房屋建筑施工技术管理与提高质量策略研究

谭小瑜

摘    要：现代房建事业的快速发展，源于高质量的技术管理。在当前的新形势下，为更好地满足消费者对房屋建筑施工质量的需求，需要我们在房屋建筑施工中切实发挥技术管理的优势，切实强化质量管理工作的开展，以实现工程质量的最优化。因此，本文结合房屋房屋建筑的工作实践，从房建施工技术管理的重要性与内容入手，就如何强化施工技术管理和提高施工质量展开研究。

关键词：房屋建筑;施工技术管理;质量管理

1  引言

施工技术管理属于质量管理的主要内容，也是提高工程质量的关键所在，因此，需要我们切实注重施工技术管理工作的开展，这就需要我们切实意识到施工技术管理的重要性，明确施工技术管理的内容，并通过采取相应的施工技术管理对策，以达到提高房建工程质量的目的。

2  房建施工技术管理的重要性与内容分析

施工技术水平的高低对房建工程的质量有着最为直接的影响，因此，为强化施工技术的管理，需要我们对管理的重要性与内容有一个基本的认识。一般而言，技术管理形成的连锁效应较大，强化技术管理，才能提高工程质量，从而提高工程效益。所以具有较强的关联性。因此，需要切实房建施工技术管理工作的开展。而就房建施工技术管理的内容而言，主要是对施工中所采用的技术方案是否具有先进性、科学性等进行分析，比如所采用的施工技术是否绿色环保、低碳节能，是否满足工程质量要求等。而在此基础上，就是在施工技术实施过程中，强化施工现场的技术指导，加强对技术质量问题的预防和处理，最终达到良好的降本增效的作用。所以施工技术管理需要对房屋建筑施工中有关技术问题强化对其的重视和处理，才能达到提高工程质量的目的[1]。

3  基于提高质量的房建施工技术管理的对策

为切实提高房建工程质量，需要在施工技术管理中，切实注重以下工作的开展。

3.1  加强重点环节和部位的技术管理工作

房建施工中所采用的技术较多，技术管理的范围较为广泛，在技术管理中，需要我们切实注重重点环节和部位的技术管理，做到主次分明。以下笔者以地基施工技术和砼浇筑技术为例，对房建施工中的重点环节与部位的技术管理要点进行说明。

一是就地基施工而言，为强化对其的施工技术管理，需要加强对地基施工技术方面的审核，确保所采用的地基施工技术方案具有较强的适应性和科学性，并在地基施工中进行全程跟踪和指导，尤其是要加强对关键环节与部位的施工技术的指导，比如在进行地基压实时，需要对压实的次数、层数、填筑的方式等加强对其的管理和重视，以及加强对排水施工的技术指导，以确保基础施工质量得到有效提升。

二是就砼浇筑而言，因为房建施工中的砼浇筑量较大，且大都为大体积施工，所以需要在不同的部位和环节浇筑时，需要切实加强对其的技术指导，强化浇筑质量的管控，严防出现爆模、漏模等问题，并引导施工人员做好各方面的衔接与配合，确保整个砼浇筑过程得到顺利实施。

3.2  确保每个环节的技术管理工作得到高效实施

除了加强对重点环节和部位的技术管理外，在房建施工的每个环节，都要切实强化施工技术管理工作的开展，且每个环节的侧重点有所不同。

一是就施工准备环节而言，为预防施工中可能出现的各种技术质量问题，紧密结合房建工程的实践，针对这些技术质量问题制定针对性的预案，并对技术管理工作的实施做好各方面的准备，既要对技术管理内容明确，又要做好技术管理职责划分，并逐渐分解和落實管理目标，为提高房建工程的技术管理水平奠定基础。

二是就现场施工环节而言，主要是加强对每道工序的技术指导和施工技术监督，对现场情况进行详实记录，对施工技术要点的控制成效进行监督和把控，以促进施工技术管理水平的提升。比如以上述的地基填筑技术管理为例，需要结合地质勘察报告来对填筑方案的科学性进行论证，并确保填筑料、填筑方式等得到优化和完善，才能夯实房建地基填筑质量。但是在注重重点环节与部位处理的同时，还要切实注重细节部位的处理，比如在后浇带、裂缝等细小问题方面也需要重视，才能夯实工程只。

