高层房屋建筑地基施工技术要点浅析

【摘要】最近十年来，为了更好的利用空间、节约土地资源，高层建筑发展十分迅速，高层建筑地基的施工质量与高层建筑的稳定和安全有直接关系，是高层建筑施工的重点，文章将简要分析高层建筑地基的施工技术要点，为促进高层建筑地基施工质量的提高提供一些参考和启示。

【关键词】高层建筑;地基;施工技术;要点

我国是土地资源丰富，但人均占有量少、可利用土地资源不多却又承担着14亿人口的国家，为了节约土地资源，尤其是对城市规划土地资源的利用方面以及扩展建筑功能上的提高，要特别重视。近年来，高层建筑的发展十分迅速。根据我国建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年）的相关规定，在我国，高层建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑和高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。稳定和安全是高层建筑的首要问题，所以必须加强地基施工技术控制，保障施工质量。

1、高层建筑地基施工常见问题

我国的高层建筑，绝大部分是混凝土结构，混凝土的自身重量较大，高层建筑会形成较大的重量，地基要承受的荷载就比较大，保障地基的施工质量，对高层建筑的安全稳定至关重要，但是，当前的高层建筑地基施工中却常出现很多问题，带来了很多安全隐患。

1.1建筑沉降

高层建筑中，建筑沉降问题十分常见。高层建筑的自身重量较大，加之外部作用，在两种作用力的长期作用下，加上地基变形、下沉，就会造成建筑沉降或者倾斜，影响居民的生产生活，严重的甚至会造成倒塌，威胁居民生命财产安全。

1.2不良地基

高层建筑所在区域的地质条件不是一成不变的，随着外部环境的改变、人类生产生活的影响，区域地质条件会发生不同程度的改变，如果高层建筑的地基没有根据环境的情况或者根据地质条件进行相应的变化预测，针对性的采取抵制条件，施工时出现建筑和地质条件冲突，影响了地基的施工质量，出现不良地基，那么，不良地基会对建筑施工、建筑的稳定、安全造成损坏。不良地基中，软土地基最为常见，带来的地基施工質量问题也最多。

1.3水量流失

地基是高层建筑的核心，也是最基础性部分。地基施工中，对建筑环境的水力、渗水量都有严格的标准，施工时，如果地基的设计、施工没有达到水力和渗水量标准，或者超过了相关标准，会造成水土流失、涌水等现象，既会损坏地基的土壤结构，也会造成水流失，威胁地基的稳定、安全和使用寿命。

2、高层建筑地基施工技术要点

高层建筑的地基施工是一项非常重要决定性工作，施工质量的好坏直接决定了高层建筑整个项目施工质量的好坏，具体施工过程中，应控制好施工技术要点，提高施工质量。

2.1加强施工前准备，严格勘察

高层建筑地基施工之前，应做好充分的准备，为地基的顺利施工提高充足的保障。首先，必须做好勘察工作，对高层建筑所在地进行严格的地质勘察，获取充分的数据，进行科学分析和计算，然后根据相关数据综合选择建筑的地址。应结合建筑的用途、区域地质条件、经济性等原则确定建筑地址，尽量避开不良地质，如果是软土地基或复合土层地基，要高度重视房屋的结构和软土地基的改造工作。然后，获取了充分数据综合选址后，应科学设计房屋结构。高层建筑的设计和建造比普通房屋要复杂、要求更高，所以，必须结合采集到的地质、环境、建筑用途、资金预算等相关数据，经过严格科学的综合评估分析，确定科学的房屋结构，并提供清晰、精确的设计图纸，经过核验后，确保设计图纸的设计方案科学、有效、具有高度可行性;最后，应根据设计图纸做好相应的施工组织计划，包括招标选取最优的施工团队，监督施工团队做好施工进度安排、质量管理制度、施工安全组织制度、施工人员监管评价等，为正式施工做好充足准备。

2.2加强施工过程技术控制

高层建筑地基施工，难度比一般建筑要大很多，加强施工过程中的技术控制、保障施工质量十分重要。

2.2.1选择地基基础

不同建筑适合不同的地基基础，所有的地基基础都要能承载整个建筑荷载，且本身要有一定的承载能力，保持地基与竖向结构的平行，保障建筑安全。施工时，一定要根据设计图纸的要求选择相应的地基基础类型，不可过弱，如果基础过弱，地基上部的负荷增多，就会给地基造成过多荷载， 需进行筏形基础施工，如果没有降低上部荷载或增加基础的承载力，长此以往，地基会出现各种安全问题，带来很多安全隐患。

