基于海绵城市理念的延安市老旧小区改造设计——以延安市北苑小区为例

（延安大学，陕西 延安 716000）

0 引言

随着城市现代化进程的加快，各种新式城市建设理念泉涌而出，城市发展趋向绿色、低碳、智慧化。而老旧小区面容老旧、卫生环境欠佳、基础设施欠缺、空间规划过时，触及着人们心中理想生活质量标准的底线。近10年来，国家和各地方政府大力推进老旧小区的改造工作，改造范围及形式多种多样，旨在打造以“路平、灯亮、草绿、水畅、卫生、安全”为核心理念的宜居小区。

1 延安市老旧小区改造现状

为推动圣地延安经济发展，革命老区现代化建设，2019年起，延安全面推动老旧小区改造。6月，延安市宝塔区政府召开老旧小区改造、物业管理改革和城市片区综合整治推进会，计划3年改造老旧小区345 个，包括小区路面整顿、雨污分流改造、小区文化墙设计、居民楼外墙整顿、拆除私搭乱建、建设休闲健身场所、增加绿化、整改停车位、小区空间重规划、完善照明设施、智慧小区建设等。为加快老旧小区改造进程，9月，由中共延安市宝塔区委、延安市宝塔区人民政府、延安市住建局、市自然资源局、市城改办联合主办首届“延安遇见你”城市微更新设计邀请赛暨“城市记忆”摄影大赛，来自全国各地的参赛团队对新区、川油巷片区、北苑小区、向阳小区、龙飞小区、财校家属院、夕阳营造社、文一村小区等老旧小区献计献策，提出改造设计方案。至此，延安市老旧小区改造全面拉开帷幕。

2 基于海绵城市理念的老旧小区改造设计

海绵城市是推动绿色建筑发展，低碳城市发展，智慧城市形成的创新表现[1]。将海绵城市的雨洪管理理念与老旧小区改造相结合，把前者运用到后者，是绿色技术与社会、环境、人文等的有机结合[1]。海绵城市与老旧小区改造的融合给城市建设带来诸多益处，一方面，老旧小区改造获得了新的改造思路和改造理念，另一方面，海绵城市的建设被落实到各个老旧小区，避免它止步于仅用于新城的建设，由此提高了海绵城市建设的普及率和覆盖率，增进了城市海绵化进程。本文以延安市北苑小区为例，基于海绵城市理论进行老旧小区改造设计。

2.1 延安市北苑小区现状

延安市北苑小区地处师范路与广通路交叉口，地理位置如图1所示。经过实地发现目前该小区存在以下几个问题：（1）基础设施老旧，绿化面积较小。卫生环境差，绿化面积严重不足，面积狭小，不具观赏休闲性，小区缺乏邻里之间沟通交流的公共场所。（2）排水系统滞后。小区采用雨污合流制排水系统，每逢降雨，小区积水严重，影响居民出行，破坏小区环境。同时雨水资源得不到充分利用，大大增加了市政污水管网和污水处理厂的压力，且溢出的雨污混合物直接进入河道，引起河道水体污染。（3）空间无规划。小区基本未考虑空间规划与利用，业主泊车不规范，无人车分离，大量空地未被合理利用。小区现状图如图2所示。

图1 北苑小区地理位置图

图2 北苑小区现状图

2.2 延安市北苑小区改造设计思路

2019年9月，笔者与团队成员对北苑小区展开了一系列调查，包括小区居民走访、实地勘察、规划测绘等，遵循“因地制宜”、“灰绿设施结合”、“保护生态环境”三大原则[2]，对该小区设计了一套基于“海绵小区”和“雨水花园”设计理念的改造方案，主要由“绿地孤岛”和“雨水花园”两部分构成，旨在解决小区空间规划不合理，绿化率低及雨水收集与利用问题，为小区居民提供便捷、舒适、休闲的生活环境，提高居民生活品质。

“绿地孤岛”主要针对小区绿化率极低，缺乏公共活动区域的问题进行小区绿化改造，铺设草地，种植绿植。同时合理规划空间，建设公共活动区域。设计效果图如图3所示，主体形式为一个扇形休闲空地，配有一个雨水长廊，融合中华传统文化中的“扇子”、“亭廊”等元素，空地内设有形状不规则的桌椅，供小区居民闲谈、娱乐等。“雨水花园”主要解决小区雨水收集与利用问题，设计效果图如图4所示。在“绿地孤岛”下设置雨水收集箱，将雨水汇集到储水箱后，用于浇灌、涵养“绿地孤岛”植被，使雨水资源得到充分利用，体现了绿色、低碳、智慧的设计理念。设计效果图利用Revit 软件完成。

图3 改造前后对比图

图4 “雨水花园”管网系统效果图

3 结束语

该设计将当代海绵城市的雨洪管理理念与中国园林中关于“人与自然”的哲学思想相结合，用生态滞留与雨水利用系统收集屋面、通道等处的雨水，并用于小区绿化，达到生态可持续发展的效果。同时在原有空间基础上，利用“绿地孤岛”为小区居民增设休闲活动区，给居民以全新的景观感知与视觉享受，提高了居民生活质量。有效避免“推倒重建”式改造，改造成本较低，有效增加业主幸福感，提升城市品质、改善城市风貌、恢复城市活力。