高层建筑防火监督检查要点分析

王兆超

摘要：落实好防火监管工作对于提高城市高层建筑工程质量具有重要意义。本文针对城市高层建筑防火监督检查要点进行分析，对高层建筑发生火灾的影响因素以及防火监督检查中存在的问题深入探究，并提出了合理的解决措施，旨在为相关从业人员提供理论参考，以提高高层建筑防火监督检查工作质量，提升城市高层建筑的安全性和稳定性。

关键词：高层建筑;消防设施;防火功能

1 引言

近年来，随着经济的发展，城市化进程的加快，城市建筑工程的数量也不断增多，涉及到高层建筑工程质量的火灾隐患问题，也逐渐成为备受人们关注的重要话题。为有效预防建筑内部发生火灾事故，需要从业人员结合建筑工程的实际状况，制定合理的防火监管制度，做好监督检查工作，提升高层建筑的安全性，发挥防火监管工作的最佳效果。

2 城市高层建筑火灾特点分析

2.1火灾发生多

城市高层建筑项目工程施工量大，内部结构比较复杂，施工人员在某一施工环节上出现失误，很可能埋下火灾隐患。部分高层建筑的建设时间较久，后期维修和排查工作不到位，也会导致建筑内部电路老化，产生漏电、触电等问题，进而造成火灾。同时，高层建筑承载的客流量比较大，人员身上很容易携带引发火灾发生的不确定因素，增加了高层建筑火灾发生的几率。

2.2火势蔓延快

高层建筑的设计比较特殊，内部构造较为复杂，例如：容易发生事故问题的电梯、扶梯等建筑结构，一旦发生火灾情况，因自身封闭式设计构造，会加速火势蔓延。而绝大多数建筑企业负责人在工程项目施工时，只注重建筑体的外观形象，在选择外部装饰材料上，经常选用具有审美价值且成本较低的易燃性材料作为高层建筑外部包装建材，而这些材料并没有达到国家建筑施工材料的标准，当突发火灾时，在一定程度上还会对高层建筑火灾起到催化作用，破坏建筑体结构，造成严重的经济损失，甚至发生人员伤亡。

2.3人员疏散慢

高层建筑节约了土地资源的同时，也带来了消防隐患。因为高层建筑的楼层设计较高，建筑体承载的客流量和工作人员数量比较多，而人员的疏散主要依靠电梯和楼梯两种方式，当高层建筑内部突遇火灾情况时，电梯因封闭式结构成为最危险的逃生工具，建筑内部的人员只能选择楼梯作为逃生方式，但楼梯的道路相对窄小，火灾发生时，建筑内部空气不畅，导致浓烟现象，混淆逃生人员的视线，影响疏散的速度。同时，由于防火准备工作不充分，在对人员进行疏散时，不能做到及时、有序的指导，给疏散工作带来很大的困难。

2.4救火难度大

高层建筑相比其它建筑体消防救火工作难度更大，建筑体的楼层较高，在发生火灾时，内部人员只能通过楼梯来逃生，容易在火灾没得到有效控制前，发生其它的安全问题，如烟雾中毒和人员踩踏事故，给消防救火工作增加了新的困难。在高层建筑的救火工作开展中，消防工作者需要进入建筑体内部进行救火，而建筑体内部的人员急于向外疏散，会给救援人员的工作造成困扰。此外，高层建筑结构复杂且具有关联性，一旦发生火灾问题，很容易加快整个建筑体内的火势蔓延速度，使消防救火工作的难度增大[1]。

3 高层建筑防火监督检查中存在的问题

3.1防火安全检查意识弱

由于建筑工程监管人员缺乏防火安全意识，在高层建设施工完成后，相关部门管理人员对于建筑体防火监督检查工作进行的不彻底，对于建筑内部的各项防火系统的排查工作落实不到位，当防火设备出现故障问题不能正常运作时，监管人员没有及时发现和管理，对存在问题的设备进行维修，在建筑内部突发火灾时，防火设备不能在第一时间发挥作用，导致火灾给建筑体带来更加严重的破坏。此外，监管人员对于防火监督管理工作不重视，没有意识到对防火系统和设备的监督检查对于维护高层建筑质量和安全的重要性，在出现火灾问题时，各部门监管人员互相推诿责任，使防火监督检查工作不能充分发挥作用。

3.2防火监察制度不完善

做好高层建筑防火监督检查工作对于提高建筑体的安全性十分重要，但目前，我国高层建筑管理中还缺乏相应的监管制度，使管理人员在进行监督检查工作时，没有可以参考的制度依据，无法在规范化的制度要求下合理的行使自己的监管权力，不能将监管工作落实到位。在高层建筑防火监督检查工作中，部分建筑行业并没有结合建筑的实际情况来制定监管制度，使監管制度缺乏合理性和可行性，无法应用到高层建筑防火监督管理中，导致防火监管工作质量不高，产生安全隐患问题。

3.3消防安全设施不达标

随着城市高层建筑工程数量逐渐增多，部分建筑企业为获得更高的利益，达到经济效益最大化，与外包工程进行合作，将工程项目转交外包人员进行施工处理。但由于外包企业施工人员和管理人员的技术水平低，缺少安全意识，对于建筑工程完工后期可能出现的火灾情况预估不准确，在施工过程中，没有充分了解工程建设的实际情况，使用不符合工程施工标准的低成本的材料，为高层建筑工程埋下安全隐患问题。同时，管理人员没有做好工程施工质量安全监测工作，对于一些防火设备和消防设施，没有及时进行维护和管理，使高层建筑防火监管工作得不到有效落实。