三是就竣工验收环节而言，主要是对工程质量是否达标进行全面性、整体性的验收，并对验收全程强化技术指导，加强工程质量监督与管理，预防出现弄虚作假的情况存在。

3.3  切实发挥技术管理机制的作用

任何工作的开展都需要一定的机制，由于机制的导向性较强，所以为了强化技术管理的成效，需要我们在房建施工技术管理中切实注重技术管理机制的建设和完善，并切实提升其在技术管理中的作用。具体而言，就是加强施工图纸的审核，切实强化施工技术交底，对施工技术管理中的问题进行改进和优化，并以更加科学的管理机制促进施工技术管理工作的开展[2]。

4  切实发挥施工技术管理在提高施工质量中的作用

4.1  发挥技术管理人员的引导作用，发挥施工人员的主体作用

在房建施工技术管理中，技术管理人员所具有的作用就是引导，而具体的施工任务的实施需要施工人员来完成，所以施工人员在房建施工质量管理中属于主体作用，也是进行技术质量控制的实际责任人。因此，需要切实加强对施工人员的技术教育和培训，切实强化施工人员的技术交底，严格按照工程项目的实践切实注重每个环节的施工质量的控制，在施工人员和施工技术管理人员的共同努力下促进施工质量管理水平的提升。

4.2  发挥技术管理人员的监督作用，从材料方面夯实工程质量

再优秀的施工技术，必须要建立在材料质量达标的前提之上，所以在施工技术管理中，材料质量管理也属于技术管理的内容，因此，施工技术管理人员需要切实加强对材料质量的监督，严禁为了降低成本而选用质量低劣的材料，严禁存在以次充好和偷工减料的情况，才能更好地将技术管理人员在工程质量的控制和监督中的作用有效的发挥出来。

4.3  发挥技术管理人员的控制作用，从技术方面夯实工程质量

技术是第一生产力，作为新时期背景下的建筑施工技术管理人员，为了更好地促进工程质量的提升，发挥自身在技术专业方面的优势，在质量控制中，切实注重施工技术的创新，切实提升施工技术的绿色环保性能，致力于施工技术的智能化水平的提升，切实注重现有施工技术的改进和完善。例如在目前的很多绿色建筑中，对混凝土方面的要求是绿色环保，但是目前的绿色混凝土种类主要分为两类，所以在具体的技术管理中，还要做好对绿色混凝土的分类，并采取针对性的措施强化对其的技术管理，才能更好地彰显技术管理的专业，以达到提高工程质量的目的。比如在绿色混凝土可以分为减轻环境负荷类和生态环境友好类。其中，前者又包含了利废环保型砼、节能型砼、高耐久性砼、免振捣自密实砼、绿色高性能砼、清水砼;而后者则包含了透水排水性砼、生物适应性砼、绿化景观砼。这就需要在管理中将自身的技术优势发挥出来，以达到提高工程质量的目的。比如利废环保砼，需要对其特点进行掌握的基础上，结合其利废途径，针对性的确定其生产工艺，并在生产中强化技术指导。以常见的再生骨料砼为例，就是利废环保砼的一种，为了更好地确保再生骨料砼的质量，需要在预处理、研磨、筛分等环节加强对其的技术指导，并结合其性能来确定其具体的技术管理对策[3]。

5  结束语

综上所述，房建施工技术管理具有较强的专业性和针对性，需要我们紧密结合工程实践，切实强化对其的技术管理，切实加强与各方的沟通和交流，最后通过科学高效的技术管理实现管理成效的最优化，达到提高工程质量的目的。

参考文献：

[1] 韦亮.提高房屋房屋建筑管理与施工质量策略探究[J].现代物业（中旬刊），2020（2）：98～99.

[2] 蒋有健.房屋建筑施工技术管理及提高质量措施[J].居舍，2020（2）：55.

[3] 王桂慧.提高房屋房屋建筑管理与施工质量策略探讨[J].居舍，2019（34）：179.