2.2.2地基施工技术控制

高层建筑地基施工，应选择科学的施工方法。最常用的是强夯法和灌浆法，强夯法应用较为普遍，良好的测量质量是强夯法的重要基础支撑，所以必须提高测量的精度。对不平整的地带，还应该平整土地，使其达到施工要求;有些施工地还要进行预压，掌握地下水的位置，测量其高度，经过严密的数据分析，对地下水进行有效处置。如果使用的是强夯法，应注意施工顺序，先从四周向中心处理，将强夯力量集中，使地基稳定。一般情况下，为了保障夯实度会进行二次夯实。强夯法的使用，应根据地基土壤的特性进行，根据土壤的结构、水分、成分、稀松程度、承载力大小等情况确定强夯的压力、次数等。如果选用的是灌浆法，应先对高层建筑地基施工地点进行钻孔调查，精确标记每一个点，再进行灌浆。如果土地做过硅化加固处理，土层的最上部应留有1m厚的自然土层，避免灌浆上冒。灌浆的压力要合理控制，进过标准检测，灌浆应匀速进行，自上而下，遇到不稳定的土层，应提前测好土质、施工层土质系数，确定共同点，通过渗透系数大的土层实行加固，达到设计的加固要求。

2.2.3混凝土灌注和护壁施工

高层建筑地基施工中，最常用的是混凝土材料，灌浆最常用的是混凝土桩。混凝土的骨料、掺料、水泥、水等相关材料必须选用合格优质的，也必须严格配级，控制好配合比。施工时，应对施工现场的样品进行提取、勘察、根据实际需要进行配置。认真对比钻孔桩和人工挖孔桩，根据设计图纸和实际需要进行选择，通常，高层建筑的地基如果所在地的地质条件比较复杂，钻孔桩比人工挖孔桩更容易发生塌落，所以制作要求更为严格，但是，不管是人工挖孔桩还是钻孔桩，混凝土的质量都必须符合施工需求，制作时，应对混凝土的配置比、拌和、初凝、终凝的时间、当地气候环境对混凝土的质量影响进行计算，保障混凝土的质量。

混凝土孔桩灌浆前，应清理孔底，清除沉渣、积水。积水不多时，在第一次混凝土灌注之前可使用一些吸附性材料将积水吸收再灌浆。第一次混凝土灌注应增加灌注量，合理控制高度;如果积水较多，吸附方法效率低，那么应采用钻孔桩实施水下灌注。

地基灌注时，应认真计算混凝土每次拔管的高度、下料的用量，为了保障混凝土在基顶的质量，应从实际出发，灌注混凝土的高度应适当高于设计高度，但是，也要预防混凝土导管拔出时产生新断基，影響混凝土桩施工质量。施工时，护壁混凝土和桩基混凝土的强度应保持一致，一般来说，护壁应高于地面。应认真检查检验护壁质量，防止渗水、漏水现象。

2.3加强质量监督检查及验收

高层建筑地基的施工质量对整个高层建筑的综合质量有很大影响，加强施工过程的监督、检查、强化验收十分必要。应强化第三方监理，对地基施工过程进行严格监督，比如：桩位偏差应控制在最小范围内，尽量提高精度;灌浆过程应严格按相关工序实行，确保施工规范、合格;桩基完成后，应进行检验，确保桩基技术规范适合单桩静载标准，试验合格半月以后，再进行下一步的施工。在此过程中，应对桩基进行必要的防护，深埋土中的部分应避免出现锈蚀影响桩基稳定。施工完成后，要进行全面的验收，结合设计材料、施工材料、第三方监理材料，认真核验地基的质量、标准、消耗，对基层的强度、刚度、承载力进行检验，保障地基能符合高层建筑的要求，以免留下安全隐患等。

结语：

近年来，我国不断推进节约型、环境友好型社会建设，社会经济发展加快，城市人口更为集中，加上建筑技术的进步，所以高层建筑的建设十分普遍。高层建筑的建设，一方面节约了资源，一方面也引起了大众对高层建筑稳定性和安全性的担忧，作为高层建筑的基础，高层建筑的地基施工十分重要，全面勘察、科学选型、优化设计、控制好施工技术、加强质量监督检查和验收对提高高层建筑地基施工十分重要，相关建筑企业、设计单位、施工团队应予以高度重视，保障高层建筑的安全、稳定、使用寿命。

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作者简介：

徐广来，男，出生于1986年10月，籍贯：云南宣威，汉族，大学本科，工程师，主要从事：房地产开发、建筑施工管理。