建筑工程预算造价的编制要点与审核方法管窥

马欣欣

【摘要】本文介绍在建筑工程建设的过程中，依据具体的项目、依据造价理念进行审核与管理，由于包括的范围较广以及内容种类比较的复杂，所以大部分的项目采用的都是造价人员亲自到现场进行管理与监督，以便在运行的过程中采用合理的方式去控制造价。

【关键词】建筑工程造价;编制要点;审核方法

1.建筑工程预算造价的编制要点

1.1基本的计算原则

在整体运行的计算原则上，工程量的计算是一个比较复杂的系统工作，最终工程量计算占整体运算60%以上份额。所以，这就要求我们的计算人员正确地使用软件与知识，为了更好地实现工程量的计算，需要运用具体的计算原则以及定额的单价进行。预算人员应该到项目的实地进行细致的考察研究，对整体项目概况、施工管理成本费用、零星其他费用进行全方位、细致的了解。

1.2计算手册与表格的运用

在工程建设的实际中，为了很好地实现建筑项目的整体编制，可以利用一些工程量计算手册进行比对，这样可以缩短时间、提升效率[1]。造价的计算人员，在实际的计算中，运用一些手册的方法以及表格，可以簡化整体运算，进一步提升运算的准确性。在实际的细节项目以及项目特征等填写环节，针对项目的基础内涵中的内容进行数据的编制，确保整体编制的完整性。在编制的过程中，需要建设单位与施工单位之间交底。

1.3计算数据的实际使用

在利用实际数据的时候，需要严格按照规范的要求进行操作，从以下两个方面进行：（1）楼地面积。当面层和顶棚的工作量和楼道的面积是一样时，应该利用地面的面积对房心土进行操作运算。在具体的操作过程中，针对出现的一些问题，应该依照相应的规范或者标准进行处理。（2）“三线”的分析与计算。在基本的软件运算操作之前，应该对基础的知识进行全范围、全方位、理论化的掌握，进一步保障基数准确合理的运行。

在实际的运用数据过程中，编制人员要灵活准确地运用知识，依照预算定额进行各个方面的处理。使用定额的过程中，应该对项目的内容、特征、计算单位、名称、编码代号进行了解，并且要注意换算的基本问题。为了进一步确保数据的真实性、完整性、准确性，在计算的过程中，要对数据的一些情况进行合理的标注，基本的计算顺序应该配置合理的安排。在工程建设的过程中，针对混凝土工程，应该先是钢筋的整体运算，然后是其余工程的计算。

1.4编制的相关依据

在进行预算造价的整体编制过程中，针对具体的一些状况，在彻底分析相关状况的基础上进行分析处理，依据国家现有的一些原则、政策、法律法规进行编制，同时，需要结合工程造价涉及的文件管理内容进行有效的研究处理。依据文件规定的相应内容，很好地结合实际情况，通过多元化的统筹去进行有效的编制。

具体的编制依据如下：（1）相关部门统筹发布的招标文件以及批准建筑工程建设的相应审批性质的文件。（2）经过统筹批准的施工组织设计草案，具体的方案情况以及相应的技术措施。（3）经过批准的初步设计概算书。（4）经相应的部门审批后，准许颁布的各种工程类预算详细定额以及工程量定额计算规则相应费用的标准。（5）一些标准性质的图集图册以及各种各样的预算类型手册、材料手册、相关的产品样本资料。（6）建筑工程相关的施工技术验收规范和相应的流程化操作规范。

1.5预算编制的基本程序

预算的整体编制是一项复杂且细致的工作，有着非常强的政策引导性、科学测试性以及经济发展评测性，有着自己的一套独有的编制程序。现阶段，在编制的过程中，整体的编制有着基本的程序链条以及管理方式，需要在预算的编制机理过程中做好一些基本的工作，从以下的几个方面进行处理：（1）统筹收集一些工程的合同条款、设计图纸说明以及标准化的图集材料。（2）对现场进行全方位的勘测，通过施工组织的设计协调，总体掌控材料的基本市场价格。（3）运用工程预算的基本定额方式方法，通过进一步熟悉施工合同，明确工程项目的基本计价方式，在具体的过程中运用工程量的计算规则。（4）正确进行列项以及计算一些工程量情况。合理有效地套用一些基本的单价与定额，尽可能地避免出现一些重复、错误的相关问题。编制的人员应该不断提升自己的能力，通过亲身了解一些现场的工序流程制造情况等方法，进一步把控市场的价格。（5）编制工程预算费用的基本计算表。将一些工程施工中的措施项目费、二类费用以及预备费列入总投资，并且时刻关注。（6）对工程预算中的工料费用做深入的分析与统筹的计算。

