高层住宅建筑工程施工管理的探讨

孙茜琳

摘    要：传统的粗放型发展模式在新的发展理念提出后已不再合适，规划更加科学合理、空间利用率更高是今后的发展方向，这些因素都是高层房屋发展的契机。当下，城市的空间是非常紧缺、拥挤的，人们的生活质量难以得到保证，而高层建筑能够有效地解决这些现实存在的问题。要建设好高层建筑，就要强化对高层建筑施工技术的管理，这样不仅有利于提高建筑的施工效率，提升建筑工程的质量水平，还能够为人们提供更加科学、合理的人居环境，助力我国城市的发展。

关键词：高层建筑;施工技术;施工技术管理

1  引言

时代的进步促进了建筑行业的发展，高层建筑的迅速发展缓解了土地资源的紧张状况。高层建筑的设计具有相对系统和复杂的特点，要进一步提高目前的土建施工质量，需要采用更先进的施工技术，这是施工过程中的一个巨大挑战，同时，促进了对施工技术的不断探索，可以看出，民用建筑施工技术水平直接决定了高层建筑的质量以及高层建筑能否安全使用，是整个高层建筑建设过程中需要特别注意的地方。

2  高层建筑工程的施工特点

高层房屋建筑由于建筑结构的复杂性比较高，在施工的过程中容易出现安全事故。众所周知的高空作业，其危险的程度不言而喻，而且在高层建筑的施工过程中，高空作业是不会停止的。因为高空作业的危险程度较高，所以对施工的过程和施工的技术进行严格的管理就成了重中之重，这就要求对人员、设备、材料做好优化配置，有效处理，最大程度地避免出现高空坠物的情况，让施工人员的安全得到充分的保障。高层建筑的结构基本上是以框架为主，钢筋和混凝土是主要的施工材料，其质量得不到保障，就会在之后的施工中出现问题。

3  高层建筑施工质量控制管理中存在的问题

3.1  高空作业问题

在高层建筑项目的施工过程中，大多数施工活动都是以高空作业形式进行的。与10m高度的常规建筑高空作业相比，动辄50m以上的高层建筑高空作业显然具有极高危险性，若施工人员遭遇预留洞坠下、安全绳松脱等情况，将很难保有生还可能。此外，由于作业高度较高，一旦施工中发生石块或材料掉落，基于重力加速度的物理学原理，下方人员的生命安全将会遭受极大威胁。因此，在高层建筑施工质量的控制管理当中，必须对高空作业问题提起重点关注。

3.2  建筑地基问题

由于高层建筑主体结构的自重较大，故而对下方地基的稳固性具有较高要求。此时，一旦高层建筑所处地质环境相对恶劣（如地基下方土层过软、土层内部有暗沟或洞穴等），或建设过程存在缺陷（如结构设计荷载不均、施工中砂浆强度未达设计要求等），将很可能导致地基沉降问题的出现。若不及时进行控制处理，高层建筑会因沉降程度的加深而出现楼体倾斜、墙体裂缝等問题，对建筑用户的生命安全与使用体验造成严重影响。例如，近几年杭州、上海、广州等地频繁出现的“接吻楼”、“楼歪歪”等事件，均是建筑地基施工质量不佳的产物。所以，在高层建筑施工质量的控制管理当中，相关人员切不可忽视地基工程的标准性与可靠性。

3.3  工程建设周期长

高层建筑的建设周期通常为两年，大型高层建筑项目可达3-5年。在此背景下，一些施工设备、施工材料很可能会处于以年为单位的搁置状态，进而受到人员变动、气候变化、性能损耗等情况而发生故障问题，埋下相应的事故隐患。例如，因电缆磨损而发生火灾、因脚手架松动而发生人员坠落等。

