渗的施工工艺没有那么精湛，但在日常生活中，漏水施工屡见不鲜。这一质量问题的出现，不仅对建筑的整体外观产生了很大的负面影响，也使居民的居住环境恶化。因此，施工企业在整个施工项目环节，在注重整体质量标准化的前提下，还应研究和优化防水防渗施工工艺。

1 防水防渗施工技术的应用意义

结合行业经验，建筑产品受水侵袭后会出现不同程度、不同类型的负面现象。如果侵入程度比较轻，会影响建筑产品内外表面装饰层，如墙面开裂脱落、墙纸发霉变色、墙板空鼓翘曲等，会降低室内外环境的美感度，引起居民的负面情绪，形成一定的装修修复成本;如果入侵程度高，水可能会影响建筑物的基础、混凝土体、屋顶等内部结构，进而降低建筑物的结构强度和承载能力，最终导致建筑物的减少。建筑产品的使用寿命和质量安全。

2 建筑工程常见渗漏部位

2.1 屋面渗漏问题

屋面是指建筑屋面的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分。建筑工程施工后，屋面主要承担建筑物的防水功能，以避免降水或降雪天气对室内使用者的影响。屋面施工通常以混凝土为主要材料，以避免在应用中因外界环境干扰而渗漏屋面渗漏问题的常见部位一般包括屋面浇筑层、设施节点等，造成屋面渗漏的主要因素有很多，如屋面设计方案不合理、施工质量不高、施工人员素质不高，导致钢筋严重变形，混凝土浇筑后出现冷缝和渗漏，导致屋面整体结构发生变化，在积水期发生渗漏，影响建筑整体质量。

2.2 外墙渗漏问题

建设项目外墙长期暴露在自然环境中，受环境因素变化的影响较大。建筑外墙一旦发生渗漏，将直接危及室内业主的生活质量，甚至造成经济损失。建筑外墙渗漏问题的主要部位包括外墙本身和门窗附近。主要原因是这些部位处于应力相对集中的区域。一旦建筑物本身发生沉降，或遇上恶劣天气，就会直接产生裂缝。雨水一旦漏入室内，不仅会影响室内温湿度的变化，还会腐蚀室内设备设施。另外，一些建筑工程门窗区域也会使用一些材料进行装修，一旦装修工程质量不够，也会导致渗漏问题。

2.3 卫生间漏水问题

卫生间是建筑内部空间的重要组成部分之一，卫生间内通常铺设大量管道，以满足居民的用水、用电需求。在现代建筑中，为了提高卫生间的美观，管道通常隐藏在墙内。一旦发生渗漏问题，不仅会造成水管腐蚀，还会造成水管腐蚀破裂，影响下层居民的生活，给业主造成经济损失。因此，对于洗衣房漏水问题，需要从底层做起，加强施工质量。

2.4 地下室渗漏问题

与建筑其他楼层相比，地下室更为复杂。由于地下室通常地势低洼，一旦施工质量不足，势必造成地下室渗漏，甚至在雨雪天气下产生积水问题。另外，建设项目的所有管道基本都铺设在地下室，因此管道质量问题也是造成渗漏的主要因素之一、另外，地下室在施工过程中会出现很多接缝，包括结构伸缩缝、冷缝、墙体通道等，如果施工中存在隐患，不及时修复和解决，将直接造成严重的渗漏问题。

3 防水防渗施工技术在施工中的应用

3.1 建筑屋面防水防渗技术的应用

对于建筑屋面的防水防渗措施，可以优化施工材料和施工工艺。首先，在建筑材料的选择上，要严格按照施工要求和规范选用优质建筑材料，确保材料的质量和工艺符合标准后才能投入使用。比如在建筑屋面施工中，就要铺一层防水卷材。在选择卷材时，应严格检验卷材的防水效果。其次，在实际施工过程中，要科学合理地运用防水防渗施工技术，确保防水防渗施工的高质量、高效率。

3.2 地下室防水防渗技术的应用

地下室防水防渗施工技术，一方面要注意施工过程中防水涂料的涂刷环节，防止地下室渗水。对于管道的某些部位，可选择套管或防锈涂层进行保护。另一方面要注意混凝土的浇筑和养护。在地下室施工中，混凝土是最重要的建筑材料，混凝土质量的好坏将直接影响地下室的整体质量。因此，针对混凝土浇筑后易受空气和水蒸气影响的特点，在混凝土浇筑环节完成后进行养护工作，并严格控制温度和湿度，防止温差引起混凝土裂缝。

3.3 建筑外墙防水防渗技术的应用

关于建筑外墙的渗水现象，最常见的是窗位，这主要是由于窗户的坡度设置不合理造成的。一旦窗户位置的坡度过低，雨水在雨天会积聚在窗户内而不能及时排出，从而导致外墙出现地表渗水现象。因此，为改善外墙渗水现象，应合理设置窗户坡度，保证雨天雨水能通过窗户向下排放，避免雨水在窗户内积聚而引起的渗水问题。

3.4 卫生间防水防渗技术的应用

在卫生间的施工中，首先要对部分给水管道进行处理，避免后期使用中因管道问题而漏水。因此，在实际施工环节，必须对部分给水管道和卫生间设施进行高质量的防水处理，尽可能选用质量和工艺较好的建筑材料，严格按照施工工艺和工艺操作，以保证卫生间的防水、防渗效果第二，还要刷整个卫生间的防水涂料，包括墙面、地板等，避免墙面渗水现象，提高卫生间的整体防水性能。

总之，只有在设计、施工、检测等施工活动中，将防水、防渗施工技术落实到施工活动中，才能使建筑產品的主体结构和内部空间具有较高的防水能力，从而避免建筑产品在长期使用过程中，自然雨水和生活用水侵入，造成受潮、侵蚀和污垢，降低用户的居住舒适度和安全性。

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