3.4缺乏专业的监管人才

高层建筑工程建设需要注意的问题很多，火灾隐患作为高层建筑质量的重要影响因素，需要工程建设负责人重视对火灾隐患的排查工作，确保高层建筑工程的质量和安全性。但在目前的高层建筑防火监督管理工作中，还缺乏专业的监管团队和监督检察人员，在对建筑内部防火系统和设备进行检查时，监管人员无法辨别出防火装置中存在的安全隐患问题，就不能及时对存在火灾隐患的设备进行修护，无法实现高层建筑防火监督检查工作的最佳效果[2]。

4 城市高层建筑防火监督检查要点分析

4.1大力宣传防火监督检查知识

加强城市高层建筑防火知识的宣传力度，能够在一定程度上提升防火监督管理工作人员的防火安全意识，确保监管人员在进行防火监督检查工作时，树立高度的责任心，将防火监管工作落实到位，为高层建筑提供安全保障。为了达到宣传的理想效果，需要相关人员合理运用现代信息化技术，利用新闻媒体和网络信息的影响力，加强对防火安全知识的宣传，确保宣传工作能够广泛普及到高层建筑防火监管检查中。同时，在进行宣传时，相关部门不能只注重对理论知识的宣传，还要注重对防火知识的实际应用，通过定期组织员工参与消防演练，使员工熟悉和了解消防设备的使用情况，以此加强对防火设备的监管力度，确保防火监督检查工作在提高城市高层建筑安全中充分发挥作用。

4.2完善建筑防火监督检查制度

在城市高层建筑防火监督检查工作中，制定科学合理的防火监督检查制度能够为相关监管人员提供参考依据，为监管人员提供制度保障，使监管人员在防火监督检查工作中充分行使自己的权利，落实好高层建筑防火监管工作。同时，规范的防火监管制度还能对监督检查人员起到约束作用，促使监管人员严格按照制度要求行使自己的监督权和管理权，做好本职工作，避免在工作执行中掺杂过多的个人情绪，导致防火监督检查工作不彻底，造成严重的损失[3]。一方面，建立防火监管制度时，要充分考虑到高层建筑工程的实际情况，保证防火制度符合工程监管的需要。另一方面，要完善人员分配制度，根据监管人员的工作能力和水平，合理分配工作任务，确保监督检查人员能够在防火监管工作中充分发挥优势，确保防火监督检查工作的质量和效率。

4.3提高建筑内部设施防火功能

加强高层建筑内部防火设施建设以及对防火系统的安全检查工作，在建筑发生火灾情况时，能够在一定程度上降低火灾对建筑体的破坏力，减少人员伤亡事故和经济损失。因此，在防火监督检查工作中，要加强对建筑体内部防火系统、消防安全系统、排烟系统以及报警系统的检查力度，确保各个系统无故障问题，在应对火灾突发情况时能够正常运作。同时，要注重对建筑体内的电源定期排查，一旦发现电源质量存在问题，要及时维护和更新，确保电源的质量符合建筑防火标准，在火灾发生时能够起到灭火效果。在高层建筑防火监督检查工作中，提高防火系统和防火设备的使用功能，能够有效地避免建筑体发生火灾问题。

4.4提升监督检查人员综合素质

监管人员的素质直接关系到高层建筑防火监督检查工作的质量，需要建筑企业在完善相关制度的基础上，做好对监管人员的培训工作，通过专业的培训体系和考核机制，不断提升监管人员的专业技能和职业素养，提高员工综合素质，促使防火监督检查工作顺利开展。

首先，建筑企业负责人在招收监管人才时，要充分考虑到人才具备的综合素养，不以專业水平作为衡量人才工作能力的唯一标准，根据建筑企业发展的需要，适当提高用人标准，选择适合企业发展的高素质和高水平的监督检查人才。

其次，要重视对监管人员的思想培训工作，使监管人员在接受防火安全知识的过程中逐渐意识到监督检查工作对于高层建筑建设和发展的重要性，提升监管的水平。同时，在加强对监管人员理论知识培训时，还要注重对监管人员实践能力的培养，将防火监督管理知识落实到具体实践操作中，促使监管人员充分掌握防火监管工作要点，提高防火监督检查工作质量。

最后，要建立相关考核机制，完善薪酬奖励制度，对监督检查人员进行阶段性考核，通过严格的考核机制规范监管人员的工作行为，对于考核期间表现突出的员工，给予晋升机会和表彰奖励，激发员工的积极性。同时，对行为不端的员工做相应的处罚，促使监管人员端正工作态度，主动参与到培训工作中，发挥高层建筑防火监督检查培训工作的成效[4]。

5 结语

综上所述，城市高层建筑中的火灾问题与人们的生活息息相关，加强对建筑体的防火监督检查工作，不仅能够提高高层建筑的安全性，还能为人们提供一个良好的生活和工作环境。在当前城市高层建筑防火监管工作中，需要建筑企业监管人员完善防火监管制度，健全相关体系，加强对防火安全知识的宣传力度，不断提高防火监督检查工作的质量，促进我国建筑行业可持续发展。

参考文献：

[1] 汪育志.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].建筑工程技术与设计，2019，（29）：3088.

[2] 苏鹏.高层建筑的消防隐患及防火监督[J].科技创新导报，2019，16（1）：189，191.

[3] 王延尚.高层建筑消防隐患与防火监督工作探讨[J].今日消防，2019，4（8）：30-31.

[4] 常颖.城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].建筑工程技术与设计，2019，（17）：5132.