4  高层建筑施工技术要点

4.1  桩基施工技术

桩基施工是高层建筑施工的核心，施工前，需要技术人员根据项目的实际需要进行可行性分析，并选择合理的施工计划。目前，桩基工程的主要施工方法包括现浇施工和预制施工。其中，比较常见的是现浇施工。在实际操作中，必须严格遵循操作规范，以确保正确定位钻井设备。同时，要合理控制钻孔深度和质量，以避免影响桩基施工质量。另外，需要合理选择混凝土材料，防止孔眼塌陷。安装钢筋笼时，应确保钢筋绑扎牢固且不松动，均匀地浇筑混凝土，以保证桩身强度满足要求。

4.2  钢筋施工要点

钢筋是建筑工程的主要施工材料之一，其型号和各项性能必须符合工程需要才能保障工程的质量，因此，钢筋施工也是工程质量保障的关键，要保证施工质量，必须明确钢筋施工技术的要点。首先，要保证原材料的质量。目前，我国的建材市场较为混乱，材料作为工程的关键，必须经过再三的甄选，选择质量较优，并且符合施工标准和安全性能需求的钢筋材料。在钢筋进入工地时，要进行严格的质量检查，并交由工地实验室进行抽检，确保符合施工需求后才能投入使用。随后要按照图纸的要求准备钢筋，严格核对钢筋的型号，再根据长度、数量、曲直等需求进行准备。准备完善后，根据施工流程进行摆放，为在施工阶段的有序地使用提供便利。在准备时，建议多准备一些数量，避免在应用过程出现缺失情况。施工时，要明确受力薄弱部位，并按照标准进行钢筋构件加工，适当辅以其他方式进行固定，同时，对施工质量进行评估，对需要追加用量的必须足量添加，以此保障质量。

4.3  模板施工技术

高层建筑的模板施工主要包括顶层模板施工、柱模板施工、梁模板施工以及楼板模板施工。其中，顶板模板施工技术要点为：（1）为强化模板的稳定性、避免钢筋移动，应在顶板模板内支撑钢管处适当位置加设垫块;（2）模板内部钢管排列应整齐有序、纵横相连，钢筋连接稳定牢固;（3）精确调整模板顶板起拱尺寸和支护结构的高度，采用加增垫板等方式强化顶板结构稳定性;（4）做好模板密封工作，避免漏浆现象的发生。柱模板施工技术要点为：（1）严格控制柱模板的拼接精度和弹性宽度，为后续高效施工提供保障;（2）对柱模板垂直度变化范围进行有效控制，通常其变化范围应不超过5mm;（3）合理把控柱模板强度，避免在后续施工中柱模板发生形变。梁模板施工技术要点为：（1）确保侧模、梁底模拼装紧密性，在底模板处加设纵向压枋;（2）施工梁模板体积较大时，相关工作人员应注意采用一定的防护措施。楼板模板施工技术要点为：严格把控楼板模板强度，合理控制板底搁栅的性能、尺寸以及支架搭设高度。

4.4  混凝土施工

为了保证混凝土浇筑施工的质量，需要注意以下4个施工技术要点：（1）施工前，需要先将模板面清理干净，尤其是在模板面上黏附的砂浆和木屑。此外，还应注意给浇筑部位洒水，使浇筑部位保持湿润，减少混凝土裂缝的产生。（2）应对钢筋保护层的厚度进行检查，尤其是对垫块进行检查，确认无脱落、无偏移。（3）进行浇筑施工时，需要对预埋件和预留孔洞的变形情况进行实时监控，一旦出现结构位移问题，必须立刻停止浇筑施工，只有在完成位移矫正后才能继续进行浇筑作业。（4）浇筑到柱高的1/2时，应降低浇筑速度，在开始二次浇筑之前，需要保证一定周期的时间间隔，以避免出现软顶问题。

5  结语

高层建筑的工期长、施工技术繁琐，高层建筑施工中应该规范施工技术及质量控制措施，促使建筑施工能够顺利的完成。高层建筑施工技术与质量控制均关系到项目的安全性，需采用规范的施工技术和质量控制措施，完善高层建筑施工的过程，强调高层建筑施工技术的合理性。

参考文献：

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