2.建筑工程预算造价审核方式方法

2.1全面化审核

在工程项目的整体环节，依据具体的情况，从各个方面进行分析处理。在工程项目全周期阶段，针对出现的预算造价审核，我们可以从全面化的视角进行审核。在审核的过程中，依据项目的一般特征以及特殊性质进行分类。依照工程法规的详细规范进行审核，确保整体过程中的公平有效。全面化审核就是在工程法律法规条文的监督指导下，依据具体的实际情况，依照施工过程中的规定，对工程量以及详细的单价进行全面、整体、细致、有效的审核。基本的审核过程，应该采取多种措施以进一步确保公平公正，减少一些误差，全方位提升审核的质量，使得工作的方式改善。在施工的过程中，通过一些具体的情况进行全方位的估算、概算、修正概算、预算等，对于流程上的内容进行全方位的整合管理。基本的审核过程，与编制的过程是一致的，是同一个目标方向。在基础的审核过程中，应该依照具体的问题进行分析处理，避免过多地浪费人力、物力、财力。一些项目的审核要求决策者正确进行决断，从多角度、各个方面进行探索分析。在审核方式的选择上以及审核人员的调配上都需要项目的决策者进行正确的决策。在具体的审核过程中，依照相关性的原则，在一定的法律规范以及审核制度建立协调的基础上，对审核的内容进行全面化的管理，在有效建设的过程中，通过一些规范化的处理实现整体完整协调。在基本的建设阶段，通过个人岗位制度的良好监督，完善造价预算人员的工作机制，全方位确保审核工作的进行。

2.2重点审核

在对于项目工程预算造价进行审核的过程中，依据项目一些基础的特征，再结合实际的情况，需要从多种渠道进行审核研究。对于建筑工程预算造价的审核是一个必要的步骤，体现的是整体的协调性以及安全、稳定的性质，可以有效促进工程项目的合理运行。针对具体的审核方式，除了全面的审核外，针对一些重点突出、重点选择的基础项目，应该很好地进行审核。重点审核的方式是建筑工程造价预算审核的一个主要的方式，通过一些主要的指标进行审核，与全面的审核是截然不同的。

在一个整体项目的造价预算审核中，重点审核就是仅仅针对一些费用较高的工程量进行计算审核，其他的一些次要项目先暂时放置。通常来说，在建筑工程中关注的是砖石料，在高层的结构中一般关注内外的整体装饰。通过重点审核的特点、特征进行分析，运用这样的一种方式大大地减少计算的工程量。在高层建筑工程的整体性审核阶段，可以采用重点审核的方式进行，对一些工程量或者基本的价格进行重点审核，这样的一些详细审核指标，可以使得影响比较小的项目忽略不计，可以很好地达到审核效果。在运用重点审核的过程中，要确保一些设计方案的基本有效性，在科学化与多元化上实现完美的契合，使得整体的方式可以很好地运行下去，让整体的设计方式为最终的工程预算造价提供有效支持。

2.3对比审核

在工程项目的整体阶段，依据具体的内容，我们在详细分析基础的特征以及实践情况的基础上，可以有效对比分析一些规划。基本的对比分析审核方式应该通过运用预算的基础资料，结合具体的情况进行系统的分析阐释，在系统分析建立的基础上，应该着重地找到一样的工程造价材料以及基本消耗情况规律，然后进行全方位的归纳监督管理。依据不一样的形式进行多元组合的排列分析，在指标管理与对象分析的基础上进行全方位比较，从多元的角度找出工程建设中的重点内容以及投资的基本规律。对于与规律不符合的项目，应该切实比较不一样的点。在对比审核分析中，从两个方面进行控制：

（1）分解性质的对比。在分解对比的过程中，依照单位工程出现的直接费用与间接费用，将直接费用运用工种以及分部分项工程的形式划分。

（2）综合化的对比。在綜合化的对比分析过程中，因为进行的是审核的基本过程，所以应该及时进行全方位了解。在了解的一系列的基础上，依据相应的处置原则，针对全面的对比状况进行分析处理，力求寻找不同的类别点，使得整体的审核有着良好的沟通效果，实现最佳的审核目标以及共赢的局面。在对比审核的过程中，利用各个部门之间沟通协调的原则，让每一个基础的设计单位都可以很好地实现情景了解。最主要的目的就是让设计单位、施工单位以及工程监理单位有很好的协作沟通，最大化地确保施工流程的规律性操作，在工程建筑建造的各个方面实现快速化的审核，使得整体的造价工作实现良好的运行[2]。

3.结束语

在整体的项目工程建设中，针对具体的问题，应该从多方面进行研究分析。一个工程的全生命周期需要从各个方面进行布局，其中，建筑工程造价预算的编制以及项目的整体审核是重点的内容。在建筑工程的多领域阶段，对于工程的整体造价预算进行编制与审核是关键性的节点部分。在施工企业的多元化探究过程中，需要紧密强化相应工作的基础审核方式，依据具体的情况进行探究整理，在充分结合预算标准情况的基础上，选用合适的方式进行审核研究，通过这一系列的手段去积极地促进整体行业的快速发展。

参考文献

[1]吴宜林.浅谈建筑工程预算编制的影响因素及其编制要点[J].价值工程，2013，32（14）：86-87.

[2]邝德来.浅谈预结算审核在建筑工程造价中的作用[J].建材与装饰，2016（25）：109-110.

（作者单位：河北农业大学）

【中图分类号】TU723.3

【文献标识码】B

【文章编号】1671-3362（2020）07-